퇴계원역 가까운 조용한 생활을 좋아하는 집이다. 엘리시아는 철도·학교·산책 만족과 현재 버스 선택·지하 이동을 살펴야 한다.
남양주시 퇴계원읍, 3개 동·234세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 접근[편집]
퇴계원읍 경춘북로558번길 10에 자리한다.
퇴계원역이 매우 가깝다는 경험이 반복된다.
실제 문에서 승강장까지 횡단·배차·환승을 확인해야 한다.
다양한 버스 정류장은 더 걸어야 한다는 의견도 있다.
자연·조경
뒤쪽 산책·자전거길·조용한 동네와 도서관·주민센터를 좋아한다.
실제 층·향·철도·도로 소리·밤 조명·보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 개별난방 구성이다.
넓게 느껴지는 구조를 좋아한다.
실제 타입·가구·수납·창호·배관·누수·단열·이웃 소리·수리 범위를 확인해야 한다.
주차
277대, 세대당 1.18대다.
외부 출입구를 거치는지 묻는 질문은 답변이 아니므로 실제 지하층·승강기·계단·짐 이동·등록·귀가를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
친절한 경비·생활 만족이 있다.
현재 공용부 관리·보수·배출·시설·관리비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·중학교·돌봄 접근을 좋아한다.
실제 주소별 배정·학교 문·횡단·모집·학원 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 엘리시아 | 호평마을우림필유 | 신동아파밀리에 | 신창현풍림아이원2차 | 경남아너스빌 | 평내화성파크힐즈 | 명지해드는터 | 진접센트레빌시티2단지 | 호평마을쌍용스윗닷홈 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 32평 | 31평 | 33·40평 | 26·33평 | 34평 | 24·32평 | 34·40평 | 32·45평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 31평 | 33평 | 33평 | 34평 | 32평 | 34평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.18대 | 1.08대 | 1.16대 | 1.35대 | 1.01대 | 1.34대 | 0.99대 | 1.21대 | 1.19대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.11 | 2005.12 | 2004.05 | 2009.06 | 2007.06 | 2004.11 | 2005.02 | 2009.11 | 2006.02 |
| 생활권 | 퇴계원읍 | 호평동 | 오남읍 | 화도읍 | 와부읍 | 평내동 | 금곡동 | 진접읍 | 호평동 |
vs 호평마을우림필유 — 평형과 주차의 차이
호평마을우림필유는 호평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 신동아파밀리에 — 평형과 주차의 차이
신동아파밀리에는 오남읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 신창현풍림아이원2차 — 평형과 주차의 차이
신창현풍림아이원2차는 화도읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·40평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이
경남아너스빌는 와부읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 평내화성파크힐즈 — 평형과 주차의 차이
평내화성파크힐즈는 평내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 명지해드는터 — 평형과 주차의 차이
명지해드는터는 금곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.99대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 진접센트레빌시티2단지 — 평형과 주차의 차이
진접센트레빌시티2단지는 진접읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·40평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 호평마을쌍용스윗닷홈 — 평형과 주차의 차이
호평마을쌍용스윗닷홈는 호평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·45평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
234세대 3개 동, 2005년 입주 기록이다.
역 앞 생활과 동네의 조용함을 좋아하더라도 실제 버스 선택·수리 상태·주차층 이동을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 퇴계원역 접근
- 산책·자전거길
- 학교 접근
- 조용함 경험
단점·유의점
- 버스 선택별 보행
- 지하 연결 확인
- 연식 따른 보수
- 대형 상권 이동
토론[편집]
Q. 지하주차장 출입 질문이 시설 확정 근거입니까?
A. 질문만으로 연결 여부를 판단할 수 없습니다.
실제 계약 동의 주차층·승강기·계단·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 역이 가까우면 버스 노선도 모두 앞에 있습니까?
A. 다양한 노선 정류장까지 더 걷는다는 경험이 있습니다.
실제 목적지 노선·정류장·배차를 확인하셔야 합니다.