범어역과 대형 면적·주차 여유를 고르는 주상복합이다. 범어역우방유쉘은 교통·상권과 승강기·공용시설에 대한 만족이 나온다.
수성구 범어동, 1개 동·292세대의 주거단지다. 공급평형은 42·44·52평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집]
동대구로 345에 자리한다.
2호선 범어역과 가까운 버스·병원·관공서·식당을 이용한다.
4호선 엑스코선의 예정 환승과 현재의 2호선은 구분해야 한다.
자연·조경
일부 세대의 범어산·도시 조망과 밝은 주변을 좋아한다.
공원은 추가 보행이 필요하다는 경험도 있어 상권·교통 인접과 녹지 접근은 다른 기준이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
42·44·52평 구성이다. 창호·대리석 등 내부 자재와 넓은 공간을 좋아한다. 동향이라도 채광·일출·일몰을 좋아한 경험은 해당 라인의 시야로 읽어야 한다.
주차
등록 주차는 583대, 세대당 1.99대다.
넉넉한 이용과 라인별 여러 승강기에 만족한다.
출입구 주변 주정차와 실제 차량 회전·방문 등록은 현행 관리 안내를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
3층 독서·헬스·골프·어린이놀이 공간과 5층 공원, 깔끔한 로비 관리를 좋아한다.
공용시설 이용료·운영 시간은 과거 후기와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 학교·학원 생활에 만족한 경험과 중고등 배정 질문이 함께 있다.
역이 가깝다는 이유만으로 학교 이동을 확정하지 않고 주소·학년의 배정을 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 범어역우방유쉘(주상복합) | 시지효성백년가약2단지 | 아이프라임신매 | 시지효성백년가약1단지(주상복합) | 수성화성파크드림 | 수성아크로타워(주상복합) | 범어삼환나우빌 | 범어태왕아너스 | 시지반도유보라 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 42·44·52평 | 36·40·48·57평 | 33·34·35·41·43·45평 | 35·40·48·56평 | 33·34·35·43·58평 | 49·53평 | 32·46평 | 34·48평 | 34·37·54평 |
| 대표 평형 | 42평 | 48평 | 35평 | 48평 | 43평 | 49평 | 46평 | 34평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.99대 | 1.66대 | 1.38대 | 2.01대 | 1.62대 | 2.32대 | 1.47대 | 1.45대 | 1.35대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2009.09 | 2008.06 | 2008.10 | 2008.06 | 2009.12 | 2008.05 | 2007.08 | 2006.06 | 2012.12 |
| 생활권 | 범어동 | 신매동 | 신매동 | 신매동 | 두산동 | 만촌동 | 수성동4가 | 범어동 | 신매동 |
vs 시지효성백년가약2단지 — 평형과 주차의 차이
시지효성백년가약2단지는 신매동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·40·48·57평 계열이다.
이 단지의 42·44·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.66대로 이 단지의 1.99대와 함께 볼 숫자다.
vs 아이프라임신매 — 평형과 주차의 차이
아이프라임신매는 신매동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·35·41·43·45평 계열이다.
이 단지의 42·44·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.99대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지효성백년가약1단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
시지효성백년가약1단지(주상복합)는 신매동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·40·48·56평 계열이다.
이 단지의 42·44·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.01대로 이 단지의 1.99대와 함께 볼 숫자다.
vs 수성화성파크드림 — 평형과 주차의 차이
수성화성파크드림는 두산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·35·43·58평 계열이다.
이 단지의 42·44·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.62대로 이 단지의 1.99대와 함께 볼 숫자다.
vs 수성아크로타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
수성아크로타워(주상복합)는 만촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 49·53평 계열이다.
이 단지의 42·44·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.32대로 이 단지의 1.99대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어삼환나우빌 — 평형과 주차의 차이
범어삼환나우빌는 수성동4가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·46평 계열이다.
이 단지의 42·44·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.47대로 이 단지의 1.99대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어태왕아너스 — 평형과 주차의 차이
범어태왕아너스는 범어동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·48평 계열이다.
이 단지의 42·44·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.45대로 이 단지의 1.99대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지반도유보라 — 평형과 주차의 차이
시지반도유보라는 신매동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2012.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·37·54평 계열이다.
이 단지의 42·44·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.99대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
철도를 이용할 때 지상 거리뿐 아니라 출입구·지하 보행의 차이를 구체적으로 보는 주민 의견이 있다.
현재 운영 노선과 미래 환승 구상을 구분해 출근을 비교하게 된다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 범어역 생활
- 대형 면적
- 주차·승강기 만족
- 3층 공용시설
단점·유의점
- 공원 추가 보행
- 학교 배정 대조
- 예정 노선 구분
- 출입구 주정차
토론[편집]
Q. 범어역에서 현재 4호선으로 환승합니까?
A. 엑스코선의 예정 환승과 현재 2호선 운행은 다릅니다.
실제 출근은 이용 가능한 노선을 기준으로 확인하셔야 합니다.
Q. 독서실 이용료는 과거 후기 그대로입니까?
A. 공용시설 요금·운영은 달라질 수 있습니다.
현재 관리 안내를 확인하시는 것이 좋습니다.