장안 학교·중랑천과 조용함, 역까지 거리. 장안현대홈타운2차는 서울시 동대문구 장한로26다길 84의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
주변 버스·큰길을 이용한다.
지하철역까지 멀다는 경험과 실제 정류장·배차·횡단·환승·개찰·차량 정체·통근을 비교한다.
자연·조경
조용함·일부 남향 일조·중랑천 산책을 좋아한다.
실제 창·층·방향·가림·지하 출차 경보음·밤을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 193세대, 공급 29·32·36평대, 개별난방 구성이다. 29·32·36평 세 동193세대다. 넓은 욕실·구조 체감과 실제 전용면적·도면·방·수납·창호·단열·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 237대, 세대당 1.22대다.
237대·세대당1.22대다.
여유 만족과203동 주차 불편 기록이 있어 실제 동·귀가 시간의 등록·방문·충전·지하 연결·칸·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 마트·카페·먹자골목·주민센터·보육을 이용한다.
외부 공영주차장·놀이터는 별도 운영이며 현재 영업·거리·회원·시설 조건을 확인한다.
관리와 운영
조용함·관리·주차·일부 햇볕 만족이 있다.
탑층의 소음 경험을 전체로 확대하지 않고 실제 집·공용부·설비·보수·현재 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초등·중학교·학원 접근을 좋아한다.
최신 배정·교문·횡단·보육·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
다른 지역 학군 표현을 이 단지 배정으로 옮기지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 장안현대홈타운2차 | 장한평월드메르디앙2차 | 이문웰츠타워(주상복합) | 청계천대성스카이렉스2(주상복합) | 장안현대홈타운3차 | 세양청마루 | 대림 | 답십리한화(주상복합) | 신이문금호어울림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 장안동 | 장안동 | 이문동 | 용두동 | 장안동 | 답십리동 | 답십리동 | 답십리동 | 이문동 |
| 입주·준공 | 2005-12 | 2007-05 | 2008-09 | 2007-06 | 2006-03 | 2005-04 | 2003-01 | 2001-09 | 2008-10 |
| 주택형 선택 | 29·32·36평대 | 21·31·27·33평대 | 32·33·37·43·83평대 | 33평대 | 26·27·29·30평대 | 32평대 | 24·32·42평대 | 35평대 | 24·33평대 |
| 주차 공급 | 1.22 | 1.12 | 1.67 | 1.09 | 1.1 | 1.13 | 1.3 | 1.26 | 1.12 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 193 | 124 | 107 | 112 | 137 | 231 | 228 | 146 | 166 |
vs 장한평월드메르디앙2차 — 장안동의 대안
장한평월드메르디앙2차는 장안동 124세대 단지다.
21·31·27·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이문웰츠타워(주상복합) — 이문동의 대안
이문웰츠타워(주상복합)는 이문동 107세대 단지다.
32·33·37·43·83평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청계천대성스카이렉스2(주상복합) — 용두동의 대안
청계천대성스카이렉스2(주상복합)는 용두동 112세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장안현대홈타운3차 — 장안동의 대안
장안현대홈타운3차는 장안동 137세대 단지다.
26·27·29·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세양청마루 — 답십리동의 대안
세양청마루는 답십리동 231세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대림 — 답십리동의 대안
대림는 답십리동 228세대 단지다.
24·32·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 답십리한화(주상복합) — 답십리동의 대안
답십리한화(주상복합)는 답십리동 146세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신이문금호어울림 — 이문동의 대안
신이문금호어울림는 이문동 166세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
소규모라 리모델링이 빠를 것이라는 전망을 공식 추진·인가·비용·일정으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·생활시설·조용함을 좋아하면서 역 거리·동별 주차를 살필 조건으로 본다.1차·2차·3차의 실제 동·주소·시설을 구분한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 가까운 초중교다.
- 여가: 중랑천 산책이다.
- 환경: 조용함·일조 경험이다.
"단지 조용하고 초등학교, 중학교 가깝고 주변에 어린이집 많고 주민센터, 먹자골목 등도 가까워서 실거주하기 너무 좋아요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교통: 역까지 거리다.
- 주차: 동별·시간별 차이다.
- 수선: 집별 설비다.
토론[편집]
Q. 203동 주차가 모두 불편합니까?
A. 특정 동의 과거 의견과 전체 여유 경험이 함께 있습니다.
현재 동·귀가 시간의 자리·경로를 확인해야 합니다.
Q. 옆 공영주차장은 단지 자리입니까?
A. 외부 운영 시설입니다.
요금·시간·등록·출입 조건을 확인해야 합니다.