도농역·쇼핑과 왕숙천 시야, 보수 상태를 보는 집. 다산한신휴플러스는 경기도 남양주시 미금로56번길 19의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
도농역8~15분 도보와 버스·주변 대형 상권을 이용한다.
실제 출입구·언덕·신호와 출근 시간을 확인한다.
자연·조경
뒤편 숲과 일부 집의 왕숙천·석양·롯데타워 시야를 좋아한다.
라인마다 방향·시야가 다르며 강 쪽 발코니의 오후 햇빛도 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 270세대, 공급 24·30·32평대, 개별난방 구성이다. 24·30·32평 구성이다. 올수리 뒤 만족한 가구와 오래된 창호로 추웠던 가구가 있어 실제 수리·단열·배관·수납을 확인한다.
주차
주차 안내는 251대, 세대당 0.92대다.
차단기·등록 관리 뒤 나아졌다는 후기와 이중주차·접촉 불편 기록이 함께 있다.
지하와 승강기가 직접 연결되지 않는 조건과 현재 야간 자리·출차를 살핀다.
커뮤니티·상가
아울렛·캠퍼스몰·마트·영화관을 도보로 쓰는 편의를 좋아한다.
실제 영업·보행·시설 운영과 단지 앞 어린이집 입소를 확인한다.
관리와 운영
승강기 교체·유지 관리 만족이 있다.
보수된 공용부와 실제 집의 창호·소음·주변 공사는 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초·중·고 접근을 거론한다.
가까운 학교가 모두 배정 학교라는 뜻은 아니며 학생별 배정·교문·횡단을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 다산한신휴플러스 | 양지 | 신동아파밀리에 | 창현두산1단지 | 원일에이플러스 | 세종리젠시빌 | 동성 | 평내화성파크힐즈 | 강변해태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 다산동 | 오남읍 | 오남읍 | 화도읍 | 진접읍 | 평내동 | 진건읍 | 평내동 | 와부읍 |
| 입주·준공 | 1999-11 | 2001-01 | 2004-05 | 1997-12 | 1999-11 | 2000-10 | 1999-04 | 2004-11 | 1999-12 |
| 주택형 선택 | 24·30·32평대 | 22·32평대 | 31평대 | 36·47평대 | 25·33·45·61·65평대 | 23·33평대 | 23·29평대 | 34평대 | 24·32·46평대 |
| 주차 공급 | 0.92 | 0.78 | 1.16 | 1.16 | 1.14 | 1.03 | 0.79 | 1.34 | 1.1 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 270 | 352 | 214 | 350 | 270 | 312 | 343 | 328 | 309 |
vs 양지 — 오남읍의 대안
양지는 오남읍 352세대 단지다.
22·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신동아파밀리에 — 오남읍의 대안
신동아파밀리에는 오남읍 214세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 창현두산1단지 — 화도읍의 대안
창현두산1단지는 화도읍 350세대 단지다.
36·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 원일에이플러스 — 진접읍의 대안
원일에이플러스는 진접읍 270세대 단지다.
25·33·45·61·65평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세종리젠시빌 — 평내동의 대안
세종리젠시빌는 평내동 312세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동성 — 진건읍의 대안
동성는 진건읍 343세대 단지다.
23·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 평내화성파크힐즈 — 평내동의 대안
평내화성파크힐즈는 평내동 328세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 강변해태 — 와부읍의 대안
강변해태는 와부읍 309세대 단지다.
24·32·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 문화체육시설 개장 기대를 현재 운영으로 바꾸지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
강변 시야와 도보 소비를 좋아하면서도 오래된 집의 창호·주차에 따라 만족이 달라진다.
한 라인에서 보인 롯데타워를 다른 라인에 일반화하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 도농역·버스다.
- 소비: 도보 대형 상권이다.
- 시야: 일부 강변·석양이다.
"지하주차장이랑 엘베랑 연결 안되어있긴한데", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 이중주차 차이다.
- 연결: 승강기 비직결이다.
- 창호: 수리 여부다.
토론[편집]
Q. 주차 문제는 해결됐습니까?
A. 등록 관리 뒤 개선과 이중주차 불편이 함께 기록됐습니다.
실제 귀가 시간의 자리·출차를 확인해야 합니다.
Q. 모든 집에서 롯데타워가 보입니까?
A. 라인에 따라 다르다는 후기입니다.
실제 집의 창 앞 방향·시야를 확인해야 합니다.