충정로역과 도심 직주근접을 좋아하는 작은 단지다. 충정로SK뷰는 정원·실내·지하 연결 만족과 심한 철도 소리 경험을 동·라인별로 함께 살펴야 한다.
서대문구 합동, 3개 동·180세대의 주거단지다. 공급평형은 23·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
서소문로 43-8에 자리한다.
충정로역 2·5호선·도심 버스·중림동·서울역 방향 접근을 좋아한다.
같은 역도 출입구·환승 통로에 따라 다르므로 실제 2호선·5호선 탑승 경로·횡단·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
정원·일부 대사관 방향 풍경·평지 접근을 좋아한다.
철길 방향은 문을 열기 어렵고 디젤 열차 소리가 매우 심했다는 경험과 소음이 적었다는 경험이 함께 있다.
실제 동·라인·층·열차 종류·밤·열린 창·분진을 반복 확인해야 한다.
대사관 인접이 무사고 보장은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·33평 개별난방 구성이다.
큰 안방·발코니·다용도실·자재·단열 만족과 심한 층간 경험이 있다.
평형 별칭과 등록 면적을 구분하고 실제 창호·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
201대, 세대당 1.11대다.
깨끗하고 칸·빈자리가 넉넉했다는 경험과 지하 연결 자료가 있다.
현재 등록·귀가·차종·주차층·계단·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
친절한 경비·깨끗한 관리 만족과 소규모 자체 편의시설의 한계 의견이 있다.
현재 시설·배출·보수·공용비와 주변 상점 영업을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
미동초 접근을 좋아한다.
현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
주민 구성에 관한 의견을 언어 습득·교육 성과의 보장으로 쓰지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 충정로SK뷰 | 인왕산한신휴플러스(주상복합) | DMC두산위브 | 홍제비콘드림힐 | 북가좌신일해피트리 | 우리유앤미 | DMC쌍용스윗닷홈 | 홍은동원베네스트 | DMC휴먼빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·33평 | 33·39·44·46평 | 32·33평 | 26·31·42평 | 23·33평 | 32·33평 | 32·47평 | 23·32·34·42·43평 | 30·31·41·47평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 32평 | 31평 | 33평 | 33평 | 32평 | 34평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.11대 | 2.51대 | 1.14대 | 1.19대 | 1.11대 | 1.17대 | 1.29대 | 1.19대 | 1.32대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.10 | 2009.12 | 2007.02 | 2006.05 | 2005.10 | 2008.05 | 2005.12 | 2012.09 | 2008.12 |
| 생활권 | 합동 | 홍제동 | 북가좌동 | 홍제동 | 북가좌동 | 충정로3가 | 남가좌동 | 홍은동 | 북가좌동 |
vs 인왕산한신휴플러스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
인왕산한신휴플러스(주상복합)는 홍제동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·39·44·46평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.51대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs DMC두산위브 — 평형과 주차의 차이
DMC두산위브는 북가좌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 홍제비콘드림힐 — 평형과 주차의 차이
홍제비콘드림힐는 홍제동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·31·42평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 북가좌신일해피트리 — 평형과 주차의 차이
북가좌신일해피트리는 북가좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 우리유앤미 — 평형과 주차의 차이
우리유앤미는 충정로3가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs DMC쌍용스윗닷홈 — 평형과 주차의 차이
DMC쌍용스윗닷홈는 남가좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·47평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 홍은동원베네스트 — 평형과 주차의 차이
홍은동원베네스트는 홍은동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2012.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·34·42·43평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs DMC휴먼빌 — 평형과 주차의 차이
DMC휴먼빌는 북가좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31·41·47평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
180세대 3개 동, 2008년 입주 기록이다.
조용한 라인에 대한 평가를 모든 집에 적용하지 않고 철도 지하화 기대와 현재 소리를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 충정로역 접근
- 도심 직주근접
- 정원·실내 만족
- 지하 연결 주차
단점·유의점
- 심한 철도 소리
- 라인별 큰 차이
- 층간 경험 대립
- 열린 창 분진
토론[편집]
Q. 창문을 닫아 괜찮으면 철도 소리 걱정이 없습니까?
A. 열차 종류·시간·동·라인에 따라 다릅니다.
실제 열린 창과 밤 시간도 확인하셔야 합니다.
Q. 2·5호선 역이 가까우면 탑승 거리도 같습니까?
A. 출입구와 환승 통로가 다릅니다.
실제 이용 노선 승강장까지 확인하셔야 합니다.