평내호평역과 주변 상업지·산 풍경을 보는 집이다. 세종리젠시빌은 교통·조용한 생활에 만족하는 주민이 있고 배출·지하 연결 조건을 살펴야 한다.
남양주시 평내동, 5개 동·312세대의 주거단지다. 공급평형은 23·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
의안로240번길 16에 자리한다.
평내호평역과 버스, 평내IC 방향 차량 이동을 이용한다.
열차 종류별 현재 정차·배차와 실제 승강장 보행을 확인해야 한다.
자연·조경
산 방향의 개방감과 조용한 단지 분위기를 좋아한다.
주변 개발 부지의 미래 풍경을 현재 영구 조망으로 적용해서는 안 된다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·33평 개별난방 구성이다. 오랫동안 만족하며 살았다는 의견이 있다. 2000년 입주 기록으로 실제 창호·배관·내부 수리와 소음을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 324대, 세대당 1.03대다.
큰 불편이 없거나 겨울 지하가 차면 지상을 이용했다는 경험이 있다.
지하주차장과 승강기가 연결되지 않는 실제 경로를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
상가·마트·영화관 방향의 생활을 좋아한다.
일반·음식물 쓰레기 배출 장소와 재활용 일정, 단지 편의점 유무는 현재 운영으로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
실제 학교 배정·통학과 학원 이동은 주소·학년별로 확인해야 한다.
역·상업지 접근과 교육시설의 거리는 별도 경로다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 세종리젠시빌 | 다산리버펠리체1단지 | 다산한신휴플러스 | 양지 | 신동아파밀리에 | 창현두산1단지 | 원일에이플러스 | 동성 | 영남탑스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·33평 | 25·28·33·44평 | 24·30·32평 | 22·32평 | 31평 | 36·47평 | 25·33·45·61·65평 | 23·29평 | 25·36·47·48평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 32평 | 32평 | 31평 | 36평 | 33평 | 29평 | 36평 |
| 세대당 주차 | 1.03대 | 1.07대 | 0.92대 | 0.78대 | 1.16대 | 1.16대 | 1.14대 | 0.79대 | 1.33대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.10 | 2005.05 | 1999.11 | 2001.01 | 2004.05 | 1997.12 | 1999.11 | 1999.04 | 2000.06 |
| 생활권 | 평내동 | 다산동 | 다산동 | 오남읍 | 오남읍 | 화도읍 | 진접읍 | 진건읍 | 화도읍 |
vs 다산리버펠리체1단지 — 평형과 주차의 차이
다산리버펠리체1단지는 다산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·33·44평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 다산한신휴플러스 — 평형과 주차의 차이
다산한신휴플러스는 다산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·32평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 양지 — 평형과 주차의 차이
양지는 오남읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 신동아파밀리에 — 평형과 주차의 차이
신동아파밀리에는 오남읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 창현두산1단지 — 평형과 주차의 차이
창현두산1단지는 화도읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·47평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 원일에이플러스 — 평형과 주차의 차이
원일에이플러스는 진접읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·45·61·65평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 동성 — 평형과 주차의 차이
동성는 진건읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
vs 영남탑스빌 — 평형과 주차의 차이
영남탑스빌는 화도읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·36·47·48평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
312세대 5개 동의 집이다.
평내4지구·체육문화센터·철도 개발에 관한 예정 글을 현재 완료 시설로 적용하지 말고 실제 교통·배출·계단 이동을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 평내호평역 연결
- 상업지·장보기 생활
- 산 방향 개방감
- 조용한 거주 경험
단점·유의점
- 지하 승강기 미연결
- 겨울 주차 구역
- 배출 장소·일정
- 계획 개발 구분
토론[편집]
Q. 지하에서 비를 피하며 바로 현관으로 갑니까?
A. 승강기가 연결되지 않는 자료가 있습니다.
실제 계단·외부 통과 구간과 짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 개발 부지는 이미 이용할 수 있습니까?
A. 예정 사업과 실제 완료·운영은 다릅니다.
현재 이용 가능한 점포·공공시설과 교통으로 확인하셔야 합니다.