일산역·시장 생활과 지하 연결을 좋아하는 1차 단지다. 현대홈타운1차는 넓은 평면·주차 만족과 결로·곰팡이·층간소음을 살펴야 한다.
고양시 일산서구 일산동, 5개 동·341세대의 주거단지다. 공급평형은 24·33평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집]
고양대로 685에 자리한다.
일산역·버스·중형마트·오일장 접근을 좋아한다.
실제 철도 배차·혼잡·출입구·횡단·현재 점포를 확인해야 한다.
자연·조경
조용함·남향 채광과 주변 구시가지 생활을 좋아한다.
주변 정비 기대와 현재 완료는 구분하고 실제 밤 보행·상가 소리·흡연·창 방향을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·33평 지역난방 구성이다. 넓은 평면·여름 시원함 만족과 심한 베란다 결로·곰팡이·층간소음 경험이 있다. 실제 창호·방수·단열·누수·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 344대, 세대당 1대다.
지하 승강기 연결·주차 여유를 좋아한다.
실제 동·주차층 연결·현재 차량 등록·귀가·방문 조건을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 교체 자료가 있다.
비디오폰 호환은 실제 공용 시스템·세대 배선·제품 사양을 관리 주체와 확인하고 보안·배출·수선·비용을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
일산초 인접 자료가 있다.
실제 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 현대홈타운1차 | 문촌12단지유승 | 덕이동문굿모닝힐3차 | 문촌11단지건영 | 덕이동문2차 | 탄현15단지효성 | 탄현12단지서광 | 문촌10단지동부 | 덕이태영 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·33평 | 23·30평 | 30평 | 8·10·20·22·23·28·32평 | 27·31평 | 38·50평 | 30·33평 | 24·29평 | 31평 |
| 대표 평형 | 33평 | 30평 | 30평 | 32평 | 31평 | 38평 | 33평 | 29평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 0.88대 | 1.02대 | 0.74대 | 1.15대 | 1.5대 | 1.03대 | 0.77대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.03 | 1996.11 | 2003.11 | 1999.10 | 2002.09 | 2000.09 | 2000.09 | 1996.10 | 2003.05 |
| 생활권 | 일산동 | 주엽동 | 덕이동 | 주엽동 | 덕이동 | 탄현동 | 탄현동 | 주엽동 | 덕이동 |
vs 문촌12단지유승 — 평형과 주차의 차이
문촌12단지유승는 주엽동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·30평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.88대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 덕이동문굿모닝힐3차 — 평형과 주차의 차이
덕이동문굿모닝힐3차는 덕이동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 문촌11단지건영 — 평형과 주차의 차이
문촌11단지건영는 주엽동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 8·10·20·22·23·28·32평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 덕이동문2차 — 평형과 주차의 차이
덕이동문2차는 덕이동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·31평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 탄현15단지효성 — 평형과 주차의 차이
탄현15단지효성는 탄현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·50평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 탄현12단지서광 — 평형과 주차의 차이
탄현12단지서광는 탄현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·33평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 문촌10단지동부 — 평형과 주차의 차이
문촌10단지동부는 주엽동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 덕이태영 — 평형과 주차의 차이
덕이태영는 덕이동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
341세대 5개 동의 2001년 입주 기록이다.
서해선 연장 전의 예정 글과 현재 철도 이용은 구분하고 주변 주민의 국적·집단에 대한 평가는 주거 사실로 일반화하지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일산역 접근
- 시장·버스 생활
- 지하 승강기 연결
- 넓은 평면·주차
단점·유의점
- 결로·곰팡이 사례
- 층간소음
- 구시가지 환경
- 철도 배차·혼잡
토론[편집]
Q. 베란다 수리만 하면 결로가 해결됩니까?
A. 원인을 단정할 수 없습니다.
실제 누수·창호·단열·환기·방수와 수리 범위를 점검하셔야 합니다.
Q. 비디오폰을 아무 제품으로 교체합니까?
A. 공용 시스템 호환이 필요합니다.
실제 배선·통신 방식·허용 제품·설치를 관리 주체와 확인하셔야 합니다.