장한평역 가까운 평지와 관리·주차를 좋아하는 단지다. 장안신일해피트리2차는 남향 구조·베란다와 주변 자동차 업체·큰 장보기·층간소음을 함께 봐야 한다.
동대문구 장안동, 1개 동·98세대의 주거단지다. 공급평형은 21·27·30·31·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2차 규모[편집]
천호대로77가길 27에 자리한다.
장한평역·동부간선도로와 생활용품점·기본 마트 접근을 좋아한다.
빠른 걸음의 개찰구 소요와 실제 출입구·횡단·배차·밤 귀가는 구분해야 한다.
대형 장보기 선택이 아쉽다는 의견도 있다.
자연·조경
평지·조용한 동네와 주거 상권 증가를 좋아한다.
주변 자동차 수리·부품 업체의 현재 영업·차량·작업 소리·창 방향을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21·27·30·31·32평 개별난방 구성이다.
남향 3베이·단열·뒷베란다 활용을 좋아한다.
층간소음 자료도 있어 실제 타입·창호·배관·누수·보일러·수리·생활시간을 확인해야 한다.
주차
113대, 세대당 1.15대다.
주차가 넉넉하고 편했다는 의견이 여러 시점에 있다.
현재 등록·추가차·방문·차종·귀가·구획·출차·주차층 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
철저한 관리·청결·적은 관리비 체감을 좋아한다.
현재 청소·배출·승강기·보수·월별 사용·공용 항목과 주변 상점의 영업을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 장안신일해피트리2차 | 장한평월드메르디앙2차 | 이문웰츠타워(주상복합) | 흥해오크팰리스(576) | 은하수드림필1차 | 르메이에르장안타운6차(주상복합) | 청계천대성스카이렉스2(주상복합) | 청계천대성스카이렉스1(주상복합) | 장안현대홈타운3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21·27·30·31·32평 | 21·27·31·33평 | 32·33·37·43·83평 | 31평 | 22·25·26·27·31평 | 14·22·31평 | 33평 | 29·33평 | 26·27·29·30평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 33평 | 31평 | 31평 | 31평 | 33평 | 29평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.15대 | 1.12대 | 1.67대 | 1.17대 | 1.14대 | 1.69대 | 1.09대 | 1.5대 | 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.10 | 2007.05 | 2008.09 | 2007.06 | 2006.11 | 2005.12 | 2007.06 | 2007.01 | 2006.03 |
| 생활권 | 장안동 | 장안동 | 이문동 | 장안동 | 장안동 | 장안동 | 용두동 | 신설동 | 장안동 |
vs 장한평월드메르디앙2차 — 평형과 주차의 차이
장한평월드메르디앙2차는 장안동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·27·31·33평 계열이다.
이 단지의 21·27·30·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 이문웰츠타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이문웰츠타워(주상복합)는 이문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·37·43·83평 계열이다.
이 단지의 21·27·30·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.67대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 흥해오크팰리스(576) — 평형과 주차의 차이
흥해오크팰리스(576)는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 21·27·30·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 은하수드림필1차 — 평형과 주차의 차이
은하수드림필1차는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·26·27·31평 계열이다.
이 단지의 21·27·30·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 르메이에르장안타운6차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
르메이에르장안타운6차(주상복합)는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·22·31평 계열이다.
이 단지의 21·27·30·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.69대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 청계천대성스카이렉스2(주상복합) — 평형과 주차의 차이
청계천대성스카이렉스2(주상복합)는 용두동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 21·27·30·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 청계천대성스카이렉스1(주상복합) — 평형과 주차의 차이
청계천대성스카이렉스1(주상복합)는 신설동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 21·27·30·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 장안현대홈타운3차 — 평형과 주차의 차이
장안현대홈타운3차는 장안동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·29·30평 계열이다.
이 단지의 21·27·30·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
98세대 1개 동, 2005년 입주 기록이다.
1·2·3차가 각각 있다는 설명과 실제 2차의 주소·규모·시설을 구분한다.
개인의 차수 간 최고 평가를 객관적인 순위로 쓰지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 장한평역 접근
- 평지 보행
- 관리·청결 만족
- 주차·베란다 활용
단점·유의점
- 층간소음 자료
- 대형 장보기 선택
- 자동차 업체 환경
- 차수별 시설 구분
토론[편집]
Q. 1·3차와 같은 단지입니까?
A. 차수가 나뉜 단지입니다.
천호대로77가길 27의 98세대 2차와 주소·관리·시설을 구분하셔야 합니다.
Q. 단열 만족이면 방음도 같습니까?
A. 단열과 소음 전달은 다릅니다.
실제 창호·벽·바닥·욕실·침실을 확인하셔야 합니다.