홍제역과 트인 풍경을 좋아하는 작은 단지다. 홍제비콘드림힐은 구조·주차·관리 만족과 가파른 진입·카드 출입·놀이 소리를 살펴야 한다.
서대문구 홍제동, 1개 동·119세대의 주거단지다. 공급평형은 26·31·42평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
세무서8길 49에 자리한다.
홍제역 접근을 좋아하지만 귀가의 심한 언덕이 반복해서 지적된다.
실제 현관에서 승강장까지 계단·경사·겨울 보행·정류장·짐 이동을 확인해야 한다.
자연·조경
높은 지대의 노을·새소리·트인 시야를 좋아한다.
실제 층·향·앞 건물·흡연구역 냄새·밤 조명을 살펴야 한다.
열선이 있다는 점이 모든 겨울 보행의 안전 보장은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·31·42평 개별난방 구성이다.
작은 타입의 계단식·넓은 방·욕실·발코니·환기를 좋아한다.
층간소음 경험도 있어 실제 창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
142대, 세대당 1.19대다.
늦게도 여유·지하 승강기 연결을 좋아한다.
실제 등록·귀가·구획·차량 경사·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
작은 체력단련실·관리 만족과 카드키 불편·택배 진입에 대한 시점별 차이가 있다.
현재 배송·방문·비상 출입·CCTV·놀이 소리·배출·보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
아이 놀이 공간과 소리 울림을 아쉬워하는 경험이 있다.
실제 학교 배정·학교 문·언덕·돌봄·학원·귀가를 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 홍제비콘드림힐 | 인왕산한신휴플러스(주상복합) | DMC서부인터빌 | 북가좌신일해피트리 | 우리유앤미 | DMC쌍용스윗닷홈 | DMC휴먼빌 | 세한숲속마을 | DMC이랜드해가든 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·31·42평 | 33·39·44·46평 | 23·29·32평 | 23·33평 | 32·33평 | 32·47평 | 30·31·41·47평 | 29·43평 | 25·33평 |
| 대표 평형 | 31평 | 33평 | 32평 | 33평 | 33평 | 32평 | 31평 | 29평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.19대 | 2.51대 | 1.17대 | 1.11대 | 1.17대 | 1.29대 | 1.32대 | — | 1.2대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.05 | 2009.12 | 2008.02 | 2005.10 | 2008.05 | 2005.12 | 2008.12 | 2002.06 | 2007.07 |
| 생활권 | 홍제동 | 홍제동 | 북가좌동 | 북가좌동 | 충정로3가 | 남가좌동 | 북가좌동 | 홍은동 | 북가좌동 |
vs 인왕산한신휴플러스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
인왕산한신휴플러스(주상복합)는 홍제동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·39·44·46평 계열이다.
이 단지의 26·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.51대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs DMC서부인터빌 — 평형과 주차의 차이
DMC서부인터빌는 북가좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29·32평 계열이다.
이 단지의 26·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 북가좌신일해피트리 — 평형과 주차의 차이
북가좌신일해피트리는 북가좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 26·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 우리유앤미 — 평형과 주차의 차이
우리유앤미는 충정로3가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 26·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs DMC쌍용스윗닷홈 — 평형과 주차의 차이
DMC쌍용스윗닷홈는 남가좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·47평 계열이다.
이 단지의 26·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs DMC휴먼빌 — 평형과 주차의 차이
DMC휴먼빌는 북가좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31·41·47평 계열이다.
이 단지의 26·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 세한숲속마을 — 생활권의 차이
세한숲속마을는 홍은동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·43평 계열이다.
이 단지의 26·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs DMC이랜드해가든 — 평형과 주차의 차이
DMC이랜드해가든는 북가좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 26·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
119세대 1개 동, 2006년 입주 기록이다.
주변 환경 개선과 현재 집의 구조·역 접근에 실제 언덕·출입·놀이를 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 홍제역 접근
- 트인 노을 풍경
- 계단식 구조
- 주차·연결 만족
단점·유의점
- 가파른 진입
- 카드 출입 조건
- 놀이 소리 울림
- 흡연 냄새 경험
토론[편집]
Q. 배송 기사 카드가 있으면 모든 택배가 문 앞까지 옵니까?
A. 업체·시간·현재 출입 규정이 다릅니다.
실제 배송·방문·비상 출입을 확인하셔야 합니다.
Q. 언덕 열선이 있으면 눈길 부담이 없습니까?
A. 설치 범위·작동·보행 구간은 다릅니다.
현재 경사·계단·제설·우회 경로를 확인하셔야 합니다.