신지못 산책과 한적한 동네를 좋아한 대구혁신도시서한이다음2차다. 각산동 이노밸리로29길34의429세대 단지로, 자연 환경과 지하철·상권 이동의 차이를 살피는 것이 중요하다.
1. 혁신도시 생활권[편집]
주민은 신지못·비나리공원 산책과 넓은 인도·적은 차량 통행을 장점으로 꼽는다.
신지는 현재 수변공원 정비를 다루는 지역 공공 자료에도 등장하는 공간이다.
호수 전망은 서향·남서향 특정 집의 경험이므로 실제 창과 층에서 확인한다.
앞 버스 정류장과 매장을 편하게 썼다는 경험과 버스 노선이 적고 지하철이 멀어 차가 있어야 편하다는 경험이 있다.
상권까지5분 이상 걸었다는 글도 있어 동·출입구를 기준으로 확인한다.
과거 지상철 연장 기대는 현재 운행으로 계산하지 않는다.
2. 집과 주차[편집]
429세대·8개 동, 공급면적 기준 26~34평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
밝은 내부·다양한 면적·넉넉한 수납을 좋아한 원문이 있다.
거실이 작다고 느낀 집도 있어 가구 배치와 실제 사용 면적을 확인한다.2021년 욕실·바닥 마감 하자,2023년 여러 하자에 대한 불편이 있어 보수 완료와 해당 집 누수·타일·바닥을 살핀다.
주차는533대, 세대당1.24대다.2026년 적당하다는 의견과 과거 밤9시 이후 지하 자리가 없다는 의견이 함께 있다.
대중교통 불편으로 차량을 여러 대 쓰는 가정에 대한 주민 설명도 있지만 현재 차량 수는 확인되지 않았다.
등록·요금·이중 주차 운영을 직접 대조한다.
3. 교육과 가족 생활[편집]
새론초와 학원 접근을 좋아한 글이 있고 중학교·고등학교 이동은 아쉽다는 글도 있다.
현재 배정과 학교별 등교 문·통학 수단을 따로 확인한다.
과거 진학 성과나 앞으로 학군이 좋아질 것이라는 기대를 현재 교육 성과로 쓰지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대구혁신도시서한이다음3차, 대구혁신LH이노힐즈, 안심역우방아이유쉘, 율하역엘크루, 대구혁신에듀포레, 동촌역태왕아너스르네상스(주상복합), 대구혁신도시서한이다음1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 대구혁신도시서한이다음2차 | 대구혁신도시서한이다음3차 | 대구혁신LH이노힐즈 | 안심역우방아이유쉘 | 율하역엘크루 | 대구혁신에듀포레 | 동촌역태왕아너스르네상스(주상복합) | 대구혁신도시서한이다음1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 각산동 | 대림동 | 사복동 | 괴전동 | 용계동 | 각산동 | 검사동 | 각산동 |
| 작은 면적 선택 | 26평부터 | 29평부터 | 29평부터 | 32평부터 | 23평부터 | 28평부터 | 24평부터 | 26평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 26~34평 | 29~31평 | 29~33평 | 32~33평 | 23~33평 | 28~32평 | 24~33평 | 26~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.4대 | 세대당 1.24대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2015년 | 2016년 | 2015년 | 2016년 | 2015년 | 2013년 | 2017년 | 2015년 |
vs 대구혁신도시서한이다음3차 — 대림동에서 고르는 집
대구혁신도시서한이다음3차는 29~31평 구성이어서 이 단지의 26~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 혁신대로 443이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 대구혁신LH이노힐즈 — 사복동에서 고르는 집
대구혁신LH이노힐즈는 29~33평 구성이어서 이 단지의 26~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 메디밸리로 35이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 안심역우방아이유쉘 — 괴전동에서 고르는 집
안심역우방아이유쉘는 32~33평 구성이어서 이 단지의 26~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 금강로21길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 율하역엘크루 — 용계동에서 고르는 집
율하역엘크루는 23~33평 구성이어서 이 단지의 26~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 안심로7길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 대구혁신에듀포레 — 각산동에서 고르는 집
대구혁신에듀포레는 28~32평 구성이어서 이 단지의 26~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 과학로 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 동촌역태왕아너스르네상스(주상복합) — 검사동에서 고르는 집
동촌역태왕아너스르네상스(주상복합)는 24~33평 구성이어서 이 단지의 26~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 동촌로 100이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
vs 대구혁신도시서한이다음1차 — 각산동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 26~34평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 대구시 동구 이노밸리로29길 56이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
5. 단지의 변화[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2015년 사용승인 후 실제 거주 경험이 쌓였다.2021년 도서관·수영장·병원 착공 기대와 예정 규모는 현재 개관·진료 확인 없이 완성 시설로 나열하지 않는다.
현행 운영 여부와 실제 집에서 이동할 경로를 확인한다.
6. 주민이 겪은 장단점[편집]
조용한 동네·공원·깨끗한 도로에 만족한 글이 있다.
반면2024년에는 놀이터 소리가 단지 안에 울리고 여름 늦게까지 들린다는 불편, 전투기 소음과2022~2023년 여름 산바퀴벌레 경험이 있다.
한적함이 외부 소음·방충 문제까지 없다는 의미는 아니다.
층간 소음이 적었다는 경험과 옆집 소리가 크다는 경험도 있다.
실제 호실에서 벽·위층·놀이터·항공기 소리를 나누어 확인한다.
조망을 보려고 선택한 서향 창은 오후 일사와 냉방·방충도 함께 살핀다.
7. 생활 메모[편집]
출퇴근 시간 버스와 역 이동, 저녁 주차를 실제로 확인한다.
아이 놀이터 이용 시간과 항공기 운항 시간의 창 안팎 소리를 살핀다.
하자 접수 기록과 수선 완료 자료는 현재 집 상태와 맞춰 확인한다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 호수 전망은 모든 집에서 가능한가요?
A. 서향·남서향 특정 호실의 경험입니다.
실제 동·층·창에서 전망과 오후 일사를 함께 확인해 주세요.
Q. 조용한 동네라 항공기 소리도 적나요?
A. 동네가 한적하다는 만족과 전투기 소음 불편이 함께 있습니다.
실제 생활 시간대에 해당 호실에서 확인해 주세요.