범어역과 상록로의 학교·상가 생활을 보는 집이다. 범어태왕아너스는 조용한 관리와 주차에 만족하는 주민이 있고 진입 경사와 주변 골목을 함께 살펴야 한다.
수성구 범어동, 4개 동·299세대의 주거단지다. 공급평형은 34·48평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집]
상록로 41에 자리한다.
범어역과 버스, 범어네거리·동대구로 방향의 이동을 장점으로 꼽는다.
동서남북 연결이 편하다는 경험과 실제 출입구·신호 경로는 별도로 대조해야 한다.
자연·조경
큰길에서 들어온 위치의 조용함과 법원 쪽 공원·운동시설 이용을 좋아한다.
진입·출구 쪽 짧은 경사와 도로 폭, 주변 골목의 업종은 현장에서 확인할 필요가 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·48평 개별난방 구성이다. 광폭 베란다와 서비스 면적을 좋아하는 의견이 있다. 실제 확장·수납·전용면적은 관심 평면과 수리 이력에 따라 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 434대, 세대당 1.45대다.
밤에도 지상·지하 자리를 찾기 수월하다는 경험이 있다.
지하주차장과 세대의 직접 연결 여부는 실제 동선으로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2층 놀이터를 좋아하는 의견과 놀이터 개선을 바라는 의견이 함께 있다.
전기차 충전기와 차량 운영은 과거 설치 수량보다 현재 구역·운영 조건을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
동천초와 주변 학원·학교 생활을 장점으로 꼽는다.
가까운 학교나 중학교 프로그램이 실제 배정·입학 가능성을 뜻하지는 않으므로 교육청 기준을 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 범어태왕아너스 | 시지태왕하이츠3차 | 사월화성파크드림2단지(주상복합) | 아이프라임신매 | 동양엘레브 | 한라하우젠트(주상복합) | 범어롯데캐슬 | 화성파크스위트 | 태왕리버뷰 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·48평 | 28·32평 | 32·36·51평 | 33·34·35·41·43·45평 | 24·33·46평 | 32·33·34·43평 | 34·45·51·61평 | 34평 | 32·44·56평 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 | 32평 | 35평 | 33평 | 32평 | 34평 | 34평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.45대 | 1.02대 | 1.48대 | 1.38대 | 1.4대 | 1.38대 | 2.03대 | 1.01대 | 1.38대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.06 | 2001.12 | 2006.03 | 2008.10 | 2006.06 | 2006.07 | 2009.11 | 2005.02 | 2004.02 |
| 생활권 | 범어동 | 신매동 | 신매동 | 신매동 | 수성동1가 | 신매동 | 범어동 | 만촌동 | 수성동1가 |
vs 시지태왕하이츠3차 — 평형과 주차의 차이
시지태왕하이츠3차는 신매동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 34·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.45대와 함께 볼 숫자다.
vs 사월화성파크드림2단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
사월화성파크드림2단지(주상복합)는 신매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·36·51평 계열이다.
이 단지의 34·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.48대로 이 단지의 1.45대와 함께 볼 숫자다.
vs 아이프라임신매 — 평형과 주차의 차이
아이프라임신매는 신매동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·35·41·43·45평 계열이다.
이 단지의 34·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.45대와 함께 볼 숫자다.
vs 동양엘레브 — 평형과 주차의 차이
동양엘레브는 수성동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·46평 계열이다.
이 단지의 34·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.45대와 함께 볼 숫자다.
vs 한라하우젠트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한라하우젠트(주상복합)는 신매동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·34·43평 계열이다.
이 단지의 34·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.45대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어롯데캐슬 — 평형과 주차의 차이
범어롯데캐슬는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·45·51·61평 계열이다.
이 단지의 34·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.03대로 이 단지의 1.45대와 함께 볼 숫자다.
vs 화성파크스위트 — 평형과 주차의 차이
화성파크스위트는 만촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 34·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.45대와 함께 볼 숫자다.
vs 태왕리버뷰 — 평형과 주차의 차이
태왕리버뷰는 수성동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·44·56평 계열이다.
이 단지의 34·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.45대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
범어3동 행정복지센터와 상록로 생활을 좋아하는 주민이 있다.
옛 철도 계획의 기대나 풍수에 관한 의견은 현재 교통 서비스·주택 성능으로 적용할 수 없다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 범어역·버스 생활
- 동천초·학원 인접
- 야간 주차 만족
- 관리·조용함 경험
단점·유의점
- 진입 경사·도로 폭
- 놀이터 개선 의견
- 주변 골목 업종
- 세대 연결 경로
토론[편집]
Q. 중학교 프로그램이 있으면 해당 학교 배정이 보장됩니까?
A. 학교 프로그램과 주소별 배정은 다른 조건입니다.
해당 학년의 교육청 배정 기준을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차장에 자리가 있으면 현관까지 바로 연결됩니까?
A. 주차 여유와 세대 연결은 별개입니다.
실제 동의 계단·승강기 경로를 살펴보시는 것이 좋습니다.