매호초·시장·도서관·욱수천 생활을 좋아하는 신매동 단지다. 아이프라임신매는 보행 편의와 지하 주차·차량 통제·실제 방음을 함께 살펴야 한다.
수성구 신매동, 6개 동·309세대의 주거단지다. 공급평형은 33·34·35·41·43·45평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
달구벌대로649길 14에 자리한다.
사월역 방향 다리·후문·앞 버스정류장·신매시장·고산도서관·마트·병원 이용을 좋아한다.
실제 역 출입구·횡단·배차·현행 영업·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
욱수천 산책·일부 앞동 계절 풍경·채광·지상 놀이 공간을 좋아한다.
대로변인데 조용했다는 경험을 전 호실에 적용하지 말고 실제 동·층·향·열린 창·밤 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33~45평 여러 타입·개별난방 구성이다.
실제 도면·전용면적·확장·수리·창호·배관·누수·단열·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
층간소음 질문은 현재 피해 확인과 다르다.
주차
428대, 세대당 1.38대다.
지하 2층·겨울 복잡함·이중주차 없이 지낸 경험과 출입 인식 시스템 만족이 있다.
현재 등록·방문·귀가·차종·출차·층 연결·지상 차량 통제 범위를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
정원·놀이터·배드민턴장·단지 청결 관리 자료가 있다.
현재 운영·출입·승강기·공용 보수·청소·보안·배출·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
매호초·주변 중고교·학원·도서관 접근을 좋아한 경험이 반복된다.
학교 진학·배정을 단정하지 말고 현재 주소별 배정·교문·다리·대로 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 아이프라임신매 | 사월화성파크드림2단지(주상복합) | 동양엘레브 | 범어숲화성파크드림S(주상복합) | 한라하우젠트(주상복합) | 범어태왕아너스 | 시지반도유보라 | 범어롯데캐슬 | 화성파크스위트 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·34·35·41·43·45평 | 32·36·51평 | 24·33·46평 | 34·37·38·44·51·58평 | 32·33·34·43평 | 34·48평 | 34·37·54평 | 34·45·51·61평 | 34평 |
| 대표 평형 | 35평 | 32평 | 33평 | 34평 | 32평 | 34평 | 34평 | 34평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.38대 | 1.48대 | 1.4대 | 1.45대 | 1.38대 | 1.45대 | 1.35대 | 2.03대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.10 | 2006.03 | 2006.06 | 2013.09 | 2006.07 | 2006.06 | 2012.12 | 2009.11 | 2005.02 |
| 생활권 | 신매동 | 신매동 | 수성동1가 | 범어동 | 신매동 | 범어동 | 신매동 | 범어동 | 만촌동 |
vs 사월화성파크드림2단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
사월화성파크드림2단지(주상복합)는 신매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·36·51평 계열이다.
이 단지의 33·34·35·41·43·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.48대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 동양엘레브 — 평형과 주차의 차이
동양엘레브는 수성동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·46평 계열이다.
이 단지의 33·34·35·41·43·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어숲화성파크드림S(주상복합) — 평형과 주차의 차이
범어숲화성파크드림S(주상복합)는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·37·38·44·51·58평 계열이다.
이 단지의 33·34·35·41·43·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.45대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 한라하우젠트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한라하우젠트(주상복합)는 신매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·34·43평 계열이다.
이 단지의 33·34·35·41·43·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어태왕아너스 — 평형과 주차의 차이
범어태왕아너스는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·48평 계열이다.
이 단지의 33·34·35·41·43·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.45대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지반도유보라 — 평형과 주차의 차이
시지반도유보라는 신매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2012.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·37·54평 계열이다.
이 단지의 33·34·35·41·43·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어롯데캐슬 — 평형과 주차의 차이
범어롯데캐슬는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·45·51·61평 계열이다.
이 단지의 33·34·35·41·43·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.03대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 화성파크스위트 — 평형과 주차의 차이
화성파크스위트는 만촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 33·34·35·41·43·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
309세대 6개 동, 2008년 입주 기록이다.
다른 아이프라임과 신매동 주소·후문·타입·지하 주차를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·도서관 접근
- 시장·병원 생활권
- 욱수천 산책
- 단지 관리 만족
단점·유의점
- 겨울 주차 혼잡
- 지상 차량 범위
- 방음 직접 확인
- 대로 횡단 점검
토론[편집]
Q. 지상에 차가 전혀 들어오지 않나요?
A. 차 없는 지상을 좋아한 경험이 있습니다.
현재 통제 범위·택배·비상차량·출입 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 겨울 주차가 부족한가요?
A. 겨울 복잡함과 이중주차 없이 지낸 경험이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간·사용 층·출차를 확인하셔야 합니다.