연무동 시장·수변·광교산, 계단·적은 주차·미래 역을 구분한다. 연무경성는 경기도 수원시 장안구 수원천로472번길 8의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
수원천로472번길에서 연무시장·교통·산책 접근에 만족했다.
현재 점포·정류장·배차·횡단·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
수변로·광교산·공원·조용함 만족이 있다. 실제 향·층·차폐·계절 볕·창 소리·환기·산책로 개방·겨울 보행을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 125세대, 공급 18·19·20·21·28평대, 개별난방 구성이다. 18~28평대다. 실제 전용 면적·계약 도면·방·욕실·주방·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·현재 수선을 확인한다. 승강기 없음 경험은 실제 동·층·계단·짐·유모차 경로로 확인한다.
주차
주차 안내는 22대, 세대당 0.17대다.
협소한 주차 경험이 있다.
22대 공급과 현행 등록·다차량·방문객·차종·구획·밤 출차·회차·현관 보행을 확인한다.
공용 통로·인근 도로는 별도 허용과 규칙이 있다.
커뮤니티·상가
같은 장안구 북수원하우스토리는 파장동으로 학교·교통·규모·시설·주차·관리 범위가 다르다.
시장·산책 공간은 전용 시설과 구분한다.
관리와 운영
현재 이웃 소리·청소·출입·소방·계단·방수·배수·관리비·보일러·창호·누수·옵션 수선 책임을 확인한다.
층간소음을 묻는 질문은 실제 피해 진술과 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·수원천로 차량 횡단·계단·자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
미래 역 기대와 현재 통학 편의는 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 경성 | 화남2차 | 장안 | 화남1차 | 기산 | 장미5차 | 노송 | 건우 | 반석 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 연무동 | 파장동 | 율전동 | 파장동 | 정자동 | 율전동 | 파장동 | 율전동 | 율전동 |
| 입주·준공 | 1987-10 | 1991-05 | 1986-10 | 1989-11 | 1992-03 | 1986-06 | 1986-07 | 1987-06 | 1986-02 |
| 주택형 선택 | 18·19·20·21·28평대 | 21·23·24·25·31평대 | 17·18·19·20평대 | 17·21·22·23평대 | 22·25·29평대 | 17·19·22·16평대 | 18·20평대 | 18·19평대 | 23·22평대 |
| 주차 공급 | 0.17 | — | 0.69 | 0.8 | 0.86 | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 125 | 203 | 155 | 120 | 134 | 95 | 140 | 65 | 70 |
vs 화남2차 — 파장동의 대안
화남2차는 파장동 203세대 단지다.
21·23·24·25·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장안 — 율전동의 대안
장안는 율전동 155세대 단지다.
17·18·19·20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 화남1차 — 파장동의 대안
화남1차는 파장동 120세대 단지다.
17·21·22·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 기산 — 정자동의 대안
기산는 정자동 134세대 단지다.
22·25·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장미5차 — 율전동의 대안
장미5차는 율전동 95세대 단지다.
17·19·22·16평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 노송 — 파장동의 대안
노송는 파장동 140세대 단지다.
18·20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 건우 — 율전동의 대안
건우는 율전동 65세대 단지다.
18·19평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 반석 — 율전동의 대안
반석는 율전동 70세대 단지다.
23·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
연무동 경성 125세대·2개 동의 범위를 구분한다.
월드컵경기장역 더블 노선 기대는 현재 개통이 아니며 수원시 자료의 광교~호매실 공사·최신 역 위치·출입·단지 보행을 확인한다.
재건축·문화재 제한 완화 전망은 실제 필지·공식 규제·사업 단계와 별개다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
시장·수변·산·조용함 장점 옆에 계단·22대 공급·집별 설비·공식 역·정비 서류를 볼 주거다. 연무시장역 희망은 확정 역 신설이 아니다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 연무시장 접근
- 자연: 수변·광교산
- 환경: 조용함 경험
"엘베 없고 주차장 협소한 거 빼면 조용하고 살긴 좋았습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 출입: 승강기 없음
- 주차: 협소한 공간
- 계획: 역·정비 확인
토론[편집]
Q. 월드컵경기장역을 지금 두 노선으로 탑니까?
A. 미래 계획·공사와 개통은 다릅니다.
최신 공식 노선·공정·출입문·단지 보행·현재 버스 경로를 확인해야 합니다.
Q. 문화재 제한 완화로 재건축이 확정됐습니까?
A. 개인 전망과 필지별 규제·사업 인가는 다릅니다.
최신 공식 도면·규제·구역·사업 단계·권리를 확인해야 합니다.