창밖을 보며 식사하는 다이닝 공간과 집 앞 학원·병원·은행을 좋아한 경험이 있다.
광산구 수완동 수완로73번길 40의 수완대주피오레6단지는 넓게 느껴지는 구조와 중심 상권 생활을 함께 이야기하는 단지다.
주차 부족과 지하주차장 진출입은 아쉬움으로 나온다.
주변 시설의 편리함과 차량 이동의 편리함은 따로 살펴볼 필요가 있다.
1. 입지와 단지 환경 — 수완지구 중심 생활권[편집]
학원·병원·은행과 마트·아울렛을 도보로 이용하기 좋다는 의견이 반복된다.
밤에도 주변이 밝아 좋다는 경험이 있지만 학원 픽업 차량이 몰려 혼잡하다는 지적도 있다.
실제 보행·차량 경로를 필요한 시간대에 대조할 만하다.
자연·조경
주변 공원과 호수공원 접근을 좋아한 의견이 있다.
일부 동·라인의 앞뒤 시야와 큰 창의 개방감도 장점으로 나온다.
모든 집의 조망·소음이 같지는 않다.
2. 세대 구성과 시설 — 넓은 창과 다이닝 공간[편집]
세대 구성과 집
185세대·3개 동, 공급면적 기준 38~38평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 넓은 베란다와 앞뒤 큰 창, 다이닝 공간을 좋아한 경험이 있다. 실제 체감 넓이를 다른 단지의 평형과 같은 법정 면적으로 바꾸어 볼 수는 없다. 확장·수리와 실제 도면을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 218면, 세대당 약 1.18대다.
주차가 부족하다는 의견과 지하 진출입 때 맞은편 차량을 만나 불편했다는 경험이 있다.
경보·표지와 실제 진출입 운영을 현재 상태로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
단지 안 시설보다 주변 학원·병원·은행·마트를 가깝게 쓰는 생활이 두드러진다.
실제 이용 점포와 시간대를 기준으로 살펴볼 만하다.
관리와 운영
리모델링으로 구조의 장점을 살렸다는 경험이 있다.
공용부 관리와 개별 집의 수리 상태는 구분할 사항이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원가[편집]
주변 학교와 하나중, 학원 접근을 좋게 평가한다.
명문이라는 개인 평가나 과거 진학 실적을 현재 배정·진학 보장으로 볼 수는 없다.
실제 배정 학교와 통학·학원 픽업 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
수완지구영무예다음2차, 신창2차남양휴튼, 광신프로그레스, 소촌대성베르힐, 수완양우내안애, 수완2단지중흥에스-클래스, 신창1차남양휴튼, 수완3단지중흥에스-클래스를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 수완대주피오레6단지 | 수완지구영무예다음2차 | 신창2차남양휴튼 | 광신프로그레스 | 소촌대성베르힐 | 수완양우내안애 | 수완2단지중흥에스-클래스 | 신창1차남양휴튼 | 수완3단지중흥에스-클래스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 수완동 | 수완동 | 신창동 | 송정동 | 소촌동 | 장덕동 | 흑석동 | 신창동 | 흑석동 |
| 작은 면적 선택 | 38평부터 | 33평부터 | 39평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 33평부터 | 35평부터 | 39평부터 | 36평부터 |
| 큰 면적 선택 | 38평까지 | 34평까지 | 45평까지 | 49평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 37평까지 | 45평까지 | 36평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 38~38평 | 33~34평 | 39~45평 | 32~49평 | 32~32평 | 33~33평 | 35~37평 | 39~45평 | 36~36평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.79대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.87대 | 세대당 1.27대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2009년 | 2012년 | 2007년 | 2007년 | 2011년 | 2008년 | 2008년 | 2007년 | 2008년 |
vs 수완지구영무예다음2차 — 수완동에서 고르는 집
수완지구영무예다음2차는 33~34평 구성이어서 이 단지의 38~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 수완로33번길 79이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 신창2차남양휴튼 — 신창동에서 고르는 집
신창2차남양휴튼는 39~45평 구성이어서 이 단지의 38~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 신창로71번길 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.79대다.
vs 광신프로그레스 — 송정동에서 고르는 집
광신프로그레스는 32~49평 구성이어서 이 단지의 38~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 광산로20번길 28이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 소촌대성베르힐 — 소촌동에서 고르는 집
소촌대성베르힐는 32~32평 구성이어서 이 단지의 38~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 소촌로86번길 20-17이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 수완양우내안애 — 장덕동에서 고르는 집
수완양우내안애는 33~33평 구성이어서 이 단지의 38~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 풍영로330번길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 수완2단지중흥에스-클래스 — 흑석동에서 고르는 집
수완2단지중흥에스-클래스는 35~37평 구성이어서 이 단지의 38~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 풍영로145번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 신창1차남양휴튼 — 신창동에서 고르는 집
신창1차남양휴튼는 39~45평 구성이어서 이 단지의 38~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 신창로131번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.87대다.
vs 수완3단지중흥에스-클래스 — 흑석동에서 고르는 집
수완3단지중흥에스-클래스는 36~36평 구성이어서 이 단지의 38~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 풍영로145번길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
5. 변천사 — 수완동의 기존 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 창가 식사 공간[편집]
큰 창을 마주한 다이닝 공간에서 식사와 차를 즐겼다는 경험이 있다.
창 방향·사생활과 실제 가구 배치를 함께 살펴볼 공간이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
중심 상권과 학원·병원 접근, 넓게 느껴지는 평면·창과 일부 집의 풍경을 좋게 평가한다.
단점·유의점
주차 부족과 지하 진출입, 학원 픽업 혼잡이 확인점이다.
과거 철도·도서관 개발 기대는 현재 확정 운영과 구분해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 집이 다른 단지의 큰 평형만큼 넓은가요?
A. 베란다·큰 창과 구조 덕분에 넓게 느꼈다는 경험입니다.
법정 면적이 늘어나는 뜻은 아니므로 실제 도면·확장 상태와 가구 배치를 확인하시면 좋겠습니다.
Q. 주차장 이용은 편한가요?
A. 자리 부족과 지하 진출입 시 맞은편 차량을 만나는 불편이 언급됩니다.
현재 표지·경보와 귀가 시간의 상황을 직접 살펴보시면 좋겠습니다.