장덕동 광주수완현진에버빌2단지

학교와 공원을 현관 가까이 두는 집이다. 광주수완현진에버빌2단지는 장덕동의 509세대 단지로, 조경과 어린이 실내놀이 공간을 좋아하는 가족의 경험이 많다.

1. 입지와 단지 환경 — 장덕공원과 학교 사이 넓은 조경의 집[편집][신고]

수완 중심상가와 적당히 떨어진 생활을 좋아한다.

주변 식당·병원·금융시설을 이용하지만 단지별 출입구에서 실제 이동을 확인해야 한다.

자연·조경

장덕공원과 풍영정천 산책을 이용한다. 공원은 단지 전용 시설이 아니며 단지 조경과 주변 녹지를 구분해 볼 수 있다.

2. 세대 구성과 시설 — 집 안에서 갈리는 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

11개 동, 509세대로 이루어진 단지다. 33·38평 구성이다. 넓게 느껴지는 평면과 높은 천장을 좋아하는 기록이 있으며 세대별 인테리어 공사의 소음을 불편하게 느낀 경험도 있다.

주차

주차는 611대, 세대당 1.2대다.

지하 2층 연결 동의 여유를 좋아하면서도 늦은 밤 외부에 주차했다는 경험이 있어 항상 넉넉하다고 단정하지 않는다.

커뮤니티·상가

헬스·탁구·독서·어린이 놀이 공간 이용 기록이 있다.

장덕도서관의 후문 접근은 주변 공공시설 동선이며 단지 자체 도서관 소유와 구분한다.

관리와 운영

조경과 공용시설 청결을 좋아하는 의견이 있다.

예전 주차장 천장의 석회수 경험은 특정 당시 구간의 기록으로 현재 모든 주차면의 상태를 뜻하지 않는다.

3. 교육 환경 — 통학과 학원을 나누어 보기[편집][신고]

장덕초·중·고 가까움을 좋아하는 주민이 있다. 통학 편의와 실제 배정은 별도 확인이며 상가 어린이집의 운영·입소는 현재 안내를 따른다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 다른 집을 고르는 기준[편집][신고]

vs 수완루아채 — 면적 선택과 생활 동선

수완루아채는 장덕동에서 35평 구성을 고르는 대안이다. 이 단지의 33·38평과 면적 선택의 폭이 달라, 같은 가족 수라도 방과 수납의 조건부터 견줘볼 만하다. 주차 비율은 세대당 1.21대로, 숫자와 함께 귀가 시간대의 이용 여건을 살피는 비교가 된다.

vs 수완한양수자인 — 면적 선택과 생활 동선

수완한양수자인는 신가동에서 33·34평 구성을 고르는 대안이다. 이 단지의 33·38평과 면적 선택의 폭이 달라, 같은 가족 수라도 방과 수납의 조건부터 견줘볼 만하다. 주차 비율은 세대당 1.21대로, 숫자와 함께 귀가 시간대의 이용 여건을 살피는 비교가 된다.

vs 부영3차 — 면적 선택과 생활 동선

부영3차는 산월동에서 31평 구성을 고르는 대안이다. 이 단지의 33·38평과 면적 선택의 폭이 달라, 같은 가족 수라도 방과 수납의 조건부터 견줘볼 만하다. 주차 비율은 세대당 1.15대로, 숫자와 함께 귀가 시간대의 이용 여건을 살피는 비교가 된다.

vs 수완대성베르힐 — 면적 선택과 생활 동선

수완대성베르힐는 신가동에서 32·33평 구성을 고르는 대안이다. 이 단지의 33·38평과 면적 선택의 폭이 달라, 같은 가족 수라도 방과 수납의 조건부터 견줘볼 만하다. 주차 비율은 세대당 1.18대로, 숫자와 함께 귀가 시간대의 이용 여건을 살피는 비교가 된다.

vs 수완수아리움 — 면적 선택과 생활 동선

수완수아리움는 장덕동에서 33·35평 구성을 고르는 대안이다. 이 단지의 33·38평과 면적 선택의 폭이 달라, 같은 가족 수라도 방과 수납의 조건부터 견줘볼 만하다. 주차 비율은 세대당 1.21대로, 숫자와 함께 귀가 시간대의 이용 여건을 살피는 비교가 된다.

vs 수완신안실크밸리 — 면적 선택과 생활 동선

수완신안실크밸리는 장덕동에서 33평 구성을 고르는 대안이다. 이 단지의 33·38평과 면적 선택의 폭이 달라, 같은 가족 수라도 방과 수납의 조건부터 견줘볼 만하다. 주차 비율은 세대당 1.21대로, 숫자와 함께 귀가 시간대의 이용 여건을 살피는 비교가 된다.

vs 부영2차 — 면적 선택과 생활 동선

부영2차는 산월동에서 31평 구성을 고르는 대안이다. 이 단지의 33·38평과 면적 선택의 폭이 달라, 같은 가족 수라도 방과 수납의 조건부터 견줘볼 만하다. 주차 비율은 세대당 1.15대로, 숫자와 함께 귀가 시간대의 이용 여건을 살피는 비교가 된다.

vs 진흥수완더루벤스 — 면적 선택과 생활 동선

진흥수완더루벤스는 장덕동에서 36평 구성을 고르는 대안이다. 이 단지의 33·38평과 면적 선택의 폭이 달라, 같은 가족 수라도 방과 수납의 조건부터 견줘볼 만하다. 주차 비율은 세대당 1.18대로, 숫자와 함께 귀가 시간대의 이용 여건을 살피는 비교가 된다.

5. 변천사와 주변개발 — 지나온 과정과 남은 변화[편집][신고]

사용승인은 2009년 1월이다.

오래된 집의 개별 수리와 공용 정비를 나누어 보며 주변 산업단지의 냄새 질문만으로 환경 피해를 확정하지 않는다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활의 차이[편집][신고]

학교와 도서관을 스스로 다니는 경험이 가족의 만족으로 나타난다. 가까운 시설이라도 실제 출입구와 보행 안전을 함께 확인해야 한다.

"장덕공원과 도서관이 바로옆에 있어 편의 시설 이용이 편하네요.", 입주민 한줄평

7. 주민 평가[편집][신고]

장점

• 교육 동선: 주변 학교가 가깝다.
• 공원 접근: 장덕공원을 이용한다.
• 놀이 공간: 실내 시설을 좋아한다.
• 평면 경험: 넓은 실내를 좋아한다.

단점·유의점

• 늦은 주차: 시간대별 자리를 확인한다.
• 세대 공사: 인테리어 소음 기록이 있다.
• 시설 연식: 실제 보수 상태를 살핀다.
• 외부 시설: 도서관 권한을 구분한다.

토론[편집][신고]

Q. 주차가 항상 여유롭습니까?

A. 여유롭다는 경험과 늦은 밤 외부에 주차한 경험이 함께 있습니다.

실제 동 연결과 귀가 시간대의 이용을 확인해야 합니다.

Q. 옆 도서관은 단지 전용입니까?

A. 주변 공공도서관의 접근 동선입니다.

단지 공용시설과 구분해 운영 시간과 이용 조건을 확인해야 합니다.