오성중·두정고와 넓은 방·베란다를 좋아하는 5차 단지다. 천안두정푸르지오5차는 관리·조용함과 심한 야간 주차를 함께 살펴야 한다.
천안시 서북구 두정동, 6개 동·392세대의 주거단지다. 공급평형은 34·39·48평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
두정고1길 9에 자리한다.
앞 버스·주변 장보기 시설·먹자골목을 이용한다.
터미널·고속도로·KTX 같은 목적지는 다른 경로여서 실제 수단·배차·출근시간을 확인해야 한다.
자연·조경
노태산공원 보행과 번화가에서 적당히 떨어진 조용함을 좋아한다.
실제 동·창 방향의 상가 불빛·밤 소리와 공원 이용 경로를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·39·48평 개별난방 구성이다. 넓은 방·앞뒤 베란다와 트인 느낌을 좋아한다. 층간소음이 심하지 않았다는 경험은 실제 이웃·타입·창호·수리별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 445대, 세대당 1.13대다.
저녁 늦게 부족하고 이중주차한다는 의견이 반복된다.
자리를 찾았다는 경험과 출근 밀차·등록·귀가 구역을 함께 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
경비·관리 대응을 좋아하는 주민이 있다.
놀이터 시설 부족 자료와 현재 공용부 보수·배출·주차·어린이 보행 동선을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
오성중·두정고와 초등 통학 인접을 좋아한다.
실제 배정·지원과 출입구·횡단·학원·야간 귀가를 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 천안두정푸르지오5차 | 부영2차 | 현대아이파크홈타운6차2단지 | 백석벽산블루밍2차 | 천안두정푸르지오3차 | 두정마을우남1단지 | 세광엔리치빌3차 | 두정e-편한세상 | 호반리젠시빌2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·39·48평 | 23·32평 | 34평 | 34·35·43평 | 27·31평 | 32평 | 31·38·45평 | 32·37평 | 37평 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 | 34평 | 34평 | 31평 | 32평 | 31평 | 32평 | 37평 |
| 세대당 주차 | 1.13대 | 1.0대 | 1.07대 | 1.24대 | 1.02대 | 1.01대 | 1.15대 | 1.05대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.04 | 2005.05 | 2004.05 | 2006.05 | 2003.09 | 2003.08 | 2003.09 | 2004.06 | 2003.12 |
| 생활권 | 두정동 | 성환읍 | 쌍용동 | 백석동 | 두정동 | 두정동 | 두정동 | 두정동 | 백석동 |
vs 부영2차 — 평형과 주차의 차이
부영2차는 성환읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 34·39·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대아이파크홈타운6차2단지 — 평형과 주차의 차이
현대아이파크홈타운6차2단지는 쌍용동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 34·39·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 백석벽산블루밍2차 — 평형과 주차의 차이
백석벽산블루밍2차는 백석동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·43평 계열이다.
이 단지의 34·39·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 천안두정푸르지오3차 — 평형과 주차의 차이
천안두정푸르지오3차는 두정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·31평 계열이다.
이 단지의 34·39·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 두정마을우남1단지 — 평형과 주차의 차이
두정마을우남1단지는 두정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 34·39·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 세광엔리치빌3차 — 평형과 주차의 차이
세광엔리치빌3차는 두정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·38·45평 계열이다.
이 단지의 34·39·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 두정e-편한세상 — 평형과 주차의 차이
두정e-편한세상는 두정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·37평 계열이다.
이 단지의 34·39·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 호반리젠시빌2차 — 평형과 주차의 차이
호반리젠시빌2차는 백석동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37평 계열이다.
이 단지의 34·39·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
392세대 6개 동의 2004년 입주 기록이다.
리모델링 제안·노태산 개발의 옛 예정 글을 현재 이 단지 사업 승인으로 적용하지 말고 학교·평면·관리와 주차를 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 중고등학교 인접
- 넓은 방·베란다
- 관리·경비 평가
- 노태산공원 생활
단점·유의점
- 심한 야간 주차
- 이중주차·출차
- 놀이시설 규모
- 동별 불빛·소음 확인
토론[편집]
Q. 이중주차라도 자리가 있으면 편합니까?
A. 주차 가능과 출차·밀차 편의는 다릅니다.
실제 귀가·출근 시간대의 구역·연락·운영 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 리모델링 제안 글이면 사업이 시작됐습니까?
A. 주민 질문·제안과 공식 추진·인가는 다릅니다.
현재 공식 단계와 기존 집의 수리 상태를 따로 확인하셔야 합니다.