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1. 입지 — 효자동2가의 새 주거 공간[편집]
전주시 완산구 쑥고개로 398-13의 본아르떼리버뷰다. 천변 가까운 위치를 선호해 관심을 보인 의견이 있지만, 전망에 대한 기대를 모든 집의 실제 강 조망으로 안내하지 않는다. 해당 동·층의 창과 천변 보행 진입로를 직접 살펴야 한다. 완산구의 다른 주거지를 고른다면 전주효천우미린더퍼스트와 필요한 면적과 실제 이동 경로를 비교할 수 있다.
2. 집과 주차 — 두 전용면적의 구성[편집]
277세대·4개 동, 공급면적 기준 30~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 공식 사업 안내는 전용 73형 227세대와 78형 50세대, 합계 277세대를 제시한다. 공급평형과 전용면적을 구분해 가구 배치를 비교할 필요가 있다. 과거 글에 등장한 다른 세대수·면적 추정을 현재 규모로 사용하지 않는다.
공식 주차 계획은 지상 111면·지하 304면, 총 415면이다.
지상과 지하의 비중이 달라 실제 이용할 동에서 주차장·승강기·보행 출입구까지 연결을 살펴야 한다.
대수만으로 늦은 밤의 자리 여유를 판단하기는 어렵다.
3. 실제 거주를 위해 살펴볼 부분[편집]
주민 글에는 층간소음·주차·놀이터를 묻는 질문이 있으나 구체적인 답변 경험은 충분하지 않다.
질문을 소음이 없거나 주차가 불편하다는 사실로 바꾸지 않는다.
가족이 있다면 실제 학교 배정과 통학 경로, 보도·횡단 구간을 별도로 확인해야 한다.
새 건물의 사용승인과 각 집의 보수 완료 상태는 다른 조건이므로 창호·배수·환기와 공용부의 현재 상태도 살펴볼 부분이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
전주서완산골드클래스, 평화3차골드클래스를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 본아르떼리버뷰 | 전주서완산골드클래스 | 평화3차골드클래스 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 효자동2가 | 서완산동2가 | 평화동2가 |
| 작은 면적 선택 | 30평부터 | 29평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 33평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 30~33평 | 29~33평 | 34~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.49대 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.36대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2025년 | 2021년 | 2020년 |
vs 전주서완산골드클래스 — 서완산동2가에서 고르는 집
전주서완산골드클래스는 29~33평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 안행로 149이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
vs 평화3차골드클래스 — 평화동2가에서 고르는 집
평화3차골드클래스는 34~34평 구성이어서 이 단지의 30~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 맏내로 38이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 주차는 총 몇 면인가요?
A. 공식 사업 안내는 지상 111면과 지하 304면, 총 415면을 제시합니다.
실제 귀가 시간의 자리와 해당 동의 동선을 확인해 주세요.
Q. 모든 집에서 천변이 보이나요?
A. 위치에 대한 기대만으로 모든 집의 조망을 확정할 수는 없습니다.
실제 동·층·타입의 창과 주변 건물을 확인해 주세요.