정왕초·중학교 가까운 통학과 넓은 주차를 좋아한 정왕동의 집이다. 시화평안마을건영5차는 중심상가로247의 340세대 단지다.
주민은 분리수거·관리와 주변 상권에 만족했다.
철도·버스 이동의 체감과 집 사이 소음은 따로 봐야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교와 상권[편집]
주민은 주변 마트·상가와 편의시설 이용을 장점으로 이야기한다.
버스 접근이 좋았다는 사람과 역이 멀고 배차가 아쉽다는 의견이 함께 있어 실제 이용 노선·시간을 구별해야 한다.
자연·조경
단지 둘레 산책길과 조용한 분위기를 좋아한 경험이다.
외부 조용함과 집 사이 전달음은 별개의 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 주차와 상시 분리수거[편집]
세대 구성과 집
340세대·11개 동, 공급면적 기준 29~30평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
층간소음으로 쉬기 어려웠다는 경험이 있다.
실제 집의 위아래·벽간 전달음과 창호·수리 이력을 확인해야 한다.
주차
확보량은 세대당 1.66대다.
지하·지상 모두 여유롭고 늦게도 자리를 찾았다는 경험이 반복된다.
현재 차량 등록과 주차 위치에서 집까지의 경로는 따로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
단지 편의점과 경비실 택배 보관을 언급한 경험이 있다.
실제 영업·수령 조건을 공용시설과 구별해야 한다.
관리와 운영
매일 분리수거가 가능하고 공간이 정돈돼 좋았다는 의견이 반복된다. 출입구 흡연을 불편하게 본 경험도 있어 공용부 운영과 실제 환경을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 정왕초·중학교 경로[편집]
정왕초등학교와 정왕중학교 가까운 통학을 좋아한 경험이다. 초등학교 인접과 중학교 횡단 경로, 실제 배정을 따로 구별해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
연꽃마을태평2단지, 극동, 삼환, 매화마을홍익, 두산, 우남, 동원, 벽산3차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 시화평안마을건영5차 | 연꽃마을태평2단지 | 극동 | 삼환 | 매화마을홍익 | 두산 | 우남 | 동원 | 벽산3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 정왕동 | 하상동 | 대야동 | 정왕동 | 매화동 | 은행동 | 은행동 | 정왕동 | 은행동 |
| 작은 면적 선택 | 29평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 20평부터 | 25평부터 | 27평부터 | 25평부터 | 31평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 30평까지 | 33평까지 | 43평까지 | 25평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 34평까지 | 42평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 29~30평 | 24~33평 | 24~43평 | 20~25평 | 25~32평 | 27~31평 | 25~34평 | 31~42평 | 24~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.66대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.02대 | 세대당 0.96대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2002년 | 2003년 | 2000년 | 1997년 | 2000년 | 1997년 | 2001년 | 1998년 | 1998년 |
vs 연꽃마을태평2단지 — 하상동에서 고르는 집
연꽃마을태평2단지는 24~33평 구성이어서 이 단지의 29~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 상직길 4이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 극동 — 대야동에서 고르는 집
극동는 24~43평 구성이어서 이 단지의 29~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 소래산길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 삼환 — 정왕동에서 고르는 집
삼환는 20~25평 구성이어서 이 단지의 29~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 옥구천동로 433-26이며, 주차 확보량은 세대당 0.96대다.
vs 매화마을홍익 — 매화동에서 고르는 집
매화마을홍익는 25~32평 구성이어서 이 단지의 29~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 매화우회로 37이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 두산 — 은행동에서 고르는 집
두산는 27~31평 구성이어서 이 단지의 29~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 대은로104번길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 우남 — 은행동에서 고르는 집
우남는 25~34평 구성이어서 이 단지의 29~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 대은로104번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 동원 — 정왕동에서 고르는 집
동원는 31~42평 구성이어서 이 단지의 29~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 봉화로 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 벽산3차 — 은행동에서 고르는 집
벽산3차는 24~33평 구성이어서 이 단지의 29~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 은행로 108이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사 — 정왕동 기존 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 요일을 기다리지 않는 분리수거[편집]
분리수거를 원하는 시간에 할 수 있다는 점은 여러 주민의 생활 장점이다.
운영의 편리함과 집 사이 소음은 별개로 남는다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 학교: 정왕초·중학교 통학의 만족이다.
- 주차: 지하·지상 여유를 좋아했다.
- 관리: 상시 분리수거와 청결의 경험이다.
단점·유의점
- 전달음: 층간소음 경험이 있다.
- 교통: 노선·배차의 체감이 다르다.
- 출입 환경: 흡연 등 실제 공용부를 살펴야 한다.
토론[편집]
Q. 주차는 편한 편인가요?
A. 지하·지상 주차 여유를 좋아한 경험이 반복됩니다.
현재 등록 조건과 실제 집까지의 이동 경로를 확인하시면 좋습니다.
Q. 철도를 걸어 이용하기 편한가요?
A. 역 접근이 멀고 버스 배차가 아쉽다는 의견도 있습니다.
실제 출퇴근 노선과 정류장·환승 시간을 확인하셔야 합니다.