수성구민운동장역과 뒤쪽 산책길, 학교·학원 접근을 좋아하는 범어푸른마을청구다. 동대구로240의378세대로, 오래된 설비와 지하주차장 연결을 함께 살펴야 한다.
1. 입지 — 역과 운동장 사이[편집]
주민들은3호선 수성구민운동장역이 가까워 대중교통을 이용하기 좋다고 이야기한다.
범어역 방향도 이용하지만 출입구·승강장까지 실제 보행 시간은 출발 동과 경로에 따라 다르다.
과거 엑스코선 기대를 현재 이용 가능한 노선으로 설명하지 않는다.
뒤쪽 산과 수성구민운동장·국민체육관, 어린이세상 주변을 걸으며 지낸다는 경험이 있다.
앞쪽 도시 생활과 뒤쪽 산책을 함께 누리는 점을 좋아하는 의견이다.
주변 병원·금융기관과 장보기 접근도 자주 거론된다.
2. 세대 구성과 주차 연결[편집]
378세대·5개 동, 공급면적 기준 24~48평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 동 사이 여유와 채광을 좋아하는 주민이 있다. 연식이 있는 만큼 실제 인테리어·창호·배관 보수 상태는 개별 세대에서 확인해야 한다.
464대·세대당1.22대의 주차 확보량이다. 주차가 편하다는 의견과 진출입 회전이 불편하다는 경험이 함께 있다. 특히 지하주차장과 승강기가 바로 연결되지 않는 점을 아쉬워한 주민이 있어 유모차·짐 운반 동선을 확인할 필요가 있다. 리모델링에 대한 기대나 설명회 이야기는 인허가·착공이 확정된 사실과 구분한다.
3. 통학과 소음[편집]
동산초등학교가 가깝고 학원가를 걸어 이용한다는 생활 경험이 있다.
학교 인접성만으로 현재 배정을 보장할 수 없으므로 주소별 배정과 큰길 횡단을 확인한다.
입지를 좋아하면서도 층간소음을 불편해한 가구가 있으며, 과거에는 주변 시위 소리를 거론한 경험도 있다.
거주 만족과 소음 문제를 서로 지우는 평가로 읽지 않고 희망 세대의 실제 조건으로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
노변대백, 신화빌라트, 만촌태왕리더스, 시지매호협화타운2차, 화성파크스위트, 시지4차태왕하이츠, 태왕리버뷰, 매호동서2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 범어푸른마을청구 | 노변대백 | 신화빌라트 | 만촌태왕리더스 | 시지매호협화타운2차 | 화성파크스위트 | 시지4차태왕하이츠 | 태왕리버뷰 | 매호동서2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 범어동 | 노변동 | 신매동 | 만촌동 | 매호동 | 만촌동 | 욱수동 | 수성동1가 | 매호동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 22평부터 | 34평부터 | 31평부터 | 32평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 48평까지 | 55평까지 | 32평까지 | 45평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 43평까지 | 56평까지 | 38평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~48평 | 24~55평 | 24~32평 | 24~45평 | 22~32평 | 34~34평 | 31~43평 | 32~56평 | 24~38평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.38대 | 세대당 1.06대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 1999년 | 1996년 | 2004년 | 1996년 | 2005년 | 2004년 | 2004년 | 1999년 |
vs 노변대백 — 노변동에서 고르는 집
노변대백는 24~55평 구성이어서 이 단지의 24~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 노변로 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 신화빌라트 — 신매동에서 고르는 집
신화빌라트는 24~32평 구성이어서 이 단지의 24~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로650길 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 만촌태왕리더스 — 만촌동에서 고르는 집
만촌태왕리더스는 24~45평 구성이어서 이 단지의 24~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 무열로 47이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 시지매호협화타운2차 — 매호동에서 고르는 집
시지매호협화타운2차는 22~32평 구성이어서 이 단지의 24~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 천을로 181이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 화성파크스위트 — 만촌동에서 고르는 집
화성파크스위트는 34~34평 구성이어서 이 단지의 24~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 화랑로34길 141이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 시지4차태왕하이츠 — 욱수동에서 고르는 집
시지4차태왕하이츠는 31~43평 구성이어서 이 단지의 24~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 욱수천로 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 태왕리버뷰 — 수성동1가에서 고르는 집
태왕리버뷰는 32~56평 구성이어서 이 단지의 24~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로454길 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.38대다.
vs 매호동서2차 — 매호동에서 고르는 집
매호동서2차는 24~38평 구성이어서 이 단지의 24~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로641길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 지하주차장에서 승강기로 바로 올라가나요?
A. 직접 연결되지 않아 아쉽다는 실거주 경험이 있습니다.
짐이나 유모차를 운반할 경로를 희망 동에서 확인해 주세요.
Q. 리모델링이 확정된 상태인가요?
A. 주민 기대와 설명회 이야기를 확정된 착공 일정으로 볼 수는 없습니다.
사업 단계는 실제 인허가·조합 자료로 따로 확인하셔야 합니다.