연가초·연희중과 지하 연결을 좋아하는 언덕의 집이다. DMC두산위브는 통풍·주차·관리에 만족하는 주민이 있고 진입 경사를 살펴야 한다.
서대문구 북가좌동, 4개 동·235세대의 주거단지다. 공급평형은 32·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
증가로 200-8에 자리한다.
증산역 방향 보행과 앞쪽 버스를 이용한다.
명지대 쪽과 역 쪽의 경사 체감이 달라 실제 출입구·승강장까지 대조해야 한다.
자연·조경
불광천·홍제천 방향 산책과 녹지·바람을 좋아한다.
단지 입구 이후 급한 경사와 외부 길의 완만함을 구분해 유모차·겨울 이동을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·33평 개별난방 구성이다. 전실·통풍과 일부 최상층의 다락·테라스 자료가 있다. 모든 타입에 있는 시설이 아니므로 실제 도면·확장·수리 이력을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 269대, 세대당 1.14대다.
비 오는 날 지하에서 세대로 연결되는 편의와 자리 여유를 좋아한다.
실제 동별 경로·차량 등록 운영을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
놀이터 정비와 작은 운동시설·관리를 좋아하는 의견이 있다.
실제 운영 시간·자격과 공용부의 현재 상태는 별도로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
연가초·연희중과 맞은편 학원 생활을 장점으로 꼽는다.
실제 배정과 후문·도로 횡단을 포함한 통학 경로는 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | DMC두산위브 | 홍은풍림아이원 | 동부센트레빌 | DMC휴먼빌 | 인왕산벽산 | 충정로SK뷰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·33평 | 34·45·50·52평 | 26·33·43평 | 30·31·41·47평 | 24·32·38·43평 | 23·33평 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 | 26평 | 31평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.14대 | 1.47대 | 1.24대 | 1.32대 | 1.11대 | 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2007.02 | 2002.11 | 2002.03 | 2008.12 | 2003.06 | 2008.10 |
| 생활권 | 북가좌동 | 홍은동 | 냉천동 | 북가좌동 | 홍제동 | 합동 |
vs 홍은풍림아이원 — 평형과 주차의 차이
홍은풍림아이원는 홍은동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·45·50·52평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.47대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 동부센트레빌 — 평형과 주차의 차이
동부센트레빌는 냉천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·43평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs DMC휴먼빌 — 평형과 주차의 차이
DMC휴먼빌는 북가좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31·41·47평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 인왕산벽산 — 평형과 주차의 차이
인왕산벽산는 홍제동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·38·43평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 충정로SK뷰 — 평형과 주차의 차이
충정로SK뷰는 합동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
235세대 4개 동의 2007년 입주 기록이다.
서부선·강북횡단선의 과거 예상 역·연도를 현재 개통 서비스로 적용하지 말고 현행 교통과 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초·중학교 인접
- 지하 세대 연결
- 통풍·전실 경험
- 놀이터·관리 개선
단점·유의점
- 단지 입구 경사
- 최상층 타입 차이
- 역까지 보행
- 계획 철도 구분
토론[편집]
Q. 다락·테라스가 모든 집에 있습니까?
A. 일부 최상층 타입의 자료입니다.
실제 계약 세대의 도면·용도·수리 이력을 확인하셔야 합니다.
Q. 역에서 길이 완만하면 단지 안도 같습니까?
A. 외부 경로와 단지 입구 이후 경사는 다를 수 있습니다.
실제 거주 동까지 유모차·짐 이동을 확인하셔야 합니다.