우산동 생활시설 가까운 소형, 담배 냄새·주차. 어등하이빌는 광주시 광산구 사암로215번길 16의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
사암로215번길16 우산동의 어등하이빌이다.
주변 은행·마트·병원·시장·영화관·생활상권을 이용한다.
실제 영업·차량·지하보도·횡단·정류장·배차·통근·장보기를 비교한다.
자연·조경
조용한 동네·일부 트인 전망을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창호·도로 소리·밤 보행을 살핀다.
대로 건너 시설에 갈 때 실제 보행 통로가 중요하다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 527세대, 공급 17·24평대, 개별난방 구성이다. 17·24평형 세 동527세대다. 네 명 이상 가족에겐 좁았다는 의견과 소형 생활 만족이 있다. 실제 전용면적·방·도면·수납·가구·가전·창호·단열·급배수·욕실·개별난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 229대, 세대당 0.43대다.
229대·세대당0.43대 안내다.
부족 경험과 실제 등록·추가차량·방문·요금·충전·구획·심야 자리·차량 이동·연락·회전·출차·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
생활시설이 모여 가까웠다는 평가다.
현재 마트·영화관·은행·의료의 영업·진료·예약·회원·시간·요금·배송·보행과 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
수선 후 생활 만족과 저층·욕실의 담배 냄새·반복 흡연 방송 불편이 있다.
현재 흡연 민원·배관·환기·누수·창호·이웃 시간·승강기·청소·공용부 보수·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
어등초·주변 중학교 등 접근 의견을 학생별 배정·교문·횡단·지하보도·차량·돌봄·학원 수강·귀가와 대조한다.
근접성과 안전한 보행 경로는 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 어등하이빌 | 소촌라인2차 | 첨단두산1차 | 첨단호반2차 |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 우산동 | 소촌동 | 월계동 | 월계동 |
| 입주·준공 | 1992-11 | 1997-11 | 1996-02 | 1997-05 |
| 주택형 선택 | 17·24평대 | 20·24평대 | 21평대 | 21평대 |
| 주차 공급 | 0.43 | 0.73 | 0.71 | 0.77 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 527 | 436 | 600 | 590 |
vs 소촌라인2차 — 소촌동의 대안
소촌라인2차는 소촌동 436세대 단지다.
20·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 첨단두산1차 — 월계동의 대안
첨단두산1차는 월계동 600세대 단지다.
21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 첨단호반2차 — 월계동의 대안
첨단호반2차는 월계동 590세대 단지다.
21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
식당·병원·은행을 가까이 쓰는 만족과 창을 열 때의 흡연 냄새가 함께 나온다.
가족 수납과 대로 횡단·저녁 주차까지 실제 하루 동선으로 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·은행·병원·시장이다.
- 교육: 주변 학교 접근이다.
- 집: 소형 선택이다.
"4인이상 살기에는 좁지만 교통편 좋고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 공동생활: 담배 냄새다.
- 주차: 면수·심야 자리다.
- 공간: 큰 가족에게 좁음이다.
토론[편집]
Q. 네 가족이 넓게 쓸 수 있습니까?
A. 좁게 느꼈다는 의견이 있습니다.
실제 타입·전용면적·방·가구·수납·자녀 동선을 확인해 주세요.
Q. 저층 창을 열어도 괜찮습니까?
A. 담배 냄새 유입 경험이 있습니다.
실제 호실·흡연 위치·환기·욕실 배관·민원 처리를 확인해 주세요.