율하역·쇼핑·금호강변을 함께 쓰는 넓은 집이다. 율하롯데캐슬탑클래스는 수납·주차·관리에 만족하는 주민이 있다.
동구 율하동, 6개 동·447세대의 주거단지다. 공급평형은 38평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 보행[편집]
율하서로 23, 율하동에 있다. 율하역과 버스, 롯데마트·아울렛·영화관·중앙 상가를 걸어서 이용하는 생활이다.
자연·조경
금호강변 체육공원 산책과 도서관 생활을 좋아한다. 단지 조경과 조용한 분위기를 장점으로 꼽는 경험이 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
38평 계열의 단일 평형 구성이다. 판상형의 주방·거실 동선과 드레스룸·팬트리·발코니 수납을 좋아한다. 작은 집을 원하는 가정과는 선택 기준이 달라진다.
주차
등록 비율은 세대당 1.5대다.
주차공간이 넉넉하고 낮은 층수라 승강기 한 대도 크게 불편하지 않았다는 개인 경험이 나온다.
커뮤니티·상가
커뮤니티와 조경, 관리사무소의 신속한 안내를 좋아한다.
푸드트럭·공연 행사를 즐긴 이야기와 주변 상가를 함께 이용하는 생활이 나온다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등 교육환경을 아쉬워하는 의견과 중학교 등하굣길을 좋아하는 의견이 함께 있다.
학교별 배정과 통학 수단을 구분하고 학년별 이동으로 비교할 집이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 율하롯데캐슬탑클래스 | 대구혁신도시서한이다음3차 | 대구혁신LH이노힐즈 | 안심역우방아이유쉘 | 대구혁신에듀포레 | 동촌역태왕아너스르네상스(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 38평 | 29·31평 | 29·33평 | 32·33평 | 28·32평 | 24·29·30·33평 |
| 대표 평형 | 38평 | 31평 | 33평 | 33평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.5대 | 1.24대 | 1.2대 | 1.32대 | 1.2대 | 1.4대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2015.11 | 2016.06 | 2015.12 | 2016.05 | 2013.12 | 2017.12 |
| 생활권 | 율하동 | 대림동 | 사복동 | 괴전동 | 각산동 | 검사동 |
vs 대구혁신도시서한이다음3차 — 평형과 주차의 차이
대구혁신도시서한이다음3차는 대림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2016.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·31평 계열이다.
이 단지의 38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 대구혁신LH이노힐즈 — 평형과 주차의 차이
대구혁신LH이노힐즈는 사복동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 안심역우방아이유쉘 — 평형과 주차의 차이
안심역우방아이유쉘는 괴전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2016.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 대구혁신에듀포레 — 평형과 주차의 차이
대구혁신에듀포레는 각산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2013.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 동촌역태왕아너스르네상스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
동촌역태왕아너스르네상스(주상복합)는 검사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2017.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·30·33평 계열이다.
이 단지의 38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
같은 동구의 다른 주거 생활은 용운동의 e편한세상대전에코포레 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
단일 평형의 넓은 구조와 역·쇼핑을 함께 누리는 것이 반복되는 선택 이유다.
주변 개발 기대와 별도로 기존 상권의 완성도를 좋아한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 율하역 보행
- 쇼핑·영화관 접근
- 넓은 주방·수납
- 주차·관리 만족
단점·유의점
- 단일 평형 선택폭
- 학교별 통학 차이
- 설비 변경 범위 확인
토론[편집]
Q. 작은 평형도 있습니까?
A. 등록 구성은 38평 계열입니다.
필요한 방과 관리 범위에 맞춰 비교 단지의 면적 선택폭을 함께 보시는 것이 좋습니다.
Q. 모든 학교의 통학 만족이 같습니까?
A. 초등 환경을 아쉬워하는 의견과 중학교 이동을 좋아하는 의견이 다릅니다.
자녀의 배정과 실제 경로로 확인하셔야 합니다.