호만천 산책과 천마산 방향 풍경을 좋아하는 집이다. 호평마을우림필유는 학교·운동시설 접근과 넓은 실내 체감에 만족하는 주민이 있고 주차·상가 이동을 살펴야 한다.
남양주시 호평동, 6개 동·291세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
늘을1로 75에 자리한다.
역·이마트·병원·약국을 보행하거나 버스로 이용한 경험이 있다.
정문 버스의 옛 노선·배차를 현재 시간표로 적용하지 말고 실제 운행을 확인해야 한다.
자연·조경
호만천을 따라 걷고 천마산 방향으로 산책하는 생활을 좋아한다.
산 쪽 겨울바람과 일부 세대의 트인 풍경을 층·방향별로 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
등록 평형은 32평 개별난방 구성이다.
광폭 베란다와 확장 후 넓은 공간을 좋아하는 주민이 있다.
확장·수리 이력과 필로티 위 세대의 조건은 실제 계약 집에서 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 317대, 세대당 1.08대다.
주차가 아쉽다는 의견이 있어 실제 저녁 구역과 등록 규정·이중주차를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
근처 수영장이 있는 체육문화센터를 이용한다는 자료가 있다.
단지 전용 커뮤니티와 구분하고 현재 이용 조건을 확인해야 한다.
도색·지정일 배출 기록도 최신 관리 안내와 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
어린이집과 초·중·고 인접을 좋아한다.
실제 배정·입소·지원과 출입구에서의 통학 경로는 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 호평마을우림필유 | 다산리버펠리체1단지 | 양지 | 신동아파밀리에 | 신창현풍림아이원2차 | 엘리시아 | 남양주오남두산위브 | 평내마을우남퍼스트빌 | 남양주녹촌두산위브 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 25·28·33·44평 | 22·32평 | 31평 | 33·40평 | 33평 | 32평 | 32평 | 31평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 32평 | 31평 | 33평 | 33평 | 32평 | 32평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.08대 | 1.07대 | 0.78대 | 1.16대 | 1.35대 | 1.18대 | 1.12대 | 1.32대 | 1.07대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.12 | 2005.05 | 2001.01 | 2004.05 | 2009.06 | 2005.11 | 2006.05 | 2004.06 | 2006.10 |
| 생활권 | 호평동 | 다산동 | 오남읍 | 오남읍 | 화도읍 | 퇴계원읍 | 오남읍 | 평내동 | 화도읍 |
vs 다산리버펠리체1단지 — 평형과 주차의 차이
다산리버펠리체1단지는 다산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·33·44평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 양지 — 평형과 주차의 차이
양지는 오남읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 신동아파밀리에 — 평형과 주차의 차이
신동아파밀리에는 오남읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 신창현풍림아이원2차 — 평형과 주차의 차이
신창현풍림아이원2차는 화도읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·40평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 엘리시아 — 평형과 주차의 차이
엘리시아는 퇴계원읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 남양주오남두산위브 — 평형과 주차의 차이
남양주오남두산위브는 오남읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 평내마을우남퍼스트빌 — 평형과 주차의 차이
평내마을우남퍼스트빌는 평내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
vs 남양주녹촌두산위브 — 평형과 주차의 차이
남양주녹촌두산위브는 화도읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.08대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
291세대 6개 동의 2005년 입주 기록이다.
산책·학교 편의와 역·상가까지의 추가 이동을 각각 나눠 비교하는 편이 좋다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 호만천·천마산 생활
- 학교 인접
- 넓은 평면 체감
- 외부 체육센터 이용
단점·유의점
- 주차 부족 경험
- 상가 추가 이동
- 역 보행·배차
- 지정일 배출 운영
토론[편집]
Q. 수영장은 단지 자체 시설입니까?
A. 인근 체육문화센터의 시설을 이용한다는 자료입니다.
단지 전용 시설과 구분하고 현재 예약·자격·요금을 확인하셔야 합니다.
Q. 같은 32평이면 모두 넓게 확장돼 있습니까?
A. 확장·수리 이력에 따라 다릅니다.
실제 도면·허가 이력과 실내 치수·창호 상태를 대조하셔야 합니다.