장덕동 수완양우내안애 아파트

솔무공원 앞의 트인 풍경과 남향·통풍을 좋아한 주민이 있다.

광주 광산구 풍영로330번길 16의 수완양우내안애는 작은 세 동 규모에서도 초등학교와 공원 생활을 자주 이야기한다.

승강기 대기·커뮤니티 부족과 늦은 밤 주차, 일부 층간소음은 아쉬움으로 나온다.

실제 집의 풍경과 주차·관리의 현재 상태를 함께 확인해야 한다.

1. 입지와 단지 환경 — 공원과 학교 주변[편집][신고]

주민은 주변 장보기·학원·버스정류장을 편리하게 이용한다고 이야기한다.

내부 상가가 없어 아쉽지만 불편하지 않았다는 경험도 있어 필요한 업종까지의 실제 길을 확인할 수 있다.

자연·조경

솔무공원에서 인라인·자전거를 타고 일부 집에서 트인 풍경을 좋아한 경험이 반복된다.

공원의 과거 분수 운영을 현재 매일 가동하는 시설로 단정할 수는 없다.

2. 세대 구성과 시설 — 33평 한 면적[편집][신고]

세대 구성과 집

221세대·3개 동, 공급면적 기준 33~33평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 4베이 구조·넓은 동간 거리와 남향·맞통풍을 좋아한 경험이 있다. 일부 집에서는 안방·거실 에어컨 실외기 설치가 애매했다는 의견도 있어 제품과 실제 설치 위치를 확인해야 한다.

주차

등록 주차는 267면, 지하168면·지상99면으로 세대당 약 1.2대다.

충분했다는 경험과 늦은 밤 자리가 부족하다는 의견이 함께 있다.

주변 길가 주차 경험을 합법적인 주차 권리로 볼 수는 없다.

커뮤니티·상가

헬스장 같은 내부 커뮤니티가 없다는 점을 아쉬워한 경험이 있다.

가까운 공원·외부 상권과 단지 내부 시설을 구분해 살펴야 한다.

관리와 운영

조용한 관리에 만족한 의견과 승강기 한 대의 느린 대기·일부 층간 울림이 불편했다는 경험이 있다.

관리비가 적었다는 평가와 작은 단지라 더 나온다고 느낀 의견도 있어 실제 고지 항목·사용량을 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 쪽문과 초등 통학[편집][신고]

쪽문을 이용해 차도를 건너지 않고 초등학교로 갔다는 주민 경험이 반복된다.

현재 쪽문 개방과 실제 교문 경로·배정은 별도로 확인해야 하며 과거 통학이 모든 세대의 현행 배정을 보장하지는 않는다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

수완지구영무예다음2차, 성화파인빌, 광신프로그레스, 소촌대성베르힐, 수완2단지중흥에스-클래스, 해광샹그릴라, 수완3단지중흥에스-클래스, 수완대주피오레6단지를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 수완지구영무예다음2차 — 수완동에서 고르는 집

수완지구영무예다음2차는 33~34평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 광산구 수완로33번길 79이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.

vs 성화파인빌 — 소촌동에서 고르는 집

성화파인빌는 31~33평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 광산구 소촌로152번길 53-17이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

vs 광신프로그레스 — 송정동에서 고르는 집

광신프로그레스는 32~49평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 광산구 광산로20번길 28이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.

vs 소촌대성베르힐 — 소촌동에서 고르는 집

소촌대성베르힐는 32~32평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 광산구 소촌로86번길 20-17이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.

vs 수완2단지중흥에스-클래스 — 흑석동에서 고르는 집

수완2단지중흥에스-클래스는 35~37평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 광산구 풍영로145번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.

vs 해광샹그릴라 — 신창동에서 고르는 집

해광샹그릴라는 34~34평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 광산구 수등로258번길 46이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.

vs 수완3단지중흥에스-클래스 — 흑석동에서 고르는 집

수완3단지중흥에스-클래스는 36~36평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 광산구 풍영로145번길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.

vs 수완대주피오레6단지 — 수완동에서 고르는 집

수완대주피오레6단지는 38~38평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 광산구 수완로73번길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 여담[편집][신고]

작은 단지의 내부 시설이 아쉬워도 공원과 학교 접근이 이를 보완했다고 느낀 주민이 있다.

시설 수와 실제 생활 만족이 다른 기준으로 나타난다.

7. 주민 평가[편집][신고]

장점

공원·학교 접근과 집 구조·트인 풍경·햇빛·통풍, 조용한 생활을 좋아한 경험이 있다.

단점·유의점

승강기 대기·내부 커뮤니티 부족, 늦은 밤 주차와 일부 층간소음·실외기 설치가 확인 사항이다.

8. 토론[편집][신고]

Q. 지하주차장이 있나요?

A. 관리 등록에는 지하168면·지상99면이 확인됩니다.

실제 동까지의 이동과 늦은 시간의 빈자리는 별도로 살펴봐 주세요.

Q. 학교까지 도로를 건너지 않나요?

A. 쪽문을 활용해 차도 없이 통학했다는 경험입니다.

현재 쪽문·교문 개방과 주소별 배정을 확인해 주세요.