무악재역 바로 가까운 작은 단지다. 무악재한화는 역·안산 산책·관리 만족과 주차 규칙·겨울 온수·소음을 살펴야 한다.
서대문구 홍제동, 2개 동·139세대의 주거단지다. 공급평형은 33·44·45평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 접근[편집]
통일로 357에 자리한다.
3호선 무악재역·앞 정류장과 도심 통근을 좋아한다.
실제 출입구·승강장·횡단·배차·환승·통일로 정체를 확인해야 한다.
자연·조경
안산자락길·인왕산·학교 가까운 환경을 좋아한다.
실제 층·향·도로·밤 조명·산책로 혼잡·가림을 살펴야 한다.
숲 인접만으로 미세먼지 위험이 사라지는 것은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·44·45평 개별난방 구성이다.
적은 소음·오래 거주한 만족과 방음 아쉬움이 함께 있다.
한파 때 보일러실 배관 동결·온수 중단 자료가 있어 실제 보온·보수·창호·누수·배관·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
193대, 세대당 1.38대다.
좁은 칸·전면 주차·방문 작업차 규칙 불편과 부족 경험이 있다.
현재 등록·구획·귀가·차종·작업차 시간·주차층 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·경비·승강기 교체 만족과 작은 단지의 적은 자체 시설 자료가 있다.
현재 출입·방문·배출·보수·수선 계획·관리비를 살펴야 한다.
개인 갈등을 주민 전체 성향으로 일반화하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
안산초 접근을 좋아한다.
실제 해당 연도 배정·학교 문·횡단·돌봄·중고교·학원 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 무악재한화 | DMC요진(주상복합) | 북가좌신일해피트리 | DMC쌍용스윗닷홈 | DMC현대 | 창덕에버빌 | 세한숲속마을 | 인왕산벽산 | 중앙하이츠 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·44·45평 | 27·38평 | 23·33평 | 32·47평 | 22·24·27·29·31평 | 31·39·47·63평 | 29·43평 | 24·32·38·43평 | 25·33·41·45평 |
| 대표 평형 | 33평 | 38평 | 33평 | 32평 | 31평 | 31평 | 29평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.38대 | 1.6대 | 1.11대 | 1.29대 | 0.76대 | 1.86대 | — | 1.11대 | 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.05 | 1998.09 | 2005.10 | 2005.12 | 2000.09 | 1998.09 | 2002.06 | 2003.06 | 2001.09 |
| 생활권 | 홍제동 | 북가좌동 | 북가좌동 | 남가좌동 | 북가좌동 | 남가좌동 | 홍은동 | 홍제동 | 홍제동 |
vs DMC요진(주상복합) — 평형과 주차의 차이
DMC요진(주상복합)는 북가좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·38평 계열이다.
이 단지의 33·44·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.6대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 북가좌신일해피트리 — 평형과 주차의 차이
북가좌신일해피트리는 북가좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 33·44·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs DMC쌍용스윗닷홈 — 평형과 주차의 차이
DMC쌍용스윗닷홈는 남가좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·47평 계열이다.
이 단지의 33·44·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs DMC현대 — 평형과 주차의 차이
DMC현대는 북가좌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24·27·29·31평 계열이다.
이 단지의 33·44·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.76대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 창덕에버빌 — 평형과 주차의 차이
창덕에버빌는 남가좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·39·47·63평 계열이다.
이 단지의 33·44·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.86대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 세한숲속마을 — 생활권의 차이
세한숲속마을는 홍은동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·43평 계열이다.
이 단지의 33·44·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 인왕산벽산 — 평형과 주차의 차이
인왕산벽산는 홍제동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·38·43평 계열이다.
이 단지의 33·44·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 중앙하이츠 — 평형과 주차의 차이
중앙하이츠는 홍제동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·41·45평 계열이다.
이 단지의 33·44·45평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
139세대 2개 동, 2001년 입주 기록이다.
인근 다른 동 번호·사업·사적 주거 이력을 섞지 않고 철도·산책 편의와 현재 주차·겨울 설비로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 무악재역 접근
- 안산 산책
- 초등학교 접근
- 관리·승강기 개선
단점·유의점
- 주차 칸·규칙
- 한파 배관 동결
- 소음 평가 차이
- 적은 자체 시설
토론[편집]
Q. 전면 주차 규칙은 지금도 같습니까?
A. 현재 관리 규정·차종·구획·방문 조건은 달라질 수 있습니다.
실제 공지와 차량 진입을 확인하셔야 합니다.
Q. 겨울 온수가 안 나온 경험이 지금도 같습니까?
A. 보수·보온·재발은 세대별로 다릅니다.
현재 배관·보일러실·점검 기록·한파 대책을 확인하셔야 합니다.