오남의 평지·학교·체육센터·생활시설과 조용함, 집별 구조·현재 운영을 볼 단지다. 오남신동아파밀리에는 진건오남로555번길19에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 평지·우회도로·버스·의료·마트·편의시설 접근을 좋아했다.
현재 영업·진료·노선·배차·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
과거 버스 번호·목적지·시간 경험은 현재 운영과 구별해야 한다.
자연·조경
조용하고 정감 있는 생활을 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·채광·조경·보행·창문 개방 때 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
214세대·4개 동, 공급면적 기준 31~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
구조·넓은 체감·현관을 좋아했다.
실제 타입·전용면적·수납·창호·배관·방수·전달음·수리 이력을 확인해야 한다.
튼튼하다는 개인 체감은 구조 점검 자료를 대신하지 않는다.
주차
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·보행·주거 출입 연결을 확인해야 한다.
확보량만으로 실제 주차 편의를 단정하기 어렵다.
관리와 공용 시설
청결·관리·외부 출입 대응을 좋아했다.
현재 공용부 점검·출입·승강기·보수 이력·장기수선·관리비 명세·시설 운영을 살펴야 한다.
인근 체육센터는 현재 이용 자격·운영·비용이 별도 조건이다.
3. 교육 환경[편집]
길 건너 학교·보육·학원 접근을 좋아했다.
현재 배정·입소·실제 횡단보도·차량 교차·통학로·학원 운행을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
다산한신휴플러스, 호평마을우림필유, 원일에이플러스, 세종리젠시빌, 엘리시아, 경남아너스빌, 강변해태, 명지해드는터를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 신동아파밀리에 | 다산한신휴플러스 | 호평마을우림필유 | 원일에이플러스 | 세종리젠시빌 | 엘리시아 | 경남아너스빌 | 강변해태 | 명지해드는터 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 오남읍 | 다산동 | 호평동 | 진접읍 | 평내동 | 퇴계원읍 | 와부읍 | 와부읍 | 금곡동 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 24평부터 | 32평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 33평부터 | 26평부터 | 24평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 65평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 46평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~31평 | 24~32평 | 32~32평 | 25~65평 | 23~33평 | 33~33평 | 26~33평 | 24~46평 | 24~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.16대 | 세대당 0.92대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.1대 | 세대당 0.99대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 1999년 | 2005년 | 1999년 | 2000년 | 2005년 | 2007년 | 1999년 | 2005년 |
vs 다산한신휴플러스 — 다산동에서 고르는 집
다산한신휴플러스는 24~32평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 미금로56번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 0.92대다.
vs 호평마을우림필유 — 호평동에서 고르는 집
호평마을우림필유는 32~32평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 늘을1로 75이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 원일에이플러스 — 진접읍에서 고르는 집
원일에이플러스는 25~65평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 진접읍 금강로 1533-28이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 세종리젠시빌 — 평내동에서 고르는 집
세종리젠시빌는 23~33평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 의안로240번길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 엘리시아 — 퇴계원읍에서 고르는 집
엘리시아는 33~33평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 퇴계원읍 경춘북로558번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 경남아너스빌 — 와부읍에서 고르는 집
경남아너스빌는 26~33평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 와부읍 덕소로71번길 20-7이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 강변해태 — 와부읍에서 고르는 집
강변해태는 24~46평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 230-40이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 명지해드는터 — 금곡동에서 고르는 집
명지해드는터는 24~32평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 홍유릉로 255이며, 주차 확보량은 세대당 0.99대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2020~2021년 옆 도로 공사·개선 경험은 현재 완료·통행·소음 조건과 구별해야 한다.
6. 여담[편집]
작은 단지의 친근함·평지 생활을 좋아했다.
한 가구의 장기 만족이 모든 집의 소음·설비 상태를 보장하지는 않는다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 평지·생활: 학교·체육·점포 접근의 만족이다.
- 관리·구조: 청결·현관·넓은 체감을 좋아했다.
확인할 점
- 현재 운영: 배차·시설·통학을 살펴야 한다.
- 집·주차: 실제 보수·귀가 시간 조건을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 평지라 도보 생활이 편한가요?
A. 평지·학교·생활시설 접근을 좋아한 의견이 있습니다.
현재 영업·횡단·차량 교차와 실제 장보기·통학 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 체육센터를 이용할 수 있나요?
A. 가까운 체육시설을 좋아한 경험은 있지만 현재 이용 권리를 보장하지 않습니다.
운영 시간·등록·자격·비용을 확인하시는 것이 좋습니다.