만촌동 공원·금호강 생활, 학교 가까움과 학원가 거리는 다르다. 화성파크스위트는 대구시 수성구 화랑로34길 141의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
화랑로34길에서 차량으로 동대구역·백화점·마트를 이용하기 좋다는 평이 있다.
제한적인 버스·철도 접근은 별도로 살펴야 한다.
자연·조경
망우공원·금호강·동촌유원지 산책에 만족한 경험이 반복된다. 특정 복층의 여름 쾌적함을 모든 집에 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 291세대, 공급 34평대, 개별난방 구성이다. 34평대다. 실제 복층 여부와 채광·창호·환기 상태는 해당 주택형에서 확인할 조건이다.
주차
주차 안내는 295대, 세대당 1.01대다.
291세대에 295대가 안내된다.
실제 야간 주차·구획·차량 등록과 인근 도로의 주정차 규칙은 따로 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 공원·상권은 외부 시설이다.
수성구 행정구역과 실제 동구 방면 생활 경로를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
조용하고 나무 많은 생활 만족과 인접 철도 소음 질문은 다른 정보다.
소음 질문만으로 피해 정도를 확정하지 않고 실제 시간대에 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중·고는 가깝지만 학원가는 멀다는 경험이 있다. 버스 노선 개선을 언급한 평과 현재 배차·배정은 별도로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 화성파크스위트 | 시지태왕하이츠3차 | 사월화성파크드림2단지(주상복합) | 아이프라임신매 | 범어청구하이츠 | 범어푸른마을청구 | 동양엘레브 | 한라하우젠트(주상복합) | 범어태왕아너스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 만촌동 | 신매동 | 신매동 | 신매동 | 범어동 | 범어동 | 수성동1가 | 신매동 | 범어동 |
| 입주·준공 | 2005-02 | 2001-12 | 2006-03 | 2008-10 | 2000-12 | 2000-12 | 2006-06 | 2006-07 | 2006-06 |
| 주택형 선택 | 34평대 | 28·32평대 | 32·36·51평대 | 33·43·45·35·34·41평대 | 23·27·32·50·67평대 | 24·32·48평대 | 24·33·46평대 | 34·43·32·33평대 | 34·48평대 |
| 주차 공급 | 1.01 | 1.02 | 1.48 | 1.38 | 1.44 | 1.22 | 1.4 | 1.38 | 1.45 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 291 | 236 | 297 | 309 | 240 | 378 | 209 | 255 | 299 |
vs 시지태왕하이츠3차 — 신매동의 대안
시지태왕하이츠3차는 신매동 236세대 단지다.
28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사월화성파크드림2단지(주상복합) — 신매동의 대안
사월화성파크드림2단지(주상복합)는 신매동 297세대 단지다.
32·36·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아이프라임신매 — 신매동의 대안
아이프라임신매는 신매동 309세대 단지다.
33·43·45·35·34·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 범어청구하이츠 — 범어동의 대안
범어청구하이츠는 범어동 240세대 단지다.
23·27·32·50·67평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 범어푸른마을청구 — 범어동의 대안
범어푸른마을청구는 범어동 378세대 단지다.
24·32·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동양엘레브 — 수성동1가의 대안
동양엘레브는 수성동1가 209세대 단지다.
24·33·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한라하우젠트(주상복합) — 신매동의 대안
한라하우젠트(주상복합)는 신매동 255세대 단지다.
34·43·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 범어태왕아너스 — 범어동의 대안
범어태왕아너스는 범어동 299세대 단지다.
34·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
옛 651번만 이용했다는 설명과 이후 노선 변화 경험을 구분하며 현재 노선은 공식 안내를 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교까지 통학과 학원까지 이동은 다른 동선이다. 공원 가까운 집의 장점과 대중교통·철도 소리를 함께 볼 주거다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 자연: 망우공원·금호강
- 교육: 학교 근접
- 차량: 동대구 생활권
"초,중,고 모두 가까이있어서통학편하지만학원가가멀어서 맏벌이하시는 가정은어려울수도있습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 학원: 학원가 거리
- 교통: 현재 배차 확인
- 소음: 철도 시간별 확인
토론[편집]
Q. 수성구이면 학원가도 가깝습니까?
A. 학교 접근과 학원가 거리는 다르다는 경험이 있습니다.
실제 학원·버스·셔틀 경로를 확인해야 합니다.
Q. 철도 소음이 심합니까?
A. 인접 철도 소음을 묻는 질문이 있지만 정도를 확인한 답변과는 다릅니다.
실제 세대와 운행 시간대에 확인하는 것이 좋습니다.