고실초·풍영정천 산책을 좋아하는 광주수완세영리첼이다. 장덕동 풍영로294-23의536세대로, 넓은 주차 구획과 실제 야간 운영을 나눠 살핀다.
1. 학교와 천변·상권[편집]
주민은 큰길을 건너지 않고 고실초에 가는 길과 성덕중·고, 원당산 문화·운동시설을 좋아한다.
현재 배정·통학 경로·시설 운영은 별도로 확인한다.
학교 인접이 성적·진학 결과를 보장하지 않는다.
풍영정천·공원 산책과 일부 집의 계절 조망도 장점이다.
중심 상권까지 약5~15분 등 경험이 달라 실제 집에서 목적지까지 걸어 비교한다.
과거 지하철2호선 개통 예상 연도는 현재 운행 사실로 쓰지 않는다.
2. 평면과 소리[편집]
536세대·9개 동, 공급면적 기준 32~42평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 판상형·수납·방 구성과 통풍을 좋아하는 주민이 있다. 타입·확장·옵션·향을 해당 집에서 확인한다. 조용하고 층간소음이 없다는 경험과2024년 소음을 느끼지만 민원 절차는 괜찮다는 경험이 함께 있다.
저층의 역류·곰팡이·담배 소음을 묻는 글만으로 문제가 실제 있었다고 단정하지 않는다.
현재 희망 집의 배관·환기·소리를 살핀다.
3. 넓은 구획과 관리[편집]
등록 주차는 699대·세대당1.3대다.
광폭 구획을 좋아하는 경험이 있지만 문콕이 전혀 없다고 보장하지 않는다.
과거 일요일 늦은 밤 부족과2025년 비정상 구획 주차·흡연 불편이 있어 실제 야간 빈자리·보행 안전을 확인한다.
2024년 주차장 보수 후 깨끗함을 좋아한 의견과 과거 조경·커뮤니티가 아쉽다는 의견이 함께 있다.
승강기가 느리다는2025년 경험도 있으므로 대기와 시설 운영·관리비를 현재 기준으로 살핀다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
수완한양수자인, 선운지구다사로움, 수완신안실크밸리, 광주선운지구이지더원3단지, 진흥수완더루벤스, 은빛마을모아엘가, 광주수완지구이지더원, 광주신창대광로제비앙를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 광주수완세영리첼 | 수완한양수자인 | 선운지구다사로움 | 수완신안실크밸리 | 광주선운지구이지더원3단지 | 진흥수완더루벤스 | 은빛마을모아엘가 | 광주수완지구이지더원 | 광주신창대광로제비앙 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 장덕동 | 신가동 | 선암동 | 장덕동 | 선암동 | 장덕동 | 수완동 | 흑석동 | 신창동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 33평부터 | 21평부터 | 33평부터 | 28평부터 | 36평부터 | 32평부터 | 24평부터 | 29평부터 |
| 큰 면적 선택 | 42평까지 | 34평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 28평까지 | 36평까지 | 36평까지 | 32평까지 | 47평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~42평 | 33~34평 | 21~34평 | 33~33평 | 28~28평 | 36~36평 | 32~36평 | 24~32평 | 29~47평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.22대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2014년 | 2009년 | 2015년 | 2009년 | 2016년 | 2009년 | 2009년 | 2012년 | 2016년 |
vs 수완한양수자인 — 신가동에서 고르는 집
수완한양수자인는 33~34평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 수등로123번길 75이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 선운지구다사로움 — 선암동에서 고르는 집
선운지구다사로움는 21~34평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 선운로 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 수완신안실크밸리 — 장덕동에서 고르는 집
수완신안실크밸리는 33~33평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 풍영로330번길 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 광주선운지구이지더원3단지 — 선암동에서 고르는 집
광주선운지구이지더원3단지는 28~28평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 선운로 55이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 진흥수완더루벤스 — 장덕동에서 고르는 집
진흥수완더루벤스는 36~36평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 장덕로6번길 35이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 은빛마을모아엘가 — 수완동에서 고르는 집
은빛마을모아엘가는 32~36평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 수완로33번길 76이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 광주수완지구이지더원 — 흑석동에서 고르는 집
광주수완지구이지더원는 24~32평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 풍영로101번길 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 광주신창대광로제비앙 — 신창동에서 고르는 집
광주신창대광로제비앙는 29~47평 구성이어서 이 단지의 32~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 장신로 306이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 넓은 주차장이면 늘 여유 있나요?
A. 구획 폭 만족과 늦은 시간·비정상 구획 주차 불편은 별개입니다.
귀가 시간에 확인해 주세요.
Q. 고실초까지 길을 안 건너나요?
A. 큰길을 건너지 않는 동선을 좋아하는 주민이 있습니다.
희망 동의 실제 출입구와 현재 배정을 확인해 주세요.