버스·상권과 불광천 산책, 역 보행·입구 언덕을 볼 주거다. DMC휴먼빌은197세대의 단지다.
서대문구 북가좌동, 4개 동·197세대의 주거단지다. 공급평형은 30·31·41·47평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 경험[편집]
북가좌동 거북골로18가길23에 있다.
정류장·편의점·병원·은행·주변 상권 접근을 평가한다.
증산역 보행과 입구 언덕의 아쉬움도 있어 실제 배차·환승·횡단·경사·장보기·귀가를 대조해야 한다.
자연·조경
조용하고 깨끗한 단지·불광천 운동과 남향 집의 계절 만족이 있다.
실제 동·층·향·창·앞 가림·산책 진입·밤 보행·소리는 나누어 볼 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
30·31·41·47평, 네 동의 개별난방 구성이다. 구조·넓은 체감·차음 만족 경험을 모든 집의 안전·성능 보장으로 넓히지 말고 도면·전용면적·방·수납·창호·단열·급수·난방·누수·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 262대·세대당1.32대다.
지하2층·적당한 여유와 좁다는 경험이 함께 있다.
실제 동별 배정·차종·추가차·방문·귀가·통로·출차·현관 연결을 따로 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
공용 관리 만족이 있다.
현재 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·학원 접근 만족과 배정 질문은 구분해야 한다.
현재 주소·학년의 배정·교문·경사·횡단·돌봄·학원 경로를 따로 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | DMC휴먼빌 | 인왕산한신휴플러스(주상복합) | DMC두산위브 | 홍제비콘드림힐 | 북가좌신일해피트리 | 우리유앤미 | DMC쌍용스윗닷홈 | 홍은동원베네스트 | DMC이랜드해가든 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 30·31·41·47평 | 33·39·44·46평 | 32·33평 | 26·31·42평 | 23·33평 | 32·33평 | 32·47평 | 23·32·34·42·43평 | 25·33평 |
| 대표 평형 | 31평 | 33평 | 32평 | 31평 | 33평 | 33평 | 32평 | 34평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.32대 | 2.51대 | 1.14대 | 1.19대 | 1.11대 | 1.17대 | 1.29대 | 1.19대 | 1.2대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.12 | 2009.12 | 2007.02 | 2006.05 | 2005.10 | 2008.05 | 2005.12 | 2012.09 | 2007.07 |
| 생활권 | 북가좌동 | 홍제동 | 북가좌동 | 홍제동 | 북가좌동 | 충정로3가 | 남가좌동 | 홍은동 | 북가좌동 |
vs 인왕산한신휴플러스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
인왕산한신휴플러스(주상복합)는 홍제동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·39·44·46평 계열이다.
이 단지의 30·31·41·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.51대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs DMC두산위브 — 평형과 주차의 차이
DMC두산위브는 북가좌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 30·31·41·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 홍제비콘드림힐 — 평형과 주차의 차이
홍제비콘드림힐는 홍제동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·31·42평 계열이다.
이 단지의 30·31·41·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 북가좌신일해피트리 — 평형과 주차의 차이
북가좌신일해피트리는 북가좌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 30·31·41·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 우리유앤미 — 평형과 주차의 차이
우리유앤미는 충정로3가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 30·31·41·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs DMC쌍용스윗닷홈 — 평형과 주차의 차이
DMC쌍용스윗닷홈는 남가좌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·47평 계열이다.
이 단지의 30·31·41·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 홍은동원베네스트 — 평형과 주차의 차이
홍은동원베네스트는 홍은동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2012.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·34·42·43평 계열이다.
이 단지의 30·31·41·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs DMC이랜드해가든 — 평형과 주차의 차이
DMC이랜드해가든는 북가좌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 30·31·41·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
과거 인근 정비구역 완성 기대·개인 입주 예정 글은 현재 사업·단지 최초 입주 사실이 아니다.
거북골로18가길23·197세대의 현재 경로·집·관리 범위를 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 버스·상권 접근을 평가한다
- 불광천 운동 경험이다
- 구조·관리 만족이다
단점·유의점
- 역 보행 거리 아쉬움이다
- 입구 언덕이다
- 주차 폭·배정을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 증산역까지 걷기 편합니까?
A. 버스 접근 만족과 역 보행 거리·입구 언덕 아쉬움이 함께 있습니다.실제 출입구·횡단·배차·경사·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 차음 만족이 모든 집에 적용됩니까?
A. 과거 개인 경험은 모든 호실의 소음 성능을 보장하지 않습니다.대상 집·생활 시간·창호·문·설비에서 확인하셔야 합니다.