안심역·산책과 넓은 구조, 상권 거리·밤 주차. 안심역삼정그린코아더베스트는 대구시 동구 반야월북로 355의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
괴전동 반야월북로의 단지로 안심역과 주변 도로를 이용한다.
실제 출입구·개찰·횡단·버스·직장까지 경로와 상점 보행을 비교한다.
자연·조경
산책로·조망·쾌적한 집을 좋아한다.
대로 쪽 열린 창 소음이 아쉽다는 경험이 있어 층·방향·가림·밤 차량을 관심 집에서 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 555세대, 공급 23·24·33평대, 개별난방 구성이다. 23·24·33평 네 동이다. 구조·인테리어·자동문·마감 만족과 실제 타입·전용면적·확장·창호·단열·하자 보수를 살핀다.
주차
주차 안내는 716대, 세대당 1.29대다.
총716대·세대당1.29대와 저녁 부족·주차선·흡연 불편이 있다.
현재 등록·방문·지하 금연·차단·관심 동 연결·밤 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
편의점 외 상권·세탁소 선택이 아쉽다는 의견이 있다.
주변 병원·예정 점포와 현재 영업·개방·단지 자체 공동시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
깨끗함·하자 처리 만족과 조합·운영 정보 공개에 대한 과거 갈등이 있다.
개인의 법률 주장·위법 단정을 옮기지 않고 현재 회의·감사·보수·관리 안내와 실제 고지서를 확인한다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 안심역삼정그린코아더베스트 | 동대구역더샵센터시티(주상복합) | 동대구우방아이유쉘 | 벤처밸리푸르지오 | 율하시티프라디움 | 동대구비스타동원 | 협성휴포레이시아폴리스(주상복합) | 동대구비스타동원2차 | 동촌역태왕아너스르네상스(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 괴전동 | 신천동 | 신암동 | 신천동 | 용계동 | 신천동 | 봉무동 | 효목동 | 검사동 |
| 입주·준공 | 2021-11 | 2022-05 | 2020-10 | 2026-03 | 2020-06 | 2021-11 | 2018-03 | 2024-04 | 2017-12 |
| 주택형 선택 | 23·24·33평대 | 32·33·38평대 | 25·33평대 | 35평대 | 32평대 | 23·30·33평대 | 34·43평대 | 20·23·30·33평대 | 24·29·30·33평대 |
| 주차 공급 | 1.29 | 1.5 | 1.3 | 1.35 | 1.3 | 1.38 | 1.35 | 1.33 | 1.4 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 555 | 445 | 570 | 540 | 468 | 524 | 599 | 627 | 453 |
vs 동대구역더샵센터시티(주상복합) — 신천동의 대안
동대구역더샵센터시티(주상복합)는 신천동 445세대 단지다.
32·33·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동대구우방아이유쉘 — 신암동의 대안
동대구우방아이유쉘는 신암동 570세대 단지다.
25·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 벤처밸리푸르지오 — 신천동의 대안
벤처밸리푸르지오는 신천동 540세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 율하시티프라디움 — 용계동의 대안
율하시티프라디움는 용계동 468세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동대구비스타동원 — 신천동의 대안
동대구비스타동원는 신천동 524세대 단지다.
23·30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 협성휴포레이시아폴리스(주상복합) — 봉무동의 대안
협성휴포레이시아폴리스(주상복합)는 봉무동 599세대 단지다.
34·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동대구비스타동원2차 — 효목동의 대안
동대구비스타동원2차는 효목동 627세대 단지다.
20·23·30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동촌역태왕아너스르네상스(주상복합) — 검사동의 대안
동촌역태왕아너스르네상스(주상복합)는 검사동 453세대 단지다.
24·29·30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
집 구조·산책·조망에 만족하면서 생활 상권·밤 주차·도로 소리가 아쉬운 가구가 있다.
실제 관심 집·보행과 현재 관리 안내를 함께 볼 만하다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 주택: 구조·마감 만족이다.
- 여가: 산책로·일부 조망이다.
- 교통: 안심역 생활권이다.
"아파트 자체로는 인테리어, 생활환경, 나무랄것없이 깨끗하고 예뻐요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 상권: 상점까지 보행이다.
- 주차: 저녁 부족·구역 운영이다.
- 소음: 대로·창 개방이다.
토론[편집]
Q. 수목원 준공 목표가 현재 이용시설입니까?
A. 착공·준공 목표와 개방은 다릅니다.
현재 공식 사업 단계·운영·실제 보행을 확인해야 합니다.
Q. 단지가 깨끗하면 밤 주차도 충분합니까?
A. 주거 만족과 야간 자리는 다른 조건입니다.
현재 등록·방문·구역·실제 귀가·출차를 확인해야 합니다.