연밭 풍경·방 네 개·조용한 주변을 좋아하는 단지다. 안심역우방아이유쉘은 통풍·학교 접근 만족과 상권 거리·생활 소음을 함께 살펴야 한다.
동구 괴전동, 4개 동·351세대의 주거단지다. 공급평형은 32·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
금강로21길 10에 자리한다.
앞 버스·안심역 약 7분 보행·차량 장보기 편의를 좋아한다.
실제 출입구·횡단·승강장·현재 배차·출퇴근·상권 거리를 확인해야 한다.
자연·조경
연밭·계절 풍경·동 간격·일부 트인 전망과 조용함을 좋아한다.
영구 조망·공기질을 보장하지 말고 실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·산책로 개방·조명·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·33평 개별난방 구성이다.
방 네 개·넓게 느끼는 실내·맞통풍·일부 남동향 볕 만족과 층간소음 경험이 있다.
실제 타입·도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·난방비를 확인해야 한다.
주차
466대, 세대당 1.32대다.
넉넉한 주차 경험과 현재 등록·귀가·차종·구획·출차·승강기 연결을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 상가 부족 아쉬움이 있다.
현재 영업·배송·공용 보수·배출·보안·시설 운영·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초중고 약 10분 도보 접근에 만족한 의견이 있다.
신설 희망·학교 수준 의견은 현재 배정·개교와 구분하고 교문·횡단·돌봄·학원 교통·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 안심역우방아이유쉘 | 불로서한이다음 | 율하롯데캐슬탑클래스 | 대구혁신도시서한이다음3차 | 율하역엘크루 | 대구혁신에듀포레 | 대구혁신도시서한이다음2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·33평 | 28·30·33·45평 | 38평 | 29·31평 | 23·29·33평 | 28·32평 | 26·28·29·30·33·34평 |
| 대표 평형 | 33평 | 28평 | 38평 | 31평 | 33평 | 32평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.32대 | 1.21대 | 1.5대 | 1.24대 | 1.14대 | 1.2대 | 1.24대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2016.05 | 2016.11 | 2015.11 | 2016.06 | 2015.12 | 2013.12 | 2015.08 |
| 생활권 | 괴전동 | 불로동 | 율하동 | 대림동 | 용계동 | 각산동 | 각산동 |
vs 불로서한이다음 — 평형과 주차의 차이
불로서한이다음는 불로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·30·33·45평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 율하롯데캐슬탑클래스 — 평형과 주차의 차이
율하롯데캐슬탑클래스는 율하동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2015.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 대구혁신도시서한이다음3차 — 평형과 주차의 차이
대구혁신도시서한이다음3차는 대림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·31평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 율하역엘크루 — 평형과 주차의 차이
율하역엘크루는 용계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29·33평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
vs 대구혁신에듀포레 — 평형과 주차의 차이
대구혁신에듀포레는 각산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 대구혁신도시서한이다음2차 — 평형과 주차의 차이
대구혁신도시서한이다음2차는 각산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2015.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·28·29·30·33·34평 계열이다.
이 단지의 32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
351세대 4개 동, 2016년 입주 기록이다.
실제 연밭 방향·학교 길·방 구성·생활 방음·상점 이동으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일부 연밭 전망
- 방 네 개 경험
- 동 간격·환기
- 학교·버스 접근
단점·유의점
- 상권 거리
- 층간소음 경험
- 현재 산책로 조명
- 타입별 실제 면적
토론[편집]
Q. 33평이 40평과 같은 면적인가요?
A. 체감 공간과 계약 면적은 다릅니다.
도면·가구·확장 범위를 확인하셔야 합니다.
Q. 연밭 조망은 계속 유지되나요?
A. 현재 전망과 장래 보장은 다릅니다.
해당 층·창 앞·주변 계획을 확인하셔야 합니다.