광역버스·시장과 관리, 승강기·주차를 볼 오래된 집이다. 화남1차는120세대의 단지다.
수원시 장안구 파장동, 2개 동·120세대의 주거단지다. 공급평형은 17·21·22·23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
파장동 파장로110번길17에 있다.
서울 방향 광역버스·시장·마트 접근을 평가한다.
실제 노선·배차·횡단·영업·장보기·귀가·차량 경로를 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
조용한 생활과 창호 교체 후 따뜻함 만족이다.
모든 집의 단열 보장은 아니며 동·층·향·창·앞 가림·도로·운행 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
17·21·22·23평 두 동의 개별난방 구성이다.
승강기 부재 경험이 있다.
실제 동·층의 계단·짐 이동과 전용면적·도면·수납·창호·단열·환기·급수·누수·차음을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는96대·세대당0.8대다.
공간 협소의 경험이 있어 현재 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
깔끔한 관리 만족이 있다.
공용 계단·피난·출입·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
파장초 접근과 중·고등학교 이동 거리의 경험이다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 가까움과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 화남1차 | 화남2차 | 장안 | 목화 | 기산 | 장미5차 | 경성 | 노송 | 건우 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 17·21·22·23평 | 21·23·24·25·31평 | 17·18·19·20평 | 22·23·29·31·33평 | 22·25·29평 | 16·17·19·22평 | 18·19·20·21·28평 | 18·20평 | 18·19평 |
| 대표 평형 | 22평 | 23평 | 19평 | 23평 | 22평 | 22평 | 21평 | 18평 | 18평 |
| 세대당 주차 | 0.8대 | — | 0.69대 | 0.69대 | 0.86대 | — | 0.17대 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1989.11 | 1991.05 | 1986.10 | 1994.09 | 1992.03 | 1986.06 | 1987.10 | 1986.07 | 1987.06 |
| 생활권 | 파장동 | 파장동 | 율전동 | 연무동 | 정자동 | 율전동 | 연무동 | 파장동 | 율전동 |
vs 화남2차 — 생활권의 차이
화남2차는 파장동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23·24·25·31평 계열이다.
이 단지의 17·21·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 장안 — 평형과 주차의 차이
장안는 율전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1986.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·18·19·20평 계열이다.
이 단지의 17·21·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 목화 — 평형과 주차의 차이
목화는 연무동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·29·31·33평 계열이다.
이 단지의 17·21·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 기산 — 평형과 주차의 차이
기산는 정자동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·29평 계열이다.
이 단지의 17·21·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 장미5차 — 생활권의 차이
장미5차는 율전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1986.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·17·19·22평 계열이다.
이 단지의 17·21·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 경성 — 평형과 주차의 차이
경성는 연무동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1987.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·19·20·21·28평 계열이다.
이 단지의 17·21·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.17대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 노송 — 생활권의 차이
노송는 파장동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1986.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·20평 계열이다.
이 단지의 17·21·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 건우 — 생활권의 차이
건우는 율전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1987.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·19평 계열이다.
이 단지의 17·21·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
과거 새 역 예정 표현을 현재 운행으로 정하지 않아야 한다.
파장로110번길17·1차120세대를2차203세대와 구분하고 실제 교통·수선을 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 광역버스·시장 접근이다
- 조용함·관리 만족이다
- 초등학교 접근이다
단점·유의점
- 승강기 부재 경험이다
- 협소한 주차다
- 중고교 이동 거리다
토론[편집]
Q. 승강기를 이용할 수 있습니까?
A. 승강기가 없다는 과거 경험이 있습니다.현재 대상 동·층의 설비·계단·짐 이동·피난 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 새 역이 현재 개통됐습니까?
A. 과거 예정 표현만으로 현재 운행을 정할 수 없습니다.공식 사업 단계와 실제 버스·출입구·횡단·환승 경로를 구분해 확인하셔야 합니다.