신천·2·3호선 생활권과 주변 상권을 좋아하는 단지다. 동양엘레브는 주차·관리·학교 접근과 실내 수리 범위를 함께 살펴야 한다.
수성구 수성동1가, 2개 동·209세대의 주거단지다. 공급평형은 24·33·46평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
명덕로73길 40에 자리한다.
2·3호선·신천대로·신천동로·달구벌대로 접근을 좋아한다.
일부 댓글의 1호선 표기를 현재 인접 노선과 혼동하지 말고 실제 역 문·배차·환승·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
신천·주변 생활권·일부 풍경과 조용함을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·밤 하천 진입을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·33·46평 개별난방 구성이다.
연식상 실내 수리 필요 의견이 있다.
실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리 범위·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
294대, 세대당 1.4대다.
2025년 빈자리 만족과 현재 등록·귀가·차종·구획·승강기 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
친절한 경비·깨끗한 관리·주변 상권 만족이 있다.
현재 시설·영업·배출·보수·공용비를 살펴야 한다.
주변 대단지와 가까워도 관리·시설 권리가 같지는 않다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
신명여중·남산고 등 주변 학교·주민센터 접근을 좋아한다.
현재 배정·전형·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동양엘레브 | 신매역우방유쉘 | 시지태왕하이츠3차 | 사월화성파크드림2단지(주상복합) | 아이프라임신매 | 지산화성파크드림 | 매호화성파크드림 | 한라하우젠트(주상복합) | 사월화성파크드림1단지(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·33·46평 | 32평 | 28·32평 | 32·36·51평 | 33·34·35·41·43·45평 | 33평 | 33평 | 32·33·34·43평 | 32·46평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 32평 | 32평 | 35평 | 33평 | 33평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.4대 | 1.23대 | 1.02대 | 1.48대 | 1.38대 | 1.28대 | 1.08대 | 1.38대 | 1.5대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2006.06 | 2007.11 | 2001.12 | 2006.03 | 2008.10 | 2006.03 | 2006.03 | 2006.07 | 2006.03 |
| 생활권 | 수성동1가 | 매호동 | 신매동 | 신매동 | 신매동 | 지산동 | 매호동 | 신매동 | 신매동 |
vs 신매역우방유쉘 — 평형과 주차의 차이
신매역우방유쉘는 매호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 24·33·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.4대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지태왕하이츠3차 — 평형과 주차의 차이
시지태왕하이츠3차는 신매동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 24·33·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.4대와 함께 볼 숫자다.
vs 사월화성파크드림2단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
사월화성파크드림2단지(주상복합)는 신매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·36·51평 계열이다.
이 단지의 24·33·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.48대로 이 단지의 1.4대와 함께 볼 숫자다.
vs 아이프라임신매 — 평형과 주차의 차이
아이프라임신매는 신매동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·35·41·43·45평 계열이다.
이 단지의 24·33·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.4대와 함께 볼 숫자다.
vs 지산화성파크드림 — 평형과 주차의 차이
지산화성파크드림는 지산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 24·33·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.4대와 함께 볼 숫자다.
vs 매호화성파크드림 — 평형과 주차의 차이
매호화성파크드림는 매호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 24·33·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.4대와 함께 볼 숫자다.
vs 한라하우젠트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한라하우젠트(주상복합)는 신매동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·34·43평 계열이다.
이 단지의 24·33·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.4대와 함께 볼 숫자다.
vs 사월화성파크드림1단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
사월화성파크드림1단지(주상복합)는 신매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·46평 계열이다.
이 단지의 24·33·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.4대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
209세대 2개 동, 2006년 입주 기록이다.
실제 철도·차량·학교 길과 집 수리로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 2·3호선 생활권
- 신천·차량 도로
- 주변 학교·상권
- 주차·경비 만족
단점·유의점
- 실내 수리 범위
- 작은 단지 규모
- 창호·배관 연식
- 노선·시설 구분
토론[편집]
Q. 옆 대단지 이름으로 불리면 시설도 같습니까?
A. 위치 비유와 권리는 다릅니다.
실제 관리·이용 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 연식이 있으면 모두 전면 수리입니까?
A. 집별 상태가 다릅니다.
실제 창호·배관·보수 범위를 확인하셔야 합니다.