새론초와 산책 환경을 가까이 두는 단지다. 대구혁신에듀포레는 통학·지상 보행 만족과 교통·야간 주차·소음을 함께 살펴야 한다.
동구 각산동, 5개 동·350세대의 주거단지다. 공급평형은 28·32평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
과학로 45에 자리한다.
버스 선택과 자주 다니는 정류장까지 보행이 아쉽다는 자료가 있다.
대형 점포와 실제 직장까지 이동·배차·귀가 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
초례봉·공원·산책로와 지상에 차가 적은 환경을 좋아한다.
평일 항공 훈련 소리와 밤의 적은 유동인구 경험도 있어 실제 시간·귀가 조명·보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28·32평 지역난방 구성이다.
일부 32평의 방별 에어컨 설치와 창호·햇빛 만족이 있다.
집이 흔들리는 듯한 층간소음 경험도 있어 실제 타입·설치 배관·보수·이웃 소리·단열을 확인해야 한다.
주차
421대, 세대당 1.2대다.
지상 차 없는 환경과 야간 빈자리 부족은 함께 발생할 수 있다.
실제 등록·귀가·지하층·동별 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
도색·명칭 변경 자료가 있다.
외부 복합문화시설의 과거 착공 이야기와 현재 운영은 구분하고 수영장·도서관 이용 조건을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
새론초를 차도 횡단 없이 다닌다는 경험이 반복된다.
실제 학교 문·배정·차량 진입·학원 픽업을 살펴야 한다.
과거 고등학교 이전 기대를 현재 개교로 단정해서는 안 된다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대구혁신에듀포레 | 율하롯데캐슬탑클래스 | 안심역우방아이유쉘 | 율하역엘크루 | 대구혁신도시서한이다음2차 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 28·32평 | 38평 | 32·33평 | 23·29·33평 | 26·28·29·30·33·34평 |
| 대표 평형 | 32평 | 38평 | 33평 | 33평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.2대 | 1.5대 | 1.32대 | 1.14대 | 1.24대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2013.12 | 2015.11 | 2016.05 | 2015.12 | 2015.08 |
| 생활권 | 각산동 | 율하동 | 괴전동 | 용계동 | 각산동 |
vs 율하롯데캐슬탑클래스 — 평형과 주차의 차이
율하롯데캐슬탑클래스는 율하동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2015.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 안심역우방아이유쉘 — 평형과 주차의 차이
안심역우방아이유쉘는 괴전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2016.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 율하역엘크루 — 평형과 주차의 차이
율하역엘크루는 용계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29·33평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 대구혁신도시서한이다음2차 — 평형과 주차의 차이
대구혁신도시서한이다음2차는 각산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2015.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·28·29·30·33·34평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
350세대 5개 동, 2013년 입주 기록이다.
과거 5단지로 부른 후기와 현재 명칭을 함께 대조하며 학교 가까운 생활과 통근 선택을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초등학교 접근
- 지상 보행
- 산책·공원
- 창호·구조 경험
단점·유의점
- 버스 선택 아쉬움
- 야간 주차
- 층간소음 경험
- 항공 훈련 소리
토론[편집]
Q. 모든 방에 에어컨을 설치할 수 있습니까?
A. 일부 타입의 경험입니다.
실제 도면·배관·실외기·전기와 설치 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 차도 없는 통학이면 차량 위험이 전혀 없습니까?
A. 학원 픽업·단지 진입·학교 문 주변은 별도입니다.
실제 등하교 시간에 보행과 차량 동선을 확인하셔야 합니다.