흑석동 수완3단지중흥에스-클래스

수완209세대, 학교·도서관과36평 생활. 수완3단지중흥에스-클래스는 광주시 광산구 풍영로145번길 18의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

풍영로145번길18 흑석동의 수완3단지중흥에스-클래스다.

학교·도서관·마트·아울렛·주변 상권을 걸어서 이용하기 좋아한다.

실제 출입·횡단·배차·짐 이동과 현재 도시철도 공사 경로를 비교한다.

자연·조경

작은 단지의 조용함·풍영정천 산책을 좋아한다.

실제 동·층·향·앞 건물·가림·일조·창호·차량과 이웃 소리·공원 개방·밤길을 살핀다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

4개 동, 209세대, 공급 36평대, 지역난방 구성이다. 36평대 네 동209세대다. 방 네 개 가능·판상형·자재·구조를 좋아했다. 실제 타입과 가변벽·확장·방·전용면적·수납·창호·배관·지역난방·누수·수선 범위를 대조한다.

주차

주차 안내는 267대, 세대당 1.27대다.

267대·1.27대 안내다.

실제 현재 등록·방문·다차량·귀가·구획 폭·회전·출차·충전·집 연결을 확인한다.

총공급 수치만으로 매일 늦은 자리나 차량별 적합성을 보장하지 않는다.

커뮤니티·상가

학교·장덕도서관·마트·문화시설·풍영정천 이용을 좋아한다.

외부공간과 단지시설은 구분하고 실제 대상·개방·시간·요금·예약·배송·보행을 확인한다.

관리와 운영

집 구조·자재 만족은 개인 경험이다.

월패드 수리·호환·개별 교체 가능 범위와 공용 설비·배수·방수·승강기 검사·청소·누수·고지서를 확인한다.

교체 불가 여부를 과거 소개만으로 전 호실에 적용하지 않는다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

장덕초·장덕중·장덕고·도서관의 근접성을 높이 평가한다.

실제 배정·교문·횡단·보도·돌봄·학원차 승하차·귀가를 확인한다.

개인이 적은 학교 순위·합격자 수를 현재 검증된 성과로 일반화하지 않는다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 수완지구영무예다음2차 — 수완동의 대안

수완지구영무예다음2차는 수완동 236세대 단지다.

33·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 성화파인빌 — 소촌동의 대안

성화파인빌는 소촌동 201세대 단지다.

31·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 광신프로그레스 — 송정동의 대안

광신프로그레스는 송정동 159세대 단지다.

32·36·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 소촌대성베르힐 — 소촌동의 대안

소촌대성베르힐는 소촌동 280세대 단지다.

32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 수완양우내안애 — 장덕동의 대안

수완양우내안애는 장덕동 221세대 단지다.

33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 수완2단지중흥에스-클래스 — 흑석동의 대안

수완2단지중흥에스-클래스는 흑석동 241세대 단지다.

35·36·37평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 해광샹그릴라 — 신창동의 대안

해광샹그릴라는 신창동 286세대 단지다.

34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 보경해피드림 — 도산동의 대안

보경해피드림는 도산동 115세대 단지다.

34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

수완 등11~14공구2034년4월 부분개통도 중앙부처 협의 뒤 추진 여부 확정 계획이다.

과거 운남역 도보 표현을 현재 운행역으로 읽지 않는다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

학교에서 도서관·장보기까지 짧게 묶는 생활의 만족이다.

학교 가까움에 방 구성·현재 버스·도시철도 공사와 장래 예상 일정을 분리해 비교한다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 교육: 초·중·고·도서관이다.
• 집: 36평 구조 만족이다.

"주변도 조용하고 조금 걸어나가면 상권이라 너무 좋아요.", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 교통: 공사·장래 일정이다.
• 설비: 월패드 호환·수리다.

토론[편집][신고]

Q. 운남역까지 걸어서 지금 지하철을 탑니까?

A. 과거 기대와 현재 운행은 다릅니다.2호선은 조정된 공사·개통 계획을 확인하고 현재 이용 가능한 버스·환승을 살펴 주세요.

Q. 학교 앞이면 원하는 학교에 모두 배정됩니까?

A. 근접성과 배정은 다릅니다.

학생별 교육청 안내·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해 주세요.