신창제 산책과 자동차 간선도로 접근을 좋아하는 광주신창대광로제비앙이다. 신창동 장신로306의567세대로, 도로에서 물러난 주거 환경과 초등 통학 횡단을 함께 살펴야 한다.
1. 신창 생활과 이동[편집]
주민은 신창제 주변 산책·봄 벚꽃, 마트·카페와 수완·첨단·상무 방향 자동차 이동을 장점으로 꼽는다.
은행이나 물건을 사러 갈 때 거리가 있다는2024년 의견도 있다.
가까운 상점과 생활 업무를 모두 도보로 끝내는 환경은 구분한다.
과거 상무~신창·첨단 도로 공사를 기대한 댓글은 지금의 개통 증거가 아니다.
현재 통행 가능한 경로와 출퇴근 혼잡을 확인하고, 주민의5~15분 경험을 미래 도로 완료 시점이나 상시 소요 시간으로 설명하지 않는다.
2. 집과 시설[편집]
567세대·9개 동, 공급면적 기준 29~47평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
주차697대로 세대당1.22대다.
밤·새벽에도 자리를 찾기 편했다는2021년 경험이 있다.
현재 차량 수와 추가 차량 규정은 별도로 살펴본다.
지상에 차가 없는 공원형 단지라는 의미로 확대하지 않는다.
일부29평C타입의 방4개·넓은 주방·수납을 좋아하는 주민이 있다.
모든29평 타입이 같은 구성인 것은 아니므로 도면과 확장·가구 동선을 확인한다.
헬스장과 동별 승강기 이용 만족도 과거 경험이며 현재 운영·해당 동의 구성은 따로 확인한다.
3. 초등 통학과 주변 보행[편집]
큰 횡단보도를 건너는 초등 통학과 학교 거리를 아쉬워한 의견이 있다.
어린이집·유치원이 가깝다는 만족이 초등 통학 불편을 없애는 것은 아니다.
주소별 통학구역·학교 출입문과 횡단 신호를 직접 살펴본다.
신설학교가 생기지 않겠느냐는 댓글은 확정 계획으로 쓰지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
선운지구다사로움, 우방아이유쉘, 광주선운지구이지더원3단지, 광주수완지구이지더원, 골드클래스를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 광주신창대광로제비앙 | 선운지구다사로움 | 우방아이유쉘 | 광주선운지구이지더원3단지 | 광주수완지구이지더원 | 골드클래스 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신창동 | 선암동 | 운남동 | 선암동 | 흑석동 | 장덕동 |
| 작은 면적 선택 | 29평부터 | 21평부터 | 25평부터 | 28평부터 | 24평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 47평까지 | 34평까지 | 34평까지 | 28평까지 | 32평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 29~47평 | 21~34평 | 25~34평 | 28~28평 | 24~32평 | 25~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.14대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2016년 | 2015년 | 2015년 | 2016년 | 2012년 | 2013년 |
vs 선운지구다사로움 — 선암동에서 고르는 집
선운지구다사로움는 21~34평 구성이어서 이 단지의 29~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 선운로 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 우방아이유쉘 — 운남동에서 고르는 집
우방아이유쉘는 25~34평 구성이어서 이 단지의 29~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 임방울대로 154-24이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 광주선운지구이지더원3단지 — 선암동에서 고르는 집
광주선운지구이지더원3단지는 28~28평 구성이어서 이 단지의 29~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 선운로 55이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 광주수완지구이지더원 — 흑석동에서 고르는 집
광주수완지구이지더원는 24~32평 구성이어서 이 단지의 29~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 풍영로101번길 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 골드클래스 — 장덕동에서 고르는 집
골드클래스는 25~34평 구성이어서 이 단지의 29~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 장덕로5번길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주변 건물이 들어서 예전 강 전망이 달라졌다는 경험이 있다.
과거 논·강 전망이나 영구뷰 표현을 현재 모든 동의 조망 보장으로 사용하지 않는다.
6. 주민 평가[편집]
대로에서 떨어져 조용하고 환기·일조·맞통풍에 만족했다는 주민이 있다.
반면101동 오토바이 소음과 유탑 사이 도로의 취객·오토바이 소음을 지적한 경험도 있다.
층간소음을 느끼지 않았다는 의견과 아이들 소리가 크다는 의견 역시 다르다.
방향·동·이웃에 따라 체감이 달라진다.
7. 생활 메모[편집]
초등 등교 시간 횡단보도와 밤에 상가·인접 도로를 걸어본다.
매물의 창 방향별 소리·일조·환기를 확인하고, 수납장에는 실제 생활 물품이 들어가는지 살펴본다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 초등 통학이 가까운 편인가요?
A. 학교 거리와 큰 횡단보도 건너기를 아쉬워한 의견이 있습니다.
현재 배정과 해당 동에서 학교 문까지의 실제 경로를 확인해 주세요.
Q. 단지가 조용한가요?
A. 조용함에 만족한 주민과 일부 동·도로의 오토바이·취객 소음 경험이 함께 있습니다.
해당 집에서 창을 열고 닫아 비교하고 밤에도 확인해 주세요.