오남읍23·31평·평지·체육문화센터, 광역 통근·공동체 운영·현재 주차를 본다. 오남일신건영휴먼빌는 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 595-22의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
진건오남로595-22에서 앞 정류장1분·상가·의료·평지 접근을 좋아했다.
서울 중심 광역버스1시간30분 체감은 현재 목적지·배차·정체·역 환승·현관 이동으로 대조한다.
자연·조경
볕·앞뒤 트인 시야·조용함 만족과 실제 동·층·향·차폐·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 218세대, 공급 23·31평대, 개별난방 구성이다. 23·31평대10~13층 구성이다. 넓은 거실·발코니·드레스룸 체감·실내 보수 후 만족과 실제 도면·면적·수납·단열·급배수·누수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 223대, 세대당 1.02대다.
223대·1.02대 공급이다.
주차 질문만으로 현재 여유를 정하지 않는다.
동별 등록·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 오남읍 남양주오남두산위브와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
외부 오남체육문화센터·파출소·상점과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
학습등대·공동체 수업 만족은2021년 경험이다.
현재 선정·프로그램·강사·비용·등록·개방·고지·분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·수선·주차 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교 근접·아이 수업 경험과 현행 배정·모집은 다르다.
학교 문·진건오남로 횡단·문화센터·버스 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 일신건영휴먼빌 | 다산한신휴플러스 | 호평마을우림필유 | 신동아파밀리에 | 원일에이플러스 | 세종리젠시빌 | 엘리시아 | 경남아너스빌 | 강변해태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 오남읍 | 다산동 | 호평동 | 오남읍 | 진접읍 | 평내동 | 퇴계원읍 | 와부읍 | 와부읍 |
| 입주·수선 연식 | 2003.10 | 1999.11 | 2005.12 | 2004.05 | 1999.11 | 2000.10 | 2005.11 | 2007.06 | 1999.12 |
| 주택형 선택 | 23·31평대 | 24·30·32평대 | 32평대 | 31평대 | 25·33·45·61·65평대 | 23·33평대 | 33평대 | 26·33평대 | 24·32·46평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.02대 | 0.92대 | 1.08대 | 1.16대 | 1.14대 | 1.03대 | 1.18대 | 1.01대 | 1.1대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 218세대 | 270세대 | 291세대 | 214세대 | 270세대 | 312세대 | 234세대 | 267세대 | 309세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 3개 동 | 2개 동 | 6개 동 | 4개 동 | 3개 동 | 5개 동 | 3개 동 | 4개 동 | 4개 동 |
vs 다산한신휴플러스 — 다산동의 면적·주차·연식
다산한신휴플러스는 270세대·24·30·32평대·1999.11 구성으로, 본 단지 218세대·23·31평대·2003.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.02대 대 0.92대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 호평마을우림필유 — 호평동의 면적·주차·연식
호평마을우림필유는 291세대·32평대·2005.12 구성으로, 본 단지 218세대·23·31평대·2003.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.02대 대 1.08대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 신동아파밀리에 — 오남읍의 면적·주차·연식
신동아파밀리에는 214세대·31평대·2004.05 구성으로, 본 단지 218세대·23·31평대·2003.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.02대 대 1.16대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 원일에이플러스 — 진접읍의 면적·주차·연식
원일에이플러스는 270세대·25·33·45·61·65평대·1999.11 구성으로, 본 단지 218세대·23·31평대·2003.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.02대 대 1.14대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 세종리젠시빌 — 평내동의 면적·주차·연식
세종리젠시빌는 312세대·23·33평대·2000.10 구성으로, 본 단지 218세대·23·31평대·2003.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.02대 대 1.03대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 엘리시아 — 퇴계원읍의 면적·주차·연식
엘리시아는 234세대·33평대·2005.11 구성으로, 본 단지 218세대·23·31평대·2003.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.02대 대 1.18대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 경남아너스빌 — 와부읍의 면적·주차·연식
경남아너스빌는 267세대·26·33평대·2007.06 구성으로, 본 단지 218세대·23·31평대·2003.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.02대 대 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 강변해태 — 와부읍의 면적·주차·연식
강변해태는 309세대·24·32·46평대·1999.12 구성으로, 본 단지 218세대·23·31평대·2003.10와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.02대 대 1.1대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 오남역·터널 기대는 현재 개통·노선·운행·진입으로 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
평지·볕·넓은 집·체육문화센터·공동체·상가·조용함을 좋아하면서도 무차량 서울 통근 시간은 별도 조건이다.
파출소 인접 만족과 안전 보장은 구분한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 보행: 평지 접근 만족
- 여가: 체육문화센터 인접
- 집: 거실·볕 체감
"실거주 10년, 조용하고 차있으면 다닐만 하며버스(광역)으로만 다니면 서울 중심권 1시간30분..", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 통근: 광역버스 긴 시간
- 운영: 현재 수업 확인
- 차량: 실제 밤 자리
토론[편집]
Q. 체육문화센터는 단지 전용 시설입니까?
A. 인접 외부 시설과 단지 시설은 다릅니다.
운영·등록·요금·개방·이용권·쪽문 동선을 확인해야 합니다.
Q. 학습등대 수업이면 지금도 무료입니까?
A. 과거 프로그램과 현재 모집은 다를 수 있습니다.
선정·과목·재료비·등록·운영·이용권을 확인해야 합니다.