평내호평역·상권·광역버스 접근을 좋게 평가한220세대 주거다.호평남양은20·22평 노후 공간과 현재 정비 절차를 구분해 비교할 단지다.
남양주시 호평동, 6개 동·220세대의 주거단지다. 공급평형은 20·22평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
호평로69번길10에 있다.2019~2020년 주민은 평내호평역·시내·마트와 서울 방향 버스 이용을 장점으로 들었다.차고지에서 앉아 간다는 과거 경험이 현재 좌석을 보장하지 않으며 실제 노선·배차·대기·출퇴근 정체·역 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
2021년에는 주변 산과 쾌적함을 좋게 평가했다.실제 동·층·향별 일조·앞 가림·창 앞 시선·도로·야간 주변 소리는 해당 집에서 살펴볼 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20·22평과 개별난방 구성이다.2020년에는 내부 수리 후 깨끗하고 살기 좋다는 경험이 있으나2019년에는 층간소음이 힘들었다고 했다.창호·단열·누수·배관·보일러·전기·방·수납·위아래 소리를 집별 수리 범위와 함께 비교해야 한다.
주차
협소하다는 생활 정보와2021년 다른 단지보다 낫다는 주차 경험이 다르다.현재 구획·등록·추가차·방문·귀가 시간대·이중주차·회전·출차를 실제 운영으로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
공동 출입·택배·계단·승강기 유무·배출·방역·급수·공용 보수·관리비·장기수선과 실제 정비 공지·이주 안내 여부를 구분해 살펴볼 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
역·학교가 가깝다는 생활 평가와 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.정비 기대가 현재 교육·교통 운영을 바꾸었다고 단정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 호평남양 | 인정하이츠 | 진주2단지 | 은성 | 인정프린스 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·22평 | 19·23·24평 | 19평 | 22평 | 19·23평 |
| 대표 평형 | 22평 | 19평 | 19평 | 22평 | 19평 |
| 세대당 주차 | — | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1984.12 | 1987.12 | 1985.07 | 1986.07 | 1986.11 |
| 생활권 | 호평동 | 와부읍 | 평내동 | 금곡동 | 금곡동 |
vs 인정하이츠 — 생활권의 차이
인정하이츠는 와부읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·23·24평 계열이다.
이 단지의 20·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 진주2단지 — 생활권의 차이
진주2단지는 평내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19평 계열이다.
이 단지의 20·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 은성 — 생활권의 차이
은성는 금곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 20·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 인정프린스 — 생활권의 차이
인정프린스는 금곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1986.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·23평 계열이다.
이 단지의 20·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1984년 사용승인,6개 동이다.2024년8월 시공사 선정 투표를 했다는 주민 기록은 이후 계약·인가·이주·착공·준공을 모두 의미하지 않는다.과거 재개발 해제 설명·정비 방식과 현재 대상 범위·공식 단계·일정을 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·버스 접근 경험
- 주변 상권
- 수리 후 만족 경험
- 20·22평 구성
단점·유의점
- 현재 정비 절차
- 층간소리
- 노후 설비 이력
- 주차 경험 차이
토론[편집]
Q. 시공사 투표면 이주가 확정됐습니까?
A. 선정 투표와 계약·인가·이주·착공은 다른 단계입니다.현재 공식 공고·대상 범위·일정을 확인하셔야 합니다.
Q. 광역버스는 항상 앉아 갑니까?
A. 과거 거주자의 경험으로 현재 좌석을 보장하지 않습니다.실제 노선·배차·탑승 시간·대기를 확인하셔야 합니다.