숯고개공원과 평지 산책, 넓은 거실을 좋아한 탄현동의 집이다. 탄현14단지주은은 산현로45의 232세대 단지다.
주민은 학교·상권과 관리에 만족했다.
탄현역까지의 걷기·철도 배차와 저녁 주차는 따로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 탄현역과 상권[편집]
주민은 탄현역과 버스·주변 마트·상권을 이용했다는 경험을 이야기한다.
역을 걸어가기 편했다는 사람과 더위·배차 때문에 불편했다는 의견이 함께 있어 실제 목적지별 경로를 구별해야 한다.
자연·조경
숯고개공원과 단지 사이 보행 산책로를 좋아한 경험이다. 평지와 조용함을 장점으로 꼽았으며 실제 집의 방향·공원 시야는 따로 봐야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 큰 거실과 저녁 주차[편집]
세대 구성과 집
232세대·3개 동, 공급면적 기준 26~32평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
확장하면 방·거실이 큼직하다는 경험이다.
실제 확장·창호·설비 수리와 전달음을 확인해야 한다.
방음이 좋다는 경험을 모든 집의 공통 조건으로 볼 수는 없다.
주차
확보량은 세대당 1.01대다.
할 만했다는 사람과 저녁에는 이중주차·자리 부족을 경험한 의견이 함께 있다.
등록과 귀가·출차를 구별해야 한다.
관리와 운영
단지가 깔끔하다는 평가다.
작은 규모의 공용비 부담을 느낀 의견도 있어 사용량과 공용 항목을 나눠 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 소아과·학원[편집]
주민은 초등학교·소아과·태권도·미술학원 접근을 좋아했다.
실제 배정과 학교 출입구·상권 횡단·귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
성저11단지건영, 문촌12단지유승, 덕이동문굿모닝힐3차, 문촌11단지건영, 일산동문3차, 덕이동문2차, 탄현15단지효성, 쌍용를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 탄현14단지주은 | 성저11단지건영 | 문촌12단지유승 | 덕이동문굿모닝힐3차 | 문촌11단지건영 | 일산동문3차 | 덕이동문2차 | 탄현15단지효성 | 쌍용 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 탄현동 | 대화동 | 주엽동 | 덕이동 | 주엽동 | 일산동 | 덕이동 | 탄현동 | 탄현동 |
| 작은 면적 선택 | 26평부터 | 21평부터 | 23평부터 | 30평부터 | 8평부터 | 23평부터 | 27평부터 | 38평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 30평까지 | 30평까지 | 30평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 50평까지 | 42평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 26~32평 | 21~30평 | 23~30평 | 30~30평 | 8~32평 | 23~31평 | 27~31평 | 38~50평 | 33~42평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.88대 | 세대당 1.02대 | 세대당 0.74대 | 세대당 0.96대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.5대 | 세대당 1.22대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 1996년 | 1996년 | 2003년 | 1999년 | 1997년 | 2002년 | 2000년 | 2005년 |
vs 성저11단지건영 — 대화동에서 고르는 집
성저11단지건영는 21~30평 구성이어서 이 단지의 26~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 성저로 121이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 문촌12단지유승 — 주엽동에서 고르는 집
문촌12단지유승는 23~30평 구성이어서 이 단지의 26~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1493이며, 주차 확보량은 세대당 0.88대다.
vs 덕이동문굿모닝힐3차 — 덕이동에서 고르는 집
덕이동문굿모닝힐3차는 30~30평 구성이어서 이 단지의 26~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 문촌11단지건영 — 주엽동에서 고르는 집
문촌11단지건영는 8~32평 구성이어서 이 단지의 26~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1496이며, 주차 확보량은 세대당 0.74대다.
vs 일산동문3차 — 일산동에서 고르는 집
일산동문3차는 23~31평 구성이어서 이 단지의 26~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 고양대로 596이며, 주차 확보량은 세대당 0.96대다.
vs 덕이동문2차 — 덕이동에서 고르는 집
덕이동문2차는 27~31평 구성이어서 이 단지의 26~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 덕산로 282이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 탄현15단지효성 — 탄현동에서 고르는 집
탄현15단지효성는 38~50평 구성이어서 이 단지의 26~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 현중로 5이며, 주차 확보량은 세대당 1.5대다.
vs 쌍용 — 탄현동에서 고르는 집
쌍용는 33~42평 구성이어서 이 단지의 26~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 일현로 151이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
5. 변천사 — 탄현동 기존 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 보행로 분위기[편집]
단지 사이 차가 다니지 않는 산책로의 분위기를 좋아한 경험이다.
평지의 장점과 역까지 실제 걷는 거리는 따로 봐야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 공원·평지: 산책과 조용함의 만족이다.
- 공간: 거실·방 크기를 좋아했다.
- 주변 시설: 학교·소아과·학원의 경험이다.
단점·유의점
- 철도 이동: 걷기와 배차를 함께 살펴야 한다.
- 밤 주차: 이중주차·귀가 조건이다.
- 유지 부담: 실제 공용비를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 탄현역까지 걷기 편한가요?
A. 걸어 다녔다는 사람과 날씨·거리·배차를 불편하게 본 경험이 함께 있습니다.
실제 출입구까지의 경로와 이용 시간대를 확인하시면 좋습니다.
Q. 저녁 주차는 어떤가요?
A. 자리를 찾기 괜찮았다는 의견과 저녁 이중주차 경험이 있습니다.
실제 등록·귀가·출차 조건을 확인하셔야 합니다.