수도산과 생태습지 생활권, 주차 여유와 늦은 지하층은 다르다. 수도산광신프로그레스는 전북도 익산시 동천로1길 20의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동천로1길에서 마트·도서관·학교 이용이 좋다는 후기가 있다. 주변 시설이 오래됐다는 의견과 생활 편의에 만족한 경험이 함께 남아 있다.
자연·조경
생태습지와 소공원 접근을 장점으로 꼽는다. 공원 개발 기대에 적힌 수영장·센터를 현재 모든 시설이 완공됐다는 뜻으로 옮기지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 345세대, 공급 33평대, 개별난방 구성이다. 33평대의 4베이·알파룸 구성이 설명된다. 실제 방 배치와 동별 창 방향은 주택형을 확인할 부분이다.
주차
주차 안내는 456대, 세대당 1.32대다.
넓은 주차 공간에 만족한 경험과 늦은 밤 지하층은 꽉 찬다는 평이 함께 있다.
특정 시점 결로를 못 봤다는 경험을 모든 계절의 결로 없음으로 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
도서관·마트·보육시설을 가깝게 이용한다는 설명이 있다.
관리와 운영
관리 만족과 층간소음을 겪지 않았다는 후기는 개별 경험이며 전체 성능의 확정 근거는 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
어린이집·유치원과 초등학교가 가깝다는 설명이 있다.
동남초·중 이름을 함께 언급한 개발 전망은 실제 배정·학군 형성이 완료됐다는 보장과 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 수도산광신프로그레스 | 모현오투그란데프리미어 | 북익산오투그란데더원 | 익산동산제일오투그란데 | 송학크레지움캐슬 | 유블레스랜드마크47(주상복합) | 익산수도산코아루이지움 | 남중동오투그란데뉴퍼스트 | 정하에코하임(민간임대) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 동산동 | 모현동1가 | 함열읍 | 동산동 | 송학동 | 모현동1가 | 동산동 | 남중동 | 부송동 |
| 입주·준공 | 2022-12 | 2021-05 | 2026-01 | 2020-07 | 2022-09 | 2024-09 | 2019-10 | 2026-03 | 2022-04 |
| 주택형 선택 | 33평대 | 33·34·46평대 | 33평대 | 32평대 | 35평대 | 35평대 | 31·34평대 | 33·37평대 | 33평대 |
| 주차 공급 | 1.32 | 1.5 | 1.54 | 1.34 | 1.3 | 1.48 | 1.21 | 1.36 | 1.36 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 345 | 338 | 259 | 301 | 294 | 343 | 338 | 298 | 271 |
vs 모현오투그란데프리미어 — 모현동1가의 대안
모현오투그란데프리미어는 모현동1가 338세대 단지다.
33·34·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 북익산오투그란데더원 — 함열읍의 대안
북익산오투그란데더원는 함열읍 259세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 익산동산제일오투그란데 — 동산동의 대안
익산동산제일오투그란데는 동산동 301세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송학크레지움캐슬 — 송학동의 대안
송학크레지움캐슬는 송학동 294세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 유블레스랜드마크47(주상복합) — 모현동1가의 대안
유블레스랜드마크47(주상복합)는 모현동1가 343세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 익산수도산코아루이지움 — 동산동의 대안
익산수도산코아루이지움는 동산동 338세대 단지다.
31·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 남중동오투그란데뉴퍼스트 — 남중동의 대안
남중동오투그란데뉴퍼스트는 남중동 298세대 단지다.
33·37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 정하에코하임(민간임대) — 부송동의 대안
정하에코하임(민간임대)는 부송동 271세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
분양 전의 공원·도서관 예정 표현과 이후 실제 이용 경험을 나눠 읽는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
주차장은 넓어도 늦게 오는 차가 선호하는 지하는 찬다. 전체 공급과 가까운 지하 구획의 여유가 다르다는 사례다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구조: 4베이·알파룸
- 생활: 도서관·마트 접근
- 자연: 생태습지 가까이
"주차는 늦은밤되면 지하는 꽉차있음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 야간 주차: 지하 구획 부족
- 예정 시설: 계획과 운영 구분
토론[편집]
Q. 지하주차장이 항상 여유롭습니까?
A. 전체 공간이 넓다는 만족과 늦은 밤 지하층은 꽉 찬다는 경험이 함께 있습니다.
평소 귀가 시간에 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 결로와 층간소음이 없는 건물입니까?
A. 그런 불편을 겪지 않았다는 개별 경험이 있습니다.
모든 세대·계절의 성능 보장으로 일반화하지 말고 실제 집 상태를 확인해야 합니다.