마트·버스·안심역 접근과 입구 오르막을 함께 보는 집이다. 신서청구타운은360세대의 주거다.
동구 신서동, 4개 동·360세대의 주거단지다. 공급평형은 23·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 접근[편집]
신서동 반야월북로55길19에 있다.
대형마트·앞쪽 상점·버스·안심역 접근을 좋게 평가한다.
실제 영업·출입구·횡단·배차·보행·귀가 경로는 별도다.
자연·조경
조용하고 공원 산책을 하기 좋다는 경험이 있다.
평지가 아니어서 오르막이 아쉽다는 의견도 있어 실제 경사·동·층·향·창·가림과 기상을 함께 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·32평, 네 동의 개별난방 구성이다. 실제 타입별 도면·방·수납·가구 배치와 창호·급수·누수·배관·환기·난방·차음·개별 수선을 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 363대·세대당1대다.
현재 동별 배정·등록·추가차·방문·차종·야간 구획·통로·회전·출차와 집 연결을 실제 관리·현장으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
깔끔함·관리 응대를 좋게 평가한 경험이 있다.
현재 공용부 점검·청소·배출·수선과 집 내부 보수는 책임이 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·교문·경사·횡단·돌봄·학원 이동은 현재 주소·학년별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신서청구타운 | 율하뜨란채2단지 | 안심효성타운 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·32평 | 19·21평 | 21·25·29평 |
| 대표 평형 | 23평 | 21평 | 21평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 0.84대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.11 | 1997.07 | 1995.07 |
| 생활권 | 신서동 | 율하동 | 각산동 |
vs 율하뜨란채2단지 — 평형과 주차의 차이
율하뜨란채2단지는 율하동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·21평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.84대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 안심효성타운 — 평형과 주차의 차이
안심효성타운는 각산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·25·29평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
과거 공사 중인 문화시설의 입점 기대는 현재 영업 사실과 다르다.
실제 운영하는 상점·교통과 언덕 보행을 대상으로 비교할 주거다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마트·역·버스 접근을 평가한다
- 조용함·청결 만족이 있다
- 공원 산책 경험이 있다
단점·유의점
- 입구 오르막을 언급한다
- 현재 시설 영업을 보아야 한다
- 주차·수선은 실제 동별 조건이다
토론[편집]
Q. 평지에 있습니까?
A. 평지가 아니고 오르막이 아쉽다는 경험이 있습니다.실제 출입구·역·장보기 경사의 부담을 확인하셔야 합니다.
Q. 문화시설이 운영 중입니까?
A. 과거 공사 중이라는 표현만으로 현재 영업을 확정할 수 없습니다.실제 입점·영업·출입·보행 경로를 확인하셔야 합니다.