공원·도서관과 주변 생활시설을 좋아하는 진접읍 단지다. 원일에이플러스는 큰 면적 선택과 좁은 단지 교행·주차를 함께 비교해야 한다.
남양주시 진접읍, 3개 동·270세대의 주거단지다. 공급평형은 25·33·45·61·65평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
금강로1533-28에 있다.
주변 마트·병원·행정복지센터와 진접역 이용을 좋아한 경험이 있다.4호선 진접선은2022년 개통했으나 단지의 초역세권을 뜻하지 않는다.
실제 정류장·역 보행·환승·배차·막차·차량 이동을 대조해야 한다.
자연·조경
장승공원·숲·산책 선택을 좋아한다.
실제 층·향·창 앞·일조·바람·열린 창·야간 소리는 다를 수 있다.
좋은 터라는 개인 경험을 건강·사업 성과의 원인으로 일반화하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25~65평의 여러 타입·개별난방 구성이다.25평 다용도실 크기·마감 질문은 도면·실측으로 확인해야 한다.
실제 수납·가구·창호·단열·누수·배관·보일러·수리 이력을 살펴야 한다.
주차
309대,세대당1.14대 기록이다.
단지 공간이 좁아 교행이 아쉽다는2022년 의견과2026년 주차 자리 불만이 있다.
현재 동별 구획·등록·방문·회전·야간 자리·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
진접도서관·체육문화시설·수영·배드민턴장 이용 자료는 외부 시설로,현재 개방·대상·요금·강좌·예약을 구분해야 한다.
단지 시설 선택이 적다는 평가와 실제 관리·청소·배출·승강기·공용 보수·관리비를 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 학교가 가깝다는 자료와 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 원일에이플러스 | 다산한신휴플러스 | 양지 | 신동아파밀리에 | 창현두산1단지 | 세종리젠시빌 | 동성 | 평내화성파크힐즈 | 강변해태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·33·45·61·65평 | 24·30·32평 | 22·32평 | 31평 | 36·47평 | 23·33평 | 23·29평 | 34평 | 24·32·46평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 32평 | 31평 | 36평 | 33평 | 29평 | 34평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.14대 | 0.92대 | 0.78대 | 1.16대 | 1.16대 | 1.03대 | 0.79대 | 1.34대 | 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.11 | 1999.11 | 2001.01 | 2004.05 | 1997.12 | 2000.10 | 1999.04 | 2004.11 | 1999.12 |
| 생활권 | 진접읍 | 다산동 | 오남읍 | 오남읍 | 화도읍 | 평내동 | 진건읍 | 평내동 | 와부읍 |
vs 다산한신휴플러스 — 평형과 주차의 차이
다산한신휴플러스는 다산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·32평 계열이다.
이 단지의 25·33·45·61·65평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 양지 — 평형과 주차의 차이
양지는 오남읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32평 계열이다.
이 단지의 25·33·45·61·65평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 신동아파밀리에 — 평형과 주차의 차이
신동아파밀리에는 오남읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 25·33·45·61·65평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 창현두산1단지 — 평형과 주차의 차이
창현두산1단지는 화도읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·47평 계열이다.
이 단지의 25·33·45·61·65평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 세종리젠시빌 — 평형과 주차의 차이
세종리젠시빌는 평내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 25·33·45·61·65평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 동성 — 평형과 주차의 차이
동성는 진건읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29평 계열이다.
이 단지의 25·33·45·61·65평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 평내화성파크힐즈 — 평형과 주차의 차이
평내화성파크힐즈는 평내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 25·33·45·61·65평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 강변해태 — 평형과 주차의 차이
강변해태는 와부읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·46평 계열이다.
이 단지의 25·33·45·61·65평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
270세대3개 동,1999년 사용승인 기록이다.
대형 지분을 근거로 두 채·무상 배정·분담금 없음이라는2020년 개인 주장은 확정 권리가 아니다.
실제 사업 지정·인가·권리 산정·분담 조건과 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공원·숲 산책
- 도서관 생활권
- 다양한 대형 타입
- 외부 체육시설 자료
단점·유의점
- 단지 교행 폭
- 현재 주차 자리
- 타입별 다용도실
- 정비 권리 주장 구분
토론[편집]
Q. 큰 평형이면 재개발 때 두 채를 받습니까?
A. 개인 주장만으로 확정할 수 없습니다.
실제 사업계획·인가·권리 산정과 분담 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 수영장이 단지 무료 시설입니까?
A. 주변 체육문화시설 자료입니다.
현재 이용 대상·요금·예약·강좌를 확인하셔야 합니다.