기지제 산책과 집 아래 영화관·상가를 쓰는 혁신도시의 집이다. 대방디엠시티 아파트는 높은 전망과 도보 생활을 좋아하는 주민이 있다. 승강기·층간소음·세대 결로는 불편 경험도 나온다.
전주시 덕진구 장동, 3개 동·494세대의 주거단지다. 공급평형은 39·43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 수변 산책[편집]
기지로 77의 장동에 있다. 상가의 메가박스·마트·미용실·세탁소를 가까이 쓰는 생활이다. 같은 건물군의 오피스텔과 이 문서의 494세대 아파트는 구분된다.
자연·조경
기지제 산책로와 일부 고층의 도시·산 조망을 좋아한다. 높은 전망과 북향 공간의 결로 경험은 다른 세대 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
39·43평 계열이다. 층간소음·북향 창의 결로와 곰팡이를 호소하는 개인 경험이 있다. 실제 창호·환기·수리 상태를 세대별로 보아야 한다.
주차
등록 비율은 세대당 1.78대다.
늦게 와도 주차가 편했다는 후기가 있다.
차량 높이와 주차장 입구의 실제 제한은 별도로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
영화관과 상가 이용이 편하지만 승강기 대기·고장을 불편해하는 경험도 있다.
관리비 부담과 시설 이용의 만족을 함께 이야기하는 주민이 있다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대방디엠시티(주상복합) | 전주혁신중흥에스클래스 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 39·43평 | 33·37·42평 |
| 대표 평형 | 43평 | 37평 |
| 세대당 주차 | 1.78대 | 1.49대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2020.07 | 2016.10 |
| 생활권 | 장동 | 장동 |
vs 전주혁신중흥에스클래스 — 평형과 주차의 차이
전주혁신중흥에스클래스는 장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2016.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·37·42평 계열이다.
이 단지의 39·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.49대로 이 단지의 1.78대와 함께 볼 숫자다.
같은 전주시 덕진구의 다른 주거 생활은 우아동3가의 e편한세상우아 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
슬리퍼를 신고 영화관을 이용했다는 경험이 주상복합 생활을 구체적으로 보여준다.
전망의 만족과 매일 타는 승강기의 조건은 함께 볼 부분이다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 기지제 산책
- 상가·영화관 생활
- 고층 조망
- 주차 만족 후기
단점·유의점
- 승강기 대기·고장 경험
- 층간소음·결로 의견
- 차량 높이 제한
토론[편집]
Q. 같은 이름 오피스텔과 같은 문서입니까?
A. 이 문서는 기지로 77의 494세대 아파트를 다룹니다.
오피스텔 세대의 관리·주차 경험은 구분해서 보셔야 합니다.
Q. 주차 대수가 많으면 높은 차량도 문제없습니까?
A. 면수와 출입구 높이는 다릅니다.
실제 입구의 제한과 차량 높이를 확인하셔야 합니다.