삼천천·서부신시가지, 창 방향과 밤 주차가 다르다. 힐스테이트효자동는 전북도 전주시 완산구 세내로 291의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
전주 서부신시가지 상권·도청과 버스를 이용한다.
실제 출입구·횡단·퇴근 시간에 식료품·대중교통 경로를 확인한다.
자연·조경
삼천천 조망과 산책·도청 조경을 좋아한다.
특정 집 시야와 실제 방향·층·가림·천변 진입을 비교한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 302세대, 공급 17·33평대, 개별난방 구성이다. 17·33평 두 동이다. 큰 창·높은 공간감·방과 주방·다용도실 활용을 좋아한다. 서비스면적 체감과 법정 전용면적·실제 도면·수납을 구분한다.
주차
주차 안내는 372대, 세대당 1.23대다.
지하3층까지 공급돼도 늦은 밤 통로 주차·부족을 겪는 가구가 있다.
현재 등록 최대 대수·추가 비용·방문·통로 출차·외부 공간 이용 조건을 확인한다.
커뮤니티·상가
단지 어린이집·두 놀이공간을 이용한 경험과 주변 식당·카페·마트가 있다.
현재 회원·입소·놀이공간 운영과 도청 등 외부 시설을 구분한다.
관리와 운영
관리·쓰레기장·경비 만족과 일부 방향 새벽 차량·음악 소리가 함께 언급된다.
조용한 남향·고층 체감도 있어 창 방향·개방·금토 야간을 직접 비교한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
어린 자녀 놀이와 초등 통학 거리 체감은 다르다.
해당 학생 배정·교문·횡단·보육 입소·학원 이동을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 힐스테이트효자동 | 전주서완산골드클래스 | 중화산영무예다음 | 전주효자SK리더스뷰(주상복합) | 평화3차골드클래스 | 서부신시가지코아루해피트리 | 신원리브웰 | 평화2차골드클래스모악산 | 평화골드클래스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 효자동3가 | 서완산동2가 | 중화산동2가 | 효자동2가 | 평화동2가 | 효자동3가 | 효자동1가 | 평화동2가 | 평화동2가 |
| 입주·준공 | 2017-11 | 2021-06 | 2015-06 | 2016-01 | 2020-08 | 2018-11 | 2017-08 | 2020-08 | 2018-01 |
| 주택형 선택 | 17·33평대 | 29·33평대 | 32·33평대 | 35·36평대 | 34평대 | 26·30평대 | 23·33평대 | 33·46평대 | 29·33평대 |
| 주차 공급 | 1.23 | 1.3 | 1.25 | 1.47 | 1.36 | 1.22 | 1.15 | 1.36 | 1.26 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 302 | 248 | 336 | 392 | 225 | 212 | 326 | 398 | 396 |
vs 전주서완산골드클래스 — 서완산동2가의 대안
전주서완산골드클래스는 서완산동2가 248세대 단지다.
29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중화산영무예다음 — 중화산동2가의 대안
중화산영무예다음는 중화산동2가 336세대 단지다.
32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 전주효자SK리더스뷰(주상복합) — 효자동2가의 대안
전주효자SK리더스뷰(주상복합)는 효자동2가 392세대 단지다.
35·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 평화3차골드클래스 — 평화동2가의 대안
평화3차골드클래스는 평화동2가 225세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서부신시가지코아루해피트리 — 효자동3가의 대안
서부신시가지코아루해피트리는 효자동3가 212세대 단지다.
26·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신원리브웰 — 효자동1가의 대안
신원리브웰는 효자동1가 326세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 평화2차골드클래스모악산 — 평화동2가의 대안
평화2차골드클래스모악산는 평화동2가 398세대 단지다.
33·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 평화골드클래스 — 평화동2가의 대안
평화골드클래스는 평화동2가 396세대 단지다.
29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
상권과 천변을 함께 누리면서도 호실 방향·귀가 시간에 따라 체감이 갈린다.
밤10시 이후 주차와 창을 연 상태의 소음을 함께 살펴볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 산책: 삼천천·도청 조경이다.
- 생활: 신시가지 상권이다.
- 공간: 큰 창·다용도실이다.
"쓰레기장 관리 잘되고, 경비원 아저씨 친절하심", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 심야 통로·등록 제한이다.
- 소음: 방향·금토 새벽이다.
- 통학: 초등 실제 거리다.
토론[편집]
Q. 지하3층이면 밤에도 빈자리가 충분합니까?
A. 늦은 밤 부족·통로 주차 경험이 있습니다.
실제 귀가 시간의 구역·등록·출차 규정을 확인해야 합니다.
Q. 신시가지 방향은 모두 조용합니까?
A. 방향·층·창 개방에 따라 후기가 다릅니다.
관심 집에서 주말 밤·새벽 소음을 확인해야 합니다.