북한산 숲길과 조용한 분위기, 입구의 마을버스를 좋아한 주민이 있다.
서대문구 홍은동 홍은중앙로1길65의 홍은동원베네스트는 지하주차장과 넓게 느껴지는 실내를 장점으로 꼽은 경험이 있는 단지다.
언덕과 생활시설까지 이동은 감수할 부분으로 언급된다.
조용한 주변과 별개로 집 안 울림·윗집 소리를 느낀 경험, 저층 채광의 아쉬움도 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 입구와 지하주차장 쪽에서 마을버스를 이용해 홍제역으로 이동하기 편했다고 한다.
시내버스를 이용한 광화문 방향 출퇴근도 장점으로 꼽혔다.
실제 노선·배차와 정류장까지 길을 확인해야 한다.
언덕 아래 상권과 역까지 걸어 이동하는 부담, 눈이 왔을 때 오르막 이동이 어려웠던 경험도 있다.
자연·조경
후문 쪽 북한산 산책과 등산을 즐겼다는 주민이 있다.
홍은동에는 무장애 자락길도 조성되어 있으나 단지에서 길까지의 모든 접근 구간이 평탄하다는 뜻은 아니다.
집에서 새소리와 계절 향기를 즐겼다는 경험도 있다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
195세대·5개 동, 공급면적 기준 23~43평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 앞뒤 발코니와 넓게 느껴지는 구조를 좋아한 의견이 있다. 일부 저층은 햇빛이 드는 시간이 아쉬웠다고 한다. 소음을 적게 느낀 집과 윗집 소리·울림이 불편했던 집이 있어 실제 집을 따로 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 233면, 세대당 약1.19대다.
지하주차장이 쾌적하고 자리 부족을 겪지 않았다는 경험이 있다.
장을 보고 버스에서 내려 주차장 쪽 승강기를 이용하기 좋았다는 주민도 있다.
실제 동 연결과 차량 등록은 현재 기준으로 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
작고 조용한 단지와 승강기 대기·청결을 좋아한 경험이 있다.
재활용을 자주 배출할 수 있어 편했다는 의견도 있으므로 현재 분리수거 규칙과 공용시설 상태를 확인하는 편이 좋다.
3. 교육 환경[편집]
주민은 어린이집과 초등학교를 이용했으며 학교까지 걸리는 거리와 언덕을 함께 언급했다.
최신 학교 배정과 실제 교문까지 경사를 확인해야 한다.
지상 차량 이동이 적다고 느낀 경험도 있지만 출입구와 차량 교차 지점은 따로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
인왕산한신휴플러스(주상복합), 우리유앤미, DMC휴먼빌, 홍은센트레빌1단지, 충정로SK뷰를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 홍은동원베네스트 | 인왕산한신휴플러스(주상복합) | 우리유앤미 | DMC휴먼빌 | 홍은센트레빌1단지 | 충정로SK뷰 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 홍은동 | 홍제동 | 충정로3가 | 북가좌동 | 홍은동 | 합동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 30평부터 | 25평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 43평까지 | 46평까지 | 33평까지 | 47평까지 | 35평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~43평 | 33~46평 | 32~33평 | 30~47평 | 25~35평 | 23~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.19대 | 세대당 2.51대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2012년 | 2009년 | 2008년 | 2008년 | 2009년 | 2008년 |
vs 인왕산한신휴플러스(주상복합) — 홍제동에서 고르는 집
인왕산한신휴플러스(주상복합)는 33~46평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서대문구 통일로 397이며, 주차 확보량은 세대당 2.51대다.
vs 우리유앤미 — 충정로3가에서 고르는 집
우리유앤미는 32~33평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서대문구 경기대로 26-7이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs DMC휴먼빌 — 북가좌동에서 고르는 집
DMC휴먼빌는 30~47평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서대문구 거북골로18가길 23이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 홍은센트레빌1단지 — 홍은동에서 고르는 집
홍은센트레빌1단지는 25~35평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서대문구 통일로 553이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 충정로SK뷰 — 합동에서 고르는 집
충정로SK뷰는 23~33평 구성이어서 이 단지의 23~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 서대문구 서소문로 43-8이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
인왕시장 쪽에서 장을 본 뒤 마을버스를 타고 지하주차장 입구 가까이 내렸다는 경험이 있다.
언덕 입지에서는 정류장과 집까지 이어지는 짐 운반 경로도 중요하다.
7. 주민 평가[편집]
장점
북한산 산책과 조용한 분위기, 입구 버스와 지하주차장·실내 구조를 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
언덕과 눈길 이동, 상권·통학 경로, 일부 집의 채광과 집 사이 소리가 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 홍제역까지 걷기 편한가요?
A. 걸어 이용한 주민도 있지만 언덕 때문에 마을버스를 선호한 경험이 있습니다.
실제 보행 경사와 현재 노선·배차를 확인하시면 좋습니다.
Q. 주변이 조용하면 집 안도 조용한가요?
A. 조용히 지냈다는 의견과 윗집 소리·울림이 불편했다는 경험이 함께 있습니다.
실제 집에서 시간대를 달리해 확인하셔야 합니다.