능곡동 시흥능곡신안인스빌 아파트

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1. 시흥능곡역과 주변 상권[편집][신고]

시흥시 승지로 7의 시흥능곡신안인스빌이다. 주민은 서해선 시흥능곡역을 걸어서 이용하고 플랑드르·마트·은행·병원 등 주변 상권을 활용하기 좋다고 설명한다.

역까지 걸리는 시간은 경로와 걸음에 따라 다르게 제시된다.

다른 단지를 지나가는 지름길에 대한 과거 의견이 모든 사람의 상시 통행을 보장하지 않으므로 실제 출입 경로를 확인해야 한다.

과거 댓글이 기대하던 서해선 대곡~소사 구간은 2023년 7월 개통했다.

이를 아직 계획으로만 적을 필요는 없지만, 신안산선·월곶판교선 기대까지 현재 운행하는 노선으로 묶어서는 안 된다.

학교·학원 인접과 실제 배정·이용 가능성도 별도다.

2. 넓게 느껴지는 33평 집[편집][신고]

394세대·9개 동, 공급면적 기준 33~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 거실과 서비스 공간이 넓어 더 큰 집처럼 느껴지고 동 간격·관리와 조경에 만족한다고 설명한다. 일부 남향 라인의 채광과 산 쪽 전망을 좋아한 경험도 있다.

단지 지상에 차가 다니지 않아 좋다는 경험은 외부 진출입로까지 차가 없다는 뜻은 아니다.

지하주차장에서 승강기가 바로 연결되는지는 2025년 질문만으로 확정하지 않는다.

층간소음은 의견이 엇갈린다.

2018년에는 위아래와 욕실 소리가 크게 전달됐다는 경험이 있었고, 2021년에는 거의 느끼지 않았다는 경험과 어느 정도 있다는 경험이 함께 나왔다.

창을 열면 도로 소리와 타는 냄새가 났다는 과거 의견도 있어 해당 집에서 확인할 필요가 있다.

3. 지하 중심 주차[편집][신고]

등록 주차는 490면, 세대당 약 1.24대다.

주민은 지상 주차 공간 없이 지하에 차를 세우는 점을 장점으로 꼽았고 2020년에는 밤에도 주차할 곳이 많다는 경험이 있었다.

현재 야간 공간은 귀가 시간에 별도 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

상록힐스테이트, 월곶유호N플러스빌2차, 경남아너스빌, 시흥신천삼환나우빌, 휴먼시아를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 상록힐스테이트 — 능곡동에서 고르는 집

상록힐스테이트는 34~34평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 시흥시 능곡중앙로 33이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.

vs 월곶유호N플러스빌2차 — 월곶동에서 고르는 집

월곶유호N플러스빌2차는 33~45평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 시흥시 월곶해안로161번길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.41대다.

vs 경남아너스빌 — 신천동에서 고르는 집

경남아너스빌는 24~45평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 시흥시 시흥대로 1119-3이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.

vs 시흥신천삼환나우빌 — 신천동에서 고르는 집

시흥신천삼환나우빌는 25~44평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 시흥시 시흥대로 1144이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.

vs 휴먼시아 — 신천동에서 고르는 집

휴먼시아는 14~34평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 시흥시 시흥대로 1133이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 토론[편집][신고]

Q. 과거에 말한 김포공항 방향 연장은 아직 예정인가요?

A. 서해선 대곡~소사 구간은 2023년 7월 개통했습니다.

다른 철도 사업의 계획과 구분하고 현재 시간표·환승 경로를 확인해 주세요.

Q. 넓게 느껴지는 구조라면 방음도 좋은가요?

A. 구조에 만족한 의견과 층간소음 경험은 별도입니다.

소음이 거의 없다는 경험과 심했다는 경험이 함께 있어 해당 집에서 확인하는 것이 좋습니다.