초중 통학·일부 산 풍경·지상 놀이공간을 좋아하는 단지다. 전주서완산골드클래스는 단열·수납·주차 만족과 앞 도로 소리·주변 상권을 살펴야 한다.
전주시 완산구 서완산동2가, 4개 동·248세대의 주거단지다. 공급평형은 29·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
안행로 149에 자리한다.
구도심 이동·예수병원·주변 생활상점 접근 자료가 있다.
현재 영업·정류장·배차·횡단·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 뒷동 산·하늘 풍경·남향 채광·조용함을 좋아한다.
앞 도로 동은 차량 소리 자료가 있어 실제 동·층·향·열린 창·밤·앞 건물을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29·33평 개별난방 구성이다.
넓은 방·메탈 느낌 주방·수납·단열 만족과 실제 타입·옵션·창호·누수·배관·하자·이웃 소리를 확인해야 한다.
손 끼임 방지 장치가 모든 사고를 막는 것은 아니다.
주차
323대, 세대당 1.3대다.
저녁 여유·지상 주차 없는 놀이공간 만족과 현재 등록·귀가·차종·구획·주차층 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
놀이터·헬스·골프·생활상점 자료가 있다.
현재 운영·요금·영업·배출·보수·공용비를 살펴야 한다.
과거 상권 부족과 현재 상점 존재를 시점별로 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중 약 5분 접근을 좋아한다.
현재 배정·학교 문·횡단·차량 출입·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 전주서완산골드클래스 | 힐스테이트효자동 | 서부신시가지코아루해피트리 | 신원리브웰 | 본아르떼리버뷰 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29·33평 | 17·33평 | 26·30평 | 23·33평 | 30·33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 30평 | 33평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.3대 | 1.23대 | 1.22대 | 1.15대 | 1.49대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2021.06 | 2017.11 | 2018.11 | 2017.08 | 2025.02 |
| 생활권 | 서완산동2가 | 효자동3가 | 효자동3가 | 효자동1가 | 효자동2가 |
vs 힐스테이트효자동 — 평형과 주차의 차이
힐스테이트효자동는 효자동3가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 서부신시가지코아루해피트리 — 평형과 주차의 차이
서부신시가지코아루해피트리는 효자동3가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 신원리브웰 — 평형과 주차의 차이
신원리브웰는 효자동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2017.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 본아르떼리버뷰 — 평형과 주차의 차이
본아르떼리버뷰는 효자동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2025.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.49대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
248세대 4개 동, 2021년 입주 기록이다.
인접 정비사업 기대를 현재 완공·시설 권리로 쓰지 않고 실제 방음·통학·주차로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초중 접근
- 일부 산·하늘 풍경
- 수납·단열 만족
- 지상 놀이·주차 만족
단점·유의점
- 앞 도로 소리
- 동별 풍경 차이
- 상점 영업 변화
- 시설 운영 확인
토론[편집]
Q. 뒷동이 조용하면 앞동도 같습니까?
A. 도로·층·향이 다릅니다.
실제 열린 창·밤에 확인하셔야 합니다.
Q. 지상에 차가 없으면 모든 놀이가 안전합니까?
A. 출입·이용 상황은 남습니다.
실제 차량 동선·시설 점검을 확인하셔야 합니다.