앞 버스·학교·마트와 관리 만족을 좋아하는 장안동 주거다. 정은스카이빌201동은 두 출입구·지하 주차와 출근 버스 혼잡·층간소음을 함께 봐야 한다.
동대문구 장안동, 1개 동·89세대의 주거단지다. 공급평형은 19·26·29·39·43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 201동 규모[편집]
장한로18길 31에 자리한다.
앞 큰길 버스로 회기역·장한평역·종로·강남 방향을 이용하는 경험이 있다.
출근길 장한평 방향의 적은 노선·혼잡을 아쉬워하는 의견도 있어 현재 방향별 배차·차량·환승·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
옆 공원·중랑천 운동과 주변 상권 개선을 좋아한다.
실제 층·향·창 앞·일조·현재 야간 영업·열린 창을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19·26·29·39·43평 개별난방 구성이다.
조용하고 층간소음이 적다는 과거 의견과 2025년 소음이 심하다는 경험이 다르다.
실제 도면·창호·단열·배관·누수·수리·침실·이웃 생활시간을 확인해야 한다.
반려동물 소리 경험을 모든 가구로 일반화하지 않는다.
주차
124대, 세대당 1.39대다.
지상·지하 여러 층 주차와 두 출입구가 편했다는 경험이 있다.
현재 구역·등록·방문·차종·야간·캠핑 차량 규정·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·상주 경비·자동 차단기·전기차 충전 자료가 있다.
현재 보안·등록·충전 대상·요금·청소·배출·승강기·보수·관리비를 살펴야 한다.
주변 마트·영화관·카페는 실제 영업을 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교까지 큰길 횡단 없이 걸어갔다는 경험이 있다.
현재 주소별 배정·실제 교문·차량 출입·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 정은스카이빌(201동,주상복합) | 장한평월드메르디앙2차 | 이문웰츠타워(주상복합) | 흥해오크팰리스(576) | 은하수드림필1차 | 르메이에르장안타운6차(주상복합) | 청계천대성스카이렉스2(주상복합) | 청계벽산메가트리움(주상복합) | 청계천대성스카이렉스1(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19·26·29·39·43평 | 21·27·31·33평 | 32·33·37·43·83평 | 31평 | 22·25·26·27·31평 | 14·22·31평 | 33평 | 25·35평 | 29·33평 |
| 대표 평형 | 29평 | 33평 | 33평 | 31평 | 31평 | 31평 | 33평 | 25평 | 29평 |
| 세대당 주차 | 1.39대 | 1.12대 | 1.67대 | 1.17대 | 1.14대 | 1.69대 | 1.09대 | 0.84대 | 1.5대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2006.05 | 2007.05 | 2008.09 | 2007.06 | 2006.11 | 2005.12 | 2007.06 | 2006.09 | 2007.01 |
| 생활권 | 장안동 | 장안동 | 이문동 | 장안동 | 장안동 | 장안동 | 용두동 | 답십리동 | 신설동 |
vs 장한평월드메르디앙2차 — 평형과 주차의 차이
장한평월드메르디앙2차는 장안동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·27·31·33평 계열이다.
이 단지의 19·26·29·39·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 이문웰츠타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이문웰츠타워(주상복합)는 이문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·37·43·83평 계열이다.
이 단지의 19·26·29·39·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.67대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 흥해오크팰리스(576) — 평형과 주차의 차이
흥해오크팰리스(576)는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 19·26·29·39·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 은하수드림필1차 — 평형과 주차의 차이
은하수드림필1차는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·26·27·31평 계열이다.
이 단지의 19·26·29·39·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 르메이에르장안타운6차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
르메이에르장안타운6차(주상복합)는 장안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·22·31평 계열이다.
이 단지의 19·26·29·39·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.69대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 청계천대성스카이렉스2(주상복합) — 평형과 주차의 차이
청계천대성스카이렉스2(주상복합)는 용두동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 19·26·29·39·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 청계벽산메가트리움(주상복합) — 평형과 주차의 차이
청계벽산메가트리움(주상복합)는 답십리동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·35평 계열이다.
이 단지의 19·26·29·39·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.84대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 청계천대성스카이렉스1(주상복합) — 평형과 주차의 차이
청계천대성스카이렉스1(주상복합)는 신설동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 19·26·29·39·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
89세대 1개 동, 2006년 입주 기록이다.
201동의 해당 주소·관리·주차 범위를 다른 정은스카이빌 동과 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 버스·상권
- 학교 접근
- 두 출입구·지하 주차
- 관리·보안 경험
단점·유의점
- 출근 버스 혼잡
- 층간소음 의견 차이
- 차량 등록·충전 규정
- 타입별 수선 범위
토론[편집]
Q. 출근·퇴근 버스 선택이 같습니까?
A. 방향별 노선·혼잡이 다르다는 경험이 있습니다.
현재 정류장·배차·환승·막차를 확인하셔야 합니다.
Q. 다른 정은스카이빌 동과 같은 시설입니까?
A. 이 문서는 장한로18길 31의 201동 자료입니다.
관리 구역·등록·출입·시설을 구분하셔야 합니다.