안심역·마트·후문 공원 접근을 좋아하는 소형 주거다. 안심역서원프레시빌은 생활 편의와 타워 차종·출차 대기·도로 소리·흡연 냄새를 함께 살펴야 한다.
동구 괴전동, 3개 동·214세대의 주거단지다. 공급평형은 20평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
안심로 477에 자리한다.
안심역 약 1~2분·버스·중대형 마트·혁신도시 방향 접근을 좋아한다.
실제 출입구·승강장·배차·횡단·영업·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
후문 공원·산책을 좋아한다.
앞동뿐 아니라 뒷동에도 버스·덤프트럭·오토바이 소리가 들렸다는 경험·어두운 밤길 의견이 있으므로 실제 층·향·열린 창·밤을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20평 개별난방 구성이다.
넓게 느끼는 배치·욕실 1개·냉장 및 김치냉장 공간·수납 만족이 있다.
실제 도면·기기 치수·창호·배관·누수·단열·마감·보수·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
235대, 세대당 약 1.09대 자료다.
큰 차가 못 들어간 타워·밤 8시 이후 부족·이중주차·아침 타워 대기 경험이 있다.
현재 기기 차종·중량·높이·등록·귀가·구획·연락·출차·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
이사 주차 정리·안내 미흡·공동현관 주변 흡연구역 냄새 불만이 있다.
현재 이사 협의·사다리차·흡연·방역·공용 보수·청소·배출·보안·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 계약 용도·거주 조건·주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
소형 구성과 가족 통학·공원 안전은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 안심역서원프레시빌(도시형) | 대구혁신도시서원프레시빌(도시형) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20평 | 21평 |
| 대표 평형 | 20평 | 21평 |
| 세대당 주차 | 1.09대 | 1.23대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2018.04 | 2016.06 |
| 생활권 | 괴전동 | 각산동 |
vs 대구혁신도시서원프레시빌(도시형) — 평형과 주차의 차이
대구혁신도시서원프레시빌(도시형)는 각산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2016.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 20평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 각산동의 각산태영데시앙 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
214세대 3개 동, 2018년 입주 기록이다.
혁신도시서원프레시빌과 주소·세대를 구분하고 실제 차종·타워 출차·밤 소리·흡연 냄새로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 안심역·버스
- 마트·혁신도시 방향
- 후문 공원
- 수납·평면 만족
단점·유의점
- 타워 차종·출차 대기
- 밤 이중주차
- 도로·오토바이 소리
- 흡연 냄새·이사 관리
토론[편집]
Q. 세대당 한 대 이상이면 SUV도 모두 주차하나요?
A. 타워 차종·높이·중량과 실제 구획이 다릅니다.
현재 기기 기준·밤 주차·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 뒤 동이면 도로 소리가 없나요?
A. 뒤 동에서도 소리 경험이 있습니다.
실제 방향·열린 창·침실 시간대를 확인하셔야 합니다.