전주천 산책·진북초 옆, 늦은 주차와 창호. 동국해성는 전북도 전주시 덕진구 진북로 15의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
진북로15의 동국해성이다.
전주 중심 생활권·마트·중앙시장·후문 버스를 이용한다.
자차로 편했다는 경험과 실제 정류장·배차·횡단·터미널·직장·장보기 보행을 비교한다.
자연·조경
바로 옆 전주천 산책·조깅·한적함을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·햇빛·창호·우천 하천 접근·밤 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 642세대, 공급 24·26·31·37·48평대, 개별난방 구성이다. 24~48평대 여러 타입 일곱 동642세대다. 집 수선 후 만족과 창호를 바꿔야 따뜻했다는 경험이다. 실제 전용면적·도면·수납·확장·가전·창호·단열·급배수·욕실·개별난방을 비교한다.
주차
밤9시 이후 안쪽 자리가 줄어 주변 주차라인을 이용했다는 경험이다.
공개 관리 안내에는468대가 제시되며 실제 구획·범위·등록·방문·충전·심야 자리·주변 도로의 이용 권한·출차를 살핀다.
이중주차를 하지 않았다는 개인 경험을 항시 운영으로 단정하지 않는다.
커뮤니티·상가
시장·중형마트·덕진구청·학생회관 도서관 등 접근을 좋아한다.
다른 생활권까지 가는 편의와 집 바로 앞 점포의 수는 다르다.
현재 영업·회원·시간·요금·보행·단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
관리·경비 대응 만족과 층간소음·인터폰·소음 중재의 아쉬움이 있다.
실제 호실·이웃·현재 인터폰·민원 절차·누수·배관·환기·승강기·공용부 수선·계절 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
옆 진북초·주변 중학교 접근을 좋아한다.
학생별 배정·교문·횡단·차량·돌봄·학원 귀가를 구분한다.
하천 산책길과 통학 동선은 따로 본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 동국해성 | 팔복남양 | 대명궁궐 | 현대2차 | 아중마을부영5차 |
|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 진북동 | 팔복동2가 | 송천동2가 | 송천동1가 | 인후동1가 |
| 입주·준공 | 1995-10 | 1999-05 | 1992-02 | 1997-05 | 1999-09 |
| 주택형 선택 | 24·26·31·37·48평대 | 17·21·23평대 | 24평대 | 23·29·32평대 | 20·24평대 |
| 주차 공급 | — | 0.79 | 0.49 | 0.78 | 0.83 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 642 | 659 | 525 | 585 | 618 |
vs 팔복남양 — 팔복동2가의 대안
팔복남양는 팔복동2가 659세대 단지다.
17·21·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대명궁궐 — 송천동2가의 대안
대명궁궐는 송천동2가 525세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대2차 — 송천동1가의 대안
현대2차는 송천동1가 585세대 단지다.
23·29·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아중마을부영5차 — 인후동1가의 대안
아중마을부영5차는 인후동1가 618세대 단지다.
20·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 재개발을 본 단지의 정비·이주로 바꾸지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
전주 어디든 중간에 있다는 위치 만족과 바로 동네에는 점포가 적다는 의견이 함께 나온다.
낮의 산책·장보기와 밤 주차·겨울 창호를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 전주천 산책이다.
- 교육: 진북초 접근이다.
- 관리: 처리·경비 만족이다.
"샤시 교체해야 따뜻해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 밤9시 이후 자리다.
- 집: 창호·생활음이다.
- 교통: 실제 버스·상권 보행이다.
토론[편집]
Q. 동네가 조용하면 층간소음도 적습니까?
A. 호실별 생활음 경험은 다릅니다.
실제 이웃 시간·창호·인터폰·민원 절차를 확인해 주세요.
Q. 늦은 밤에도 단지 안에 주차합니까?
A. 밤9시 이후 안쪽 자리가 줄었다는 경험입니다.
현행 구획·등록·방문·심야 자리·주변 주차 권한을 확인해 주세요.